طرح توجیهی احداث اقامتگاه بوم گردی ⭐️ برای دریافت وام بانکی و مجوز

طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی
طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی

طرح توجیهی اقامتگاه بوم‌گردی شامل این موارد است:

  1. توضیحی کلی از نوع اقامتگاه و امکاناتی که قصد دارید فراهم کنید. مانند کلبه‌های چوبی، خانه‌های روستایی، اتاق‌های غارنشینی و…
  2. شناسایی نیاز بازار و جاذبه‌های گردشگری منطقه که اقامتگاه شما می‌تواند به تجربه‌های بوم‌گردی بهتری برای مهمانان خود بینجامد.
  3. تحلیل بازار و رقابت‌پذیری پیشنهاد شما نسبت به رقبا.
  4. برآورد هزینه‌های اولیه احداث اقامتگاه از جمله زمین، ساخت و ساز، استخدام کارکنان و خرید تجهیزات.
  5. برآورد هزینه‌های عملیاتی ماهانه یا ساعتی مانند حقوق کارکنان، صرفه‌جویی انرژی، مواد غذایی و هزینه‌های جاری.
  6. محاسبه درآمد از طریق فروش اقامت، غذا و نوشیدنی به مهمانان.
  7. تهیه زمان‌بندی برای اجرای پروژه با فازهای مختلف.
  8. تجزیه‌وتحلیل مالی برای نشان‌دادن پایداری اقتصادی و سوددهی احتمالی پروژه.
  9. جلب حمایت احتمالی از منابع مالی نظیر وام‌ها و سرمایه‌گذاری.

در مجموع طرح توجیهی قصد دارد نشان دهد احداث اقامتگاه برای بوم‌گردی می‌تواند به صورت موفق و پایدار از لحاظ اقتصادی پیاده‌سازی شود.

فهرست مطالب

✔️ آشنایی با طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی

اقامتگاه بوم‌گردی یک محل اقامتی است که با هدف توسعه گردشگری در مناطق روستایی ایجاد شده است و با هدف نگهداری و حفظ فرهنگ و سنت‌های محلی، توسعه اقتصادی، اشتغال‌زایی و توسعه‌ی توریسم، به بازدیدکنندگان خدمات ارائه می‌دهد.

تاریخچه ایجاد اقامتگاه‌های بوم‌گردی به سال ۱۹۷۰ میلادی بازمی‌گردد.

در این سال، مفهوم توسعه گردشگری مبتنی بر منابع محلی و نگاهی به سمت حفظ و نگهداری فرهنگ و سنت‌های محلی، مطرح شد.

اقامتگاهای بوم‌گردی در این مفهوم به عنوان یکی از ابزارهای توسعه گردشگری، مطرح شدند و با توجه به استقبال گسترده‌ی گردشگران، به یکی از مهمترین منابع کسب و کار در مناطق روستایی تبدیل شدند.

با توجه به اینکه در اقامتگاه‌های بوم‌گردی، بازدیدکنندگان با فرهنگ و سنت‌های محلی آشنا می‌شوند، این امکان برای آن‌ها فراهم می‌شود تا بهترین تجربه‌ی گردشگری را در مناطق روستایی داشته باشند.

طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی برای مجوز
طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی برای مجوز

✔️ آشنایی با مهمترین کاربردهای اقامتگاه بوم گردی

در ادامه، به برخی از مهمترین کاربردهای طرح توجیهی اقامتگاه بوم‌گردی و نکات ورود به کسب و کار احداث این اقامتگاه‌ها اشاره خواهیم کرد:

  • توسعه اقتصادی: احداث اقامتگاه بوم‌گردی می‌تواند منجر به توسعه اقتصادی منطقه و ایجاد فرصت‌های شغلی در حوزه‌های مختلفی مانند خدمات رستورانی، تورگایدینگ، فروش محصولات دستی و…
  • جذب گردشگر: اقامتگاه بوم‌گردی، به دلیل نزدیکی به منابع طبیعی و جذابیت‌های گردشگری، می‌تواند جذب گردشگران و بازدیدکنندگان را به منطقه‌ی مربوطه افزایش ده و درآمد زایی مناسبی برای مالکان اقامتگاه‌ها به همراه داشته باشد.
  • حفظ فرهنگ و سنت‌های محلی: اقامتگاه بوم‌گردی با ارائه خدمات و فعالیت‌های مشابه با فرهنگ و سنت‌های محلی، می‌تواند در حفظ و نگهداری این فرهنگ‌ها و سنت‌ها نقش مهمی داشته باشد.
  • ارتقای سطح خدمات: با ارائه خدمات متنوع و با کیفیت در اقامتگاه بوم‌گردی، می‌توان به ارتقای سطح خدمات گردشگری در منطقه کمک کرد و منجر به جذب بیشتر گردشگران شد.
  • توسعه فضای سبا توجه به اهمیت اقامتگاه بوم‌گردی و تأثیر مثبت آن در توسعه گردشگری و اقتصاد منطقه‌ی مربوطه، ورود به کسب و کار احداث این اقامتگاه‌ها باید با دقت و بررسی‌های دقیقی صورت بگیرد. در ادامه، برخی نکات مهم در ورود به کسب و کار احداث اقامتگاه بوم‌گردی را بررسی خواهیم کرد:
  • بررسی بازار: قبل از ورود به کسب و کار احداث اقامتگاه بوم‌گردی، باید بازار و شرایط رقابتی را به دقت بررسی کرد و اطمینان حاصل کرد که بازار کافی و قابل قبولی برای فعال و رشد کسب و کار در منطقه وجود دارد.
  • بررسی محل احداث: انتخاب محل مناسب جهت احداث اقامتگاه بوم‌گردی، بسیار مهم است. باید به موقعیت جغرافیایی، شرایط آب و هوایی، قابلیت دسترسی و امکانات موجود در محل توجه شود.
  • تعیین هدف: تعیین هدف و مخاطبان مورد نظر برای اقامتگاه بوم‌گردی، بسیار مهم است. باید به دقت بررسی شود که این اقامتگاه برای چه گروهی از گردشگران و بازدیدکنندگان، بهترین گزینه است و چه نوع خدمات و امکاناتی باید در آن ارائه شود تا این گروه از مشتریان راضی باشند.
  • تهیه برنامه توسعه: برای احداث اقامتگاه بوم‌گردی، باید برنامه‌ی توسعه‌ی مناسبی تهیه کرد که شامل برنامه‌ریزی منابع مالی، تعیین هدف و راهبرد، برنامه‌ریزی منابع انسانی و زمان‌بندی مناسب باشد.
  • مدیریت بهینه: برای موفقیت در کسب و کار احداث اقامتگاه بوم‌گردی، باید به مدیریت بهینه‌ی کسب و کار توجه کرد.

بررسی مهمترین انواع اقامتگاه بوم‌گردی و جدول مقایسه‌ای این اقامتگاه‌ها، کاربردها، قیمت‌ها و مشتریان هدف می‌پردازیم:

انواع اقامتگاه بوم‌گردی

۱- خانه محلی: در این نوع اقامتگاه بوم‌گردی، از ساختار و معماری محلی استفاده شده و با ارائه خدمات مانند اقامت، خدمات رستورانی، تور گایدینگ، اجرای برنامه‌های محلی و غیره به بازدیدکنندگان خدمت‌های ارائه می‌دهد.

۲- کلبه محلی: کلبه‌های محلی اغلب با استفاده از موادی مانند چوب، سنگ‌های محلی و پوشش‌های گیاهی ساخته می‌شوند و امکاناتی مانند اقامت، خدمات رستورانی، تور گایدینگ، اجرای برنامه‌های محلی و غیره را ارائه می‌دهند.

۳- خانه سنتی: خانه‌های سنتی بیشتر در مناطق روستایی و با استفاده از موادی مانند خشت، چوب و سنگ ساخته می‌شوند و با ارائه خدمات مانند اقامت، خدمات رستورانی، تور گایدینگ، اجرای برنامه‌های محلی و غیره به بازدیدکنندگان خدمات ارائه می‌دهند.

۴- خانه تاریخی: خانه‌های تاریخی اغلب با استفاده از موادی مانند سنگ، چوب و خشت ساخته می‌شوند و به دلیل داشتن ارزش تاریخی و فرهنگی، محلی برای بازدید‌های گردشگری و اقامت شدن هستند.

۵- چادر بوم‌گردی: در چادرهای بوم‌گردی، که اغلب با استفاده از موادی مانند پارچه و چرم ساخته می‌شوند، به بازدیدکنندگان امکان اقامت در طبیعت و در محیطی متفاوت با محیط‌های شهری ارائه می‌شود. این نوع اقامتگاه بوم‌گردی معمولاً ارائه‌دهندگان خدماتی مانند غذا و نوشیدنی، تفریحاتی مانند کوهنوردی، پیاده‌روی، ماهیگیری و چرخ‌دنده را ارائه می‌دهند.

جدول مقایسه‌ای اقامتگاه‌های بوم‌گردی

جدول زیر مقایسه‌ای از اقامتگاه‌های بوم‌گردی را در بر می‌گیرد:

نوع اقامتگاه بوم‌گردیکاربردهاقیمت‌هامشتریان هدف
خانه محلی
اقامت، خدمات رستورانی، تور گایدینگ، برنامه‌های محلیمتوسط از ۱ تا ۵میلیون برای هر شب اقامتکسانی که علاقه‌مند به آشنایی با فرهنگ و زندگی مردم محلی هستند
کلبه محلی
اقامت، خدمات رستورانی، تور گایدینگ، برنامه‌های محلیمتوسط از ۱ تا ۵میلیون برای هر شب اقامتکسانی که به دنبال تجربه زندگی در محیطی متفاوت با محیط شهری هستند
خانه سنتی
اقامت، خدمات رستورانی، تور گایدینگ، برنامه‌های محلیمتوسط از ۱ تا ۵میلیون برای هر شب اقامتکسانی که به دنبال تجربه زندگی در محیطی سنتی و بازسازی شده هستند و علاقه‌مند به آشنایی با فرهنگ و سنت‌های محلی هستند.

✔️ نکات ورود به کسب و کار احداث اقامتگاه بوم گردی؛ چرا باید اقامتگاه بوم گردی بسازیم؟

احداث اقامتگاه بوم گردی یکی از کسب و کارهای موفق در صنعت گردشگری است که با توجه به رشد چشمگیر صنعت گردشگری در ایران، امکان پذیر است. در زیر به برخی از دلایلی که سبب می‌شوند باید به کسب و کار احداث اقامتگاه بوم گردی فکر کنید، اشاره می‌کنیم:

۱️⃣ جذب گردشگر: با احداث اقامتگاه بوم گردی، می‌توانید گردشگران را به منطقه جذب کنید و به ارائه خدمات گردشگری بپردازید. با توجه به اینکه گردشگری یکی از صنایع پردرآدر و جذاب است، با ارائه خدماتی با کیفیت، می‌توانید برای کسب و کار خود درآمد قابل توجهی تأمین کنید.

۲️⃣ توسعه اقتصادی منطقه: احداث اقامتگاه بوم گردی می‌تواند به توسعه اقتصادی منطقه کمک کند. با جذب گردشگران، می‌توانید اشتغال‌زایی و ایجاد فرصت‌های کاری را تشویق کنید و از این طریق به توسعه منطقه کمک کنید.

۳️⃣ حفظ و ارتقای فرهنگ و تاریخ: اقامتگاه بوم گردی به عنوان یک فضای محلی و بومی، می‌تواند به حفظ و ارتقای فرهنگو تاریخ منطقه کمک کند. با ارائه خدماتی با محوریت فرهنگ و تاریخ، می‌توانید به ترویج و ارتقای ارزش‌های فرهنگی و تاریخی منطقه کمک کنید و همچنین در جذب گردشگرانی که به دنبال تجربه فرهنگی هستند، موثر باشید.

۴️⃣ محیطی سالم و طبیعی: اغلب اقامتگاه بوم گردی‌ها در مناطقی با طبیعتی سالم و زیبا قرار دارند. با احداث اقامتگاه بوم گردی، می‌توانید به حفظ و حراست از محیط زیست و ترویج فعالیت‌های اکوتوریسم کمک کرده و همچنین به جذب گردشگرانی که به دنبال تجربه‌ای در محیط طبیعی هستند، ارائه خدمات کنید.

۵️⃣ فرصت سرمایه‌گذاری: احداث اقامتگاه بوم گردی، فرصتی برای سرمایه‌گذاری است. با توجه به رشد صنعت گردشگری در ایران و جذب بیشتر گردشگران، می‌توانید در سرمایه‌گذاری در این صنعت غیرمستقیماً شرکت کنید و با توجه به بازار، به سود خوبی دست یابید.

۶️⃣ تجربه جدید: احداث اقامتگاه بوم گردی می‌تواند برای شما یک تجربه جدید و جذاب باشد.

این کسب و کارنیاز به ایجاد روابط بومی و محلی دارد و شما می‌توانید با ارائه خدماتی با کیفیت و فرهنگی، به ترویج فرهنگ و تاریخ منطقه کمک کنید و به جذب گردشگرانی که به دنبال تجربه بومی هستند، کمک کنید.

همچنین، با احداث اقامتگاه بوم گردی، می‌توانید به توسعه خودتان و افزایش دانش و تجربه شخصی خودتان نیز کمک کنید.

اما برای ورود به این کسب و کار، باید به مواردی مانند مکان‌یابی، برنامه‌ریزی مالی، مدیریت و بازاریابی توجه کنید. همچنین، باید در تهیه مجوزهای لازم برای احداث اقامتگاه بوم گردی، احتیاط کنید.

برای ورود به این کسب و کار، بهتر است ابتدا بازار و شرایط موجود را بررسی کنید و در نظر داشته باشید که این کسب و کار نیاز به سرمایه‌گذاری و تجهیزات مناسب دارد. همچنین، باید به مدیریت کیفیت خدمات و تامین نیازهای گردشگران توجه کنید.

در کل، احداث اقامتگاه بوم گردی یک فرصت جذاب برای کسب و کار است که با توجه به رشد صنعت گردشگری در ایران، می‌تواند به توسعه اقتصادی منطقه و ایجاد فرصت‌های شغلی و اشتغالزایی کمک کند، اما برای ورود به این کسب و کار باید به مواردی مانند مکان‌یابی، برنامه‌ریزی مالی، مدیریت و بازاریابی، تهیه مجوزهای لازم و مدیریت کیفیت خدمات توجه کنید.

همچنین، باید به دستیابی به تجربه و دانش لازم در زمینه اقامتگاه بوم گردی و صنعت گردشگری فکر کنید. بهتر است قبل از ورود به این کسب و کار، با کسانی که مثل مهندسین مشاور سه هزار طرح در این زمینه تجربه دارند، مشورت کنید.

چرا باید اقامتگاه بوم گردی بسازیم؟

  1. جذب توریست‌های بوم‌گرد و افزایش درآمد: اقامتگاه‌های بوم‌گردی به دلیل استفاده از عناصر محلی و سنتی در طراحی و اجرای آن‌ها، جذابیت بیشتری برای توریست‌های بوم‌گرد دارند. این جذابیت باعث می‌شود بیشترین تقاضا در میان توریست‌ها را داشته باشند و سودآوری بیشتری نیز به همراه داشته باشند.
  2. ارائه تجربه‌ی خاص به مسافران: اقامتگاه‌های بوم‌گردی به دلیل ارائه تجربه‌ی خاصص و فراموش‌نشدنی به مسافران، باعث می‌شوند که توریست‌ها به خاطر زیبایی‌ها و تجربه‌هایشان در اقامتگاه بوم‌گردی، از سفر خود لذت بیشتری ببرند و به دیگران نیز توصیه کنند.
  3. حمایت از فرهنگ و ارزش‌های محلی: ساخت و احداث اقامتگاه‌های بوم‌گردی می‌تواند در حفظ فرهنگ، سنت و ارزش‌های محلی نقش بسزایی داشته باشد. به عنوان مثال، این اقامتگاه‌ها به صورت مستقیم با مردم و فرهنگ محلی در ارتباط هستند و می‌تواند در حفظ فرهنگ‌و سنت‌های محلی و همچنین توسعه گردشگری مسئولیت اجتماعی بالایی داشته باشد.
  4. رشد صنعت گردشگری: صنعت گردشگری از جمله صنایعی است که در سال‌های اخیر رشد چشمگیری داشته است و برخی از کشورها این صنعت را به عنوان مهمترین منبع درآمد خود شناخته‌اند. احداث اقامتگاه‌های بوم‌گردی باعث می‌شود که صنعت گردشگری در منطقه توسعه یابد و اقتصاد منطقه رونق گیرد.

✔️ آیا کسب و کار راه اندازی اقامتگاه بوم گردی، کسب و کار پرسودی است؟

راه اندازی کسب و کار اقامتگاه بوم گردی می‌تواند در صورت اجرای صحیح و موفقیت‌آمیز، به عنوان یک کسب و کار پرسود در نظر گرفته شود.

با این حال، درآمد و سود کسب و کار اقامتگاه بوم گردی بستگی به عوامل مختلفی مانند موقعیت جغرافیایی، تعداد واحدهای اقامتی، توانایی تبلیغات و بازاریابی، کیفیت خدمات و سایر جنبه‌های مرتبط با این کسب و کار دارد.

✔️ مراحل راه اندازی کسب و کار و ارایه طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی

۱. بررسی بازار و تحقیقات: برای راه اندازی کسب و کار اقامتگاه بوم گردی باید بازار و تقاضای مشتریان را بررسی کرده و تحقیقات لازم را انجام دهید.

۲. انتخاب موقعیت جغرافیایی: باید مکان مناسبی برای احداث اقامتگاه بوم گردی انتخاب شود که دسترسی به جاذبه‌های گردشگری و خدمات عمومی داشته باشد.

۳. طراحی و اجرای ساختمان: با توجه به طرح اولیه، باید ساختمان اقامتگاه بوم گردی طراحی و ساخته شود. در این مرحله باید به عواملی مانند طراحی، مواد ساخت، بودجه‌بندی و زمان‌بندی توجه شود.

۴. تجهیزات و امکانات: پس از ساختمان، باید تجهیزات و امکانات لازم مانند وسایل رفاهی، روشنایی، گرمایش و سرمایش و غیره فراهم شود.

۵. تبلیغات و بازاریابی: باید به تبلیغات و بازاریابی اقامتگاه بوم گردی توجه شود تا مشتریان بیشتری به آن جذب شوند.

۶. مدیریت و نظارت: باید یک سیستم مدیریت و نظارت مناسب برای اقامتگاه بوم گردی ایجاد کرد که به خوبی بتواند به مسافرین خدمات و خواسته هایشان را ارائه کند.

در مورد ارائه طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی، باید به جزئیات زیر توجه شود:

۱. شرح کامل پروژه: شامل اهداف، محصولات و خدمات مورد ارائه، مشخصات فنی و سایر جزئیات مرتبط با پروژه است.

۲. بررسی بازار: شامل تحلیل بازار و تقاضای مشتریان در منطقه مورد نظر و تحلیل رقبا و فرصت‌های بازار است.

۳. بررسی توانایی فنی و اقتصادی: شامل بررسی هزینه‌های لازم و سرمایه‌گذاری مورد نیاز برای راه‌اندازی کسب و کار اقامتگاه بوم‌گردی، هزینه‌های اجاره و خرید زمین، هزینه‌های ساخت و تجهیزات، هزینه‌های نگهداری، هزینه‌های بازاریابی و پرسنل است.

۴. بررسی جنبه‌های قانونی و مجوزهای لازم: بررسی مجوزهای لازم برای ساخت و راه‌اندازی اقامتگاه بوم‌گردی در منطقه مورد نظر و همچنین بررسی قوانین و مقررات مربوط به این کسب و کار است.

۵. بررسی مالی: شامل بررسی هزینه‌های توسعه، سرمایه‌گذاری،درآمد و سود پیش‌بینی شده، تحلیل هزینه‌های متغیر و ثابت، تحلیل سودآوری، تحلیل نقطه سربست و سایر موارد مرتبط با برآورد هزینه‌ها و درآمدهای پیش‌بینی شده است.

طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی برای جواز
طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی برای جواز

✔️ مراحل گرفتن مجوز ساخت و جواز تاسیس با ارائه طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی

برای گرفتن مجوز ساخت و جواز تاسیس اقامتگاه بوم گردی باید به مراحل زیر توجه کرد:

۱. آگاهی از قوانین و مقررات مربوط به کسب و کار اقامتگاه بوم گردی در منطقه مورد نظر.

۲. تهیهطرح توجیهی با جزئیات کامل پروژه و بررسی هزینه‌ها و درآمدهای پیش‌بینی شده.

۳. تهیه نقشه‌های فنی و ساختمانی به همراه بررسی مواردی مانند شرایط محیطی و انتظامات شهری.

۴. ارائه مدارک شناسایی از جمله شناسنامه و کد ملی و مستندات مالکیت زمین برای درخواست مجوز ساخت.

۵. ارائه مدارک تایید از سازمان‌های مربوطه مانند سازمان زمین‌شناسی برای بررسی شرایط

✔️ سود اقامتگاه بوم گردی چقدر است؟

باید گفت که سود اقامتگاه بوم گردی بسته به موقعیت جغرافیایی، امکانات و خدمات ارائه شده، تعداد و نوع مهمانان و هزینه‌های مربوط به ساخت، نگهداری و تعمیرات متفاوت است.

به عنوان مثال، در برخی مناطق، به دلیل وجود جاذبه‌های گردشگری مهم، سود اقامتگاه بوم گردی بالاتر است.

در مقابل، در مناطق دور افتاده و بدون جاذبه گردشگری، سود کمتری دارد.

بنابراین، برای تعیین سود قابل انتظار، باید بازار محلی را بررسی کرده و به تحلیل بازار و رقابت در منطقه و هزینه‌های مربوط به اجاره، تعمیر و نگهداری ملک، هزینه‌های برق، آب، گاز و سوخت، هزینه‌های تبلیغات و بازاریابی و سایر هزینه‌های مربوط به کسب و کار توجه کرد.

✔️ مزایای ارائه طرح توجیهی احداث اقامتگاه بوم گردی برای اخذ مجوز و تسهیلات از بانک

ارائه طرح توجیهی احداث اقامتگاه بوم گردی برای اخذ مجوز و تسهیلات از بانک، می‌تواند مزایای زیادی داشته باشد. برخی از این مزایا عبارتند از:

  • اثبات قابلیت سرمایه‌گذاری در کسب و کار اقامتگاه بوم گردی
  • افزایش اعتماد بانک‌ها و موسسات مالی به کسب وکار شما
  • افزایش احتمال اخذ تسهیلات مالی و وام‌های بانکی
  • کاهش ریسک‌های مربوط به سرمایه‌گذاری
  • افزایش توانایی در جذب سرمایه‌گذاران جدید

✔️ بازگشت سرمایه در طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی حدوداً چقدر است؟

بررسی توجیه پذیری اقتصادی و بازگشت سرمایه در طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی، بستگی به شرایط محلی و هزینه‌های مربوط به ساخت، نگهداری و تعمیرات دارد.

برای تعیین توجیه پذیری اقتصادی، باید هزینه‌های مربوط به ساخت و نگهداری اقامتگاه را با پیش‌بینی درآمدهای حاصل از فعالیت کسب و کار مقابل مقایسه کرد.

برای محاسبه بازگشت سرمایه نیز، باید هزینه‌های سرمایه‌گذاری را با میانگین درآمد سالیانه تولیدی مقایسه کرد و زمان بازگشت سرمایه را تخمین زد.

مهمترین عواملی که بر توجیه پذیری اقتصادی تأثیر می‌گذارند، شامل موقعیت جغرافیایی، شرایط بازار، تقاضا و عرضه، هزینه‌های مربوط به تعمیر و نگهداری، میزان سود حاصل از فروش، هزینه‌های مربوط به اجاره و سایر هزینه‌های مربوط به کسب و کار هستند.

✔️ اطلاعات مندرج در طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی برای ارائه به بانک جهت اخذ وام

اطلاعاتی که باید در طرح توجیهی احداث اقامتگاه بوم گردی برای ارائه به بانک جهت اخذ وام بانکی ذکر شود شامل:

  • موقعیت جغرافیایی اقامتگاه بوم گردی و شرح کامل از ویژگی‌های طبیعی و فرهنگی منطقه
  • فهرست خدمات و امکانات ارائه شده توسط اقامتگاه بوم گردی
  • بررسی بازار و رقابت در منطقه و توضیح در مورد راهبردهای بازاریابی و تبلیغاتی
  • برآورد هزینه‌ها و درآمدهای سالیانه اقامتگاه بوم گردی
  • مشخصات مالکان و مدیران اقامتگاه بوم گردی و تجربیات آن‌ها در صنعت گردشگری و مدیریت کسب و کار
  • بررسی موارد قانونی و مجوزهای مورد نیاز برای اجرای اقامتگاه بوم گردی
  • مشخصات فنی و مهندسی مربوط به ساخت و نگهداری اقامتگاه بوم گردی
  • برآورد سود و زمان بازگشت سرمایه
  • درخواست وام بانکی با ذکر میزان و نوع وام مورد نیاز، شرایط بازپرداخت و تضمینات مورد نیاز جهت اخذ وام.

✔️ ضرورت تنظیم طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی

طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی به عنوان یک پروژه گردشگری، باید به گونه‌ای تنظیم شود که بتواند نیازهای گردشگران را در منطقه مورد نظر برآورده کند و در عین حال به توسعه اقتصادی و اشتغال‌زایی در آن منطقه کمک کند.

به همین دلیل، تنظیم طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی بسیار حائز اهمیت است.

این طرح باید شامل بررسی بازار و تقاضای گردشگری، برنامه‌ریزی مالی، سیستم‌های مدیریتو عملیاتی، طراحی و ساخت ساختمان‌ها و تجهیزات مورد نیاز، برنامه‌ریزی بازاریابی و تبلیغات، و سایر جنبه‌های مرتبط با پروژه باشد.

پس از تهیه طرح توجیهی، ارائه آن به سازمان‌های مربوطه برای اخذ مجوزهای لازم و همچنین به منظور جذب سرمایه‌گذاران و حمایت‌های دولتی بسیار حائز اهمیت است.

طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی برای بانک
طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی برای بانک

✔️ دانلود رایگان نمونه پروپوزال پیشنهادی(پیشنهاد طرح اولیه) برای طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی

برای دانلود نمونه پروپوزال پیشنهادی برای طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی، می‌توانید به سایت‌های مختلفتی مرتبط با حوزه گردشگری مراجعه کنید.

همچنین، می‌توانید به سایت‌هایی مانند سازمان توسعه گردشگری کشور و یا وزارتخانه‌های مرتبط با حوزه گردشگری مراجعه کنید.

این سایت‌ها معمولاً نمونه پروپوزال‌های پیشین را در اختیار کاربران خود قرار می‌دهند که می‌توانید از آن‌ها برای تهیه پروپوزال خود بهره ببرید.

✔️ روش سفارش نوشتن طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی به صورت اختصاصی

“مجموعه ۳۰۰۰ طرح” یک شرکت خدماتی است که در زمینه تهیه طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی و سایر طرح‌های گردشگری فعالیت دارد.

اگر شما به دنبال نوشتن یک طرح توجیهی احداث اقامتگاه بوم گردی خود هستید، می‌توانید با ما تماس بگیرید و اطلاعات مورد نیاز را در اختیار ما قرار دهید.

تیم ما از متخصصان حوزه گردشگری و کارشناسان مالی تشکیل شده است که می‌توانند با بهره‌گیری از تجربیات خود، یک طرح توجیهی اختصاصی و با کیفیت برای شما تهیه کنند.

برای سفارش نوشتن طرح توجیهی اختصاصی، می‌توانید با ما تماس بگیرید و اطلاعات لازم را در اختیار تیم ما قرار دهید.

بر اساس اطلاعات شما، تیم ما یک پیشنهاد طرح اولیه تهیه خواهد کرد که شامل بخش‌های مختلفی از جمله بررسی بازار و تقاضای گردشگری، برنامه‌ریزی مالی، طراحی و ساخت ساختمان‌ها و تجهیزات مورد نیاز، برنامه‌ریزی بازاریابی و تبلیغات و سایر جنبه‌های مرتبط با پروژه است.

پس از تهیه پیشنهاد طرح اولیه، آن را برای شما ارسالخواهیم کرد و پس از تایید و تصحیح آن توسط شما، به صورت اختصاصی و با کیفیت، طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی را برای شما تهیه خواهیم کرد.

هزینه نوشتن طرح توجیهی اختصاصی برای اقامتگاه بوم گردی، بستگی به مشخصات پروژه و تعداد ساعات کار مورد نیاز دارد که در صورت تمایل می‌توانید از ما درخواست قیمت بدهید.

 

🏰 مجوز اقامتگاه بوم گردی را از کجا بگیریم؟

برای دريافت مجوز اقامتگاه بوم گردی بايد به نهادها و سازمانهاي زير مراجعه کنيد:
1. سازمان ميراث فرهنگی: برای دريافت مجوز اقامتگاه بوم گردی بايد ابتدا از سازمان ميراث فرهنگی مرخصی اخذ کنيد.
2)اداره کل حمل و نقل و فرودگاهها: برای اخذ مجوز فعاليت هتل و مهمانسرا نياز به مجوز از اين اداره کل هست.
3. اداره کل آتش نشانی: بايد مجوز ایمنی آتش نشانی را اخذ کنيد.
4. اداره بهداشت: برای دريافت پروانه بهداشتی بايد به اداره بهداشت مراجعه کنيد.
5. شورای شهر: برای دريافت مجوز کسب و کار مربوط به اقامتگاه بوم گردی بايد به شورای شهر هم مراجعه کنيد.
در کل بايد با توجه به نوع فعاليت و محل اقامتگاه بوم گردی، اقدام به کسب مجوز از نهادهای مربوطه کنيد. برای کسب اطلاعات بيشتر، می‌توانيد با سازمان گردشگری استان هم برای راهنمايی مشورت کنيد.
‌‌‌

🛤️ هزینه ساخت اقامتگاه بوم گردی چقدر است؟

هزینه دقیق ساخت اقامتگاه بوم گردی به عوامل متعددی بستگی دارد، اما به طور کلی این هزینه معمولاً در بازه 2 تا 5 میلیارد تومان است. اصلی ترین عواملی که بر هزینه ساخت اثر می‌گذارند عبارتند از:
-متراژ: البته متراژ اقامتگاه یکی از اصلی ترین عوامل تعیین کننده هزینه است. هر چه متراژ بیشتر باشد، هزینه ساخت بیشتر خواهد بود.
-ویژگی‌های اقامتگاه: امکانات و اتاق‌های لوکس تر باعث افزایش هزینه می‌شوند.
-مکان: مناطق بیشتر توریست پذیر هزینه ساخت را افزایش می‌دهند.
-استاندارد بودن ساختمان: رعایت استانداردهای بیشتر در ساخت ساختمان باعث افزایش هزینه می‌شود.
البته اگر می‌خواهید اقامتگاه لوکس‌تری داشته باشید، هزینه ساخت می‌تواند به بیش از 5 میلیارد تومان هم برسد.
‌‌

🏞️ مدارک لازم برای مجوز بوم گردی؟

برای دریافت مجوز بوم گردی باید مدارک متعددی را جمع آوری و ارائه کنید. این مدارک شامل موارد زیر است:
1. شناسنامه و کارت ملی مالک یا مدیرعامل
2. کپی پروانه ثبت شرکت
3. نمودار سایت پروژه شامل مکان‌های استقرار و امکانات
4. مستندات مربوط به عیب یابی و گواهینامه ایمنی ساختمان از طرف مهندسان
5. مستندات کسب پروانه‌های مرتبط مانند پروانه ساخت(از شهرداری)، پروانه بهداشتی و...
6. نقشه مکانی منطقه و اطلاعات مربوط به موقعیت رفاهی و فرهنگی آن
7. طرح توجیهی و گزارش بازدید از منطقه
8. نقشه‌های معماری و جزئیات ساختمانی و امکانات
9. عکس‌هایی از وضعیت کنونی مکان
10. ضمانت نامه بانکی مبلغی معین به عنوان ضمانت اجرای شرایط صدور مجوز
11. رسید پرداخت حق الزحمه صدور مجوز
این مدارک را باید برای دریافت مجوز از سازمان گردشگری استان مربوطه ارائه کنید.
‌‌‌

🌇 حداقل متراژ زمین برای بوم گردی؟

حداقل متراژ زمین مورد نیاز برای ایجاد یک اقامتگاه بوم گردی بستگی به تعداد اتاق‌ها و امکانات آن دارد. به طور کلی، این مقدار از 500 تا 1500 متر مربع متغیر است. چند نکته مهم در این زمینه عبارتند از:
-اگر قرار است ساختمان اقامتگاه کم متراژ باشد(10 تا 20 اتاق)، می‌توان از زمینی با متراژ 500 تا 800 متر مربع استفاده کرد.
-با افزایش تعداد اتاق‌ها و امکانات، متراژ زمین مورد نیاز هم بیشتر می‌شود.
-بسته به نوع فعالیت‌ها و امکاناتی که مدنظر است نظیر زمین‌های ورزشی و سالن‌های چند منظوره، زمین با متراژ بیشتری مورد نیاز است.
-اگر قرار است اقامتگاه دارای امکانات خاصی نظیر استخر و سونا باشد، حداقل 1500 متر مربع زمین لازم است.
بنابراین حداقل متراژ مورد نیاز بستگی به نوع فعالیت‌ها و امکانات اقامتگاه دارد. معمولاً سعی می‌شود زمین‌هایی با متراژ 1000 تا 1500 متر مربع جهت ایجاد یک اقامتگاه بوم گردی کامل انتخاب شود.
‌‌

🏕️ وام برای تاسیس اقامتگاه بوم گردی چقدر است؟

برای تاسیس یک اقامتگاه بوم گردی می‌توان از وام بانکی استفاده کرد. میزان وامی که بانک‌ها اعطا می‌کنند بستگی به شرایط خاص طرح و مشخصات اقامتگاه دارد اما به طور کلی وام‌های بانکی برای این نوع اقامتگاه‌ها در بازه ی زیر است:
• بانک مسکن: وام بانک مسکن برای تاسیس اقامتگاه‌های بوم گردی در محدوده 400 تا 2میلیارد تومان است.
• بانک توسعه صادرات: این بانک مبلغ 500 تا 3 میلیارد تومان وام ارایه می‌دهد.
• صندوق توسعه گردشگری: این صندوق وام‌هایی با بهره 10 درصد و سقف 5میلیارد تومان برای این نوع طرح‌ها اعطا می‌کند.
• صندوق سپرده گذاران: وام‌های این صندوق تا مبلغ 1 میلیارد تومان است.
بنابراین بستگی به نوع اقامتگاه و مشخصات طرح دارد اما معمولاً وام‌های بانکی برای تاسیس اقامتگاه‌های بوم گردی در محدوده 400 میلیون تا 5 میلیارد تومان قرار دارد.
‌‌‌

🏜️ شرایط وام بوم گردی چیست؟

برای دریافت وام بانکی برای تاسیس اقامتگاه بوم گردی باید شرایط خاصی را داشته باشید که از جمله آنها میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
-کارنامه پرداخت شده برای ثبت شرکت یا تغییرات اساسنامه و...
-مستندات مربوط به مالکیت زمین اقامتگاه
-مجوزهای لازم از سازمان گردشگری، شهرداری و... برای تاسیس اقامتگاه
-نقشه‌های کلی و تفصیلی ساختمان
-طرح تامین منابع مالی و پرداخت وام
-استانداردهای ساخت و ساز
-مستندات مربوط به صلاحیت حرفه ای مدیران
-گارانتی نامه‌های بانکی
-گزارش فنی و مالی طرح شامل هزینه ها، درآمدها و ریسک‌های احتمالی
-شماره کد یکتا و شناسه ملی شرکت
برخی از بانک‌ها هم ممکن است شرایط خاص خودشان را برای اعطای وام داشته باشند.
‌‌‌

✔️ سفارش طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی

برای سفارش طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی به صورت اختصاصی و با داده‌های آپدیت، می‌توانید با مشاوران و کارشناسان مجرب ۳۰۰۰طرح در این زمینه تماس بگیرید. همچنین، برای بررسی شرایط بازار و تقاضا، می‌توانید با مجموعه‌های مشابه و بازاریابان مرتبط در این حوزه مشورت کنید.

میانگین امتیاز 5 از 5 - (9 رأی)

۲ دیدگاه. جدید بگذارید.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

Fill out this field
Fill out this field
لطفاً یک نشانی ایمیل معتبر بنویسید.
You need to agree with the terms to proceed

استعلام قیمت خرید و سفارش نوشتن طرح توجیهی تضمینی برای گرفتن مجوز و تسهیلات

کسب و کار پیشنهادی:

error: Alert: Content selection is disabled!!