طرح توجیهی اسکله ⭐️ فایل (PDF+Word) + مشاوره
این گزارش برای ساخت و بهره برداری از اسکله به صورت کامل می‌باشد.
درآمدزایی طرح توجیهی ساخت اسکله از محل ارائه خدمات بندری از جمله تخلیه و بارگیری، جابه جایی بار، ارائه خدمات انبارداری و هزینه‌های پهلوگیری کشتی‌ها در کنار اسکه و همچنین ارائه خدمات تعمیر و نگهداری شناورها می‌باشد.
ساخت و بهره برداری از اسکله با هدف ارائه خدمات بندری شامل تخلیه و بارگیری، جابه جایی بار، ارائه خدمات انبارداری و سایر خدمات بندری است که بستری مناسب برای فعالیت های تجاری و صنعتی فراهم می کند.
هزینه های راه اندازی و بهره برداری از اسکله به عوامل مختلفی مانند طول اسکله، عمق آب، تجهیزات مورد نیاز، هزینه های ساخت، نگهداری و نظافت، هزینه های کارمندان و سایر هزینه های مرتبط با فعالیت بندری بستگی دارد و با توجه به شرایط محل ساخت، قابل تغییر است.
مکان یابی محل ساخت اسکله:
در مکانابی محل ساخت اسکله با هدف ارائه خدمات بندری، باید به عوامل مختلفی مانند عمق آب، فاصله تا شهر، فضای مورد نیاز برای نگهداری کشتی ها، توانایی دسترسی به خطوط حمل و نقل و سایر عوامل مربوط به فعالیت بندری توجه شود.
همچنین باید به مسائل مرتبط با زیان دیدن محیط زیست و آسیب رساندن به اکوسیستم های طبیعی توجه شود و از مکانابی مناسب استفاده شود.
مجوزهای مورد نیاز:
برای راه اندازی ساخت و بهره برداری از اسکله با هدف ارائه خدمات بندری، مجوزهای مختلفی مانند مجوز ساخت، مجوز بهره برداری، مجوز حفاظت محیط زیست و سایر مجوزهای مورد نیاز باید اخذ شود.
در این راستا، بهتر است با مراجع مربوطه در ارتباط باشید و نیازمندی های قانونی را برای راه اندازی ساخت و بهره برداری از اسکله با هدف ارائه خدمات بندری مشخص کنید.
چرا باید برای ساخت اسکله طرح توجیهی و Business Plan بنویسیم؟
ساخت و بهره برداری از اسکله با هدف ارائه خدمات بندری یک پروژه بزرگ و پر هزینه است و به دلیل اینکه تأثیر زیادی بر روی اقتصاد منطقه و کشور دارد، نیاز به برنامه ریزی دقیق و تهیه طرح توجیهی و بیزینس پلن دارد.
در طرح توجیهی، نیاز به بررسی بازار، تحلیل رقبا، محاسبه هزینه ها و درآمدها، تعیین سودآوری و زمان بازگشت سرمایه و… دارید.
با نوشتن بیزینس پلن نیز می توانید ایده های خود را به صورت جامع و دقیق به نمایش بگذارید و با استفاده از آن، می توانید سرمایه گذاران و سازمان های مرتبط را جذب کنید.
همچنین، برنامه ریزی دقیق و تهیه طرح توجیهی و بیزینس پلن، به شما کمک می کند تا در برابر احتمال خطرها و مشکلات پیش بینی شده برای پروژه، آمادگی داشته باشید.
به علاوه، با نوشتن بیزینس پلن، می توانید به شکلی موثر و قابل قبول، از منابع مالی و مالیاتی استفاده کنید.
به طور خلاصه، برای ساخت و بهره برداری از اسکله با هدف ارائه خدمات بندری، نوشتن طرح توجیهی و بیزینس پلن ضروری است.
محاسبات کامفار برای ساخت و بهره برداری از اسکله
برای ایجاد یک اسکله با هدف ارائه خدمات بندری، نیاز به محاسبات دقیق و جامع برای ساخت و بهره‌برداری از این اسکله است. در این محاسبات، باید به جزئیات زیر توجه کرد:
۱- هزینه ساخت اسکله: این هزینه شامل هزینه‌های مربوط به زیرساخت‌های فنی و عملیاتی اسکله، ماشین آلات و تجهیزات مورد نیاز، نیروی انسانی و… می‌شود.
۲- هزینه بهره‌برداری: این هزینه شامل هزینه‌های مربوط به نگهداری و تعمیرات اسکله، پرداخت حقوق و دستمزد نیروی انسانی، مصرف سوخت و برق، بیمه و… است.
۳- درآمد: درآمد اسکله براساس خدماتی است که در اینجا ارائه می‌شود. بنابراین، باید به جزئیات مربوط به تخلیه و بارگیری، جابه جایی بار، ارائه خدمات انبارداری و… توجه شود.
۴- زمان بازگشت سرمایه: با توجه به هزینه ساخت و بهره‌برداری اسکله و درآمد حاصل از خدمات ارائه شده، باید زمان بازگشت سرمایه محاسبه شود. این زمان باید قابل قبول و مطابق با استانداردهای موجود در صنعت باشد.
با توجه به این محاسبات، می‌توان به تصمیم گیری در مورد ساخت و بهره‌برداری از اسکله پرداخت. همچنین، برای جذب سرمایه‌گذاران و تأمین منابع مالی لازم، باید یک بیزینس پلن جامع و حرفه‌ای نوشته شود که شامل جزئیات مربوط به هزینه‌ها، درآمد، زمان بازگشت سرمایه، ریسک‌ها و فرصت‌ها، راهکارهای بازاریابی و تبلیغات و… باشد.
سرفصلهای طرح توجیهی احداث اسکله به شرح زیر می‌باشد(شامل مطالعات فنی، تحقیقات بازار و برآوردهای مالی):
فصل اول: مشخصات متقاضی طرح توجیهی ساخت اسکله……………………………………… ۴
- سوابق ثبتی شرکت: ……………………………………………………………………………………………………………. ۴
- سرمایه و سهامداران ……………………………………………………………………………………………………………. ۴
- بازرسان قانونی: …………………………………………………………………………………………………………………. ۵
مجوزهای قانونی شرکت: ……………………………………………………………………………………………………….. ۵
- فصل اول …………………………………………………………………………………………………………………………….. ۶
- مطالعه بازار ………………………………………………………………………………………………………………………….. ۶
- ۷ ۷ مقدمه – …………………………………………………………………………………………………………………….. ۱
- ۲ ۷ معرفی خدمات طرح و کاربردهای آن – …………………………………………………………………………………………. ۷۷
- ۹ ۷ انواع اسکله : – – …………………………………………………………………………………………………………… ۷۹
- ۷ ۹ ۷ اسکله – – – شمع و عرشه (Suspended deck structures) ……………………………………………………….. 76
- ۲ ۹ ۷ مصالح ساخت اسکله – – – ………………………………………………………………………………………………… ۲۲
- ۹ ۷ ۹ شرایط طراحی اسکله – – – ……………………………………………………………………………………………….. ۲۹
- ۴ ۷ استانداردهای مرتبط- – …………………………………………………………………………………………………. ۲۳
- برخی از سرفصلها به دلیل جلوگیری از کپی برداری حذف شده‌اند!!!(در فایلی که دانلود می‌کنید مطالعات کامل موجود است).
- ۱ ۷ کریدورهای ترانزیتی گذرنده از ایران – – …………………………………………………………………………………… ۴۷
- ۸ ۷ آمار و اطلاعات بنادر کشور – – …………………………………………………………………………………………….. ۴۴
- ۳ ۷ بررسی بندرهای رقیب، جایگزین و مکمل – – ……………………………………………………………………………… ۵۸
- ۷۲ ۷ تحلیل جایگاه طرح و خدمات مورد بررسی در سیاست های کلان اقتصادی کشور ……………………………….. ۵۳
- ۷۷ ۷ فرصت های بین المللی : – – …………………………………………………………………………………………….. ۶۲
- ۷۴ ۷ تحلیل نهایی و جمع بندی مطالعات بازار – ……………………………………………………………………………… ۶۷
فصل دوم(طرح توجیهی ساخت اسکله) …………………………………………………………………… ۶۸
- بررسی فنی …………………………………………………………………………………………………………………… ۶۸
- ۱ ۲ هدف از اجرای طرح – – ……………………………………………………………………………………………… ۶۸
- ۲ ۲ روند ارائه خدمات : – – ………………………………………………………………………………………………. ۷۰
- ۳ ۲ درآمد زایی طرح : – – ……………………………………………………………………………………………….. ۷۳
- ۴ ۲ برآورد هزینه های سرمایه گذاری اجرای طرح – – ………………………………………………………………….. ۸۲
- ۱ ۴ ۲ زمین – – – …………………………………………………………………………………………………………. ۸۳
- ۲ ۴ ۲ محوطه سازی – – – ………………………………………………………………………………………………… ۸۳
- ۳ ۴ ۲ عملیات ساختمانی – – – …………………………………………………………………………………………… ۸۴
- ۴ ۴ ۲ ماشین آلات و تجهیزات – – – ……………………………………………………………………………………… ۸۵
- ۵ ۴ ۲ تاسیسات – – – ……………………………………………………………………………………………………… ۸۶
- ۶ ۴ ۲ وسائط نقلیه – – – ………………………………………………………………………………………………….. ۸۶
- ۷ ۴ ۲ اثاثیه و منصوبات اداری – – – ………………………………………………………………………………………. ۸۷
- ۱ ۴ ۲ هزینه های قبل از بهره برداری – – – ………………………………………………………………………………. ۸۷
- ۵ ۲ برآورد سرمایه در گردش – – …………………………………………………………………………………………. ۸۸
- ۶ ۲ هزینه های تولید – – ………………………………………………………………………………………………… ۸۸
- ۱ ۶ ۲ حقوق و دستمزد – – – ……………………………………………………………………………………………… ۸۹
- ۲ ۶ ۲ هزینه آب، برق، سوخت و ارتباطات – – – …………………………………………………………………………… ۹۰
- ۳ ۶ ۲ تعمیر و نگهداری و هزینه بیمه – – – ………………………………………………………………………………. ۹۰
- ۴ ۶ ۲ هزینه استهلاک – – – ……………………………………………………………………………………………….. ۹۱
- ۵ ۶ ۲ هزینه بازاریابی و تبلیغات – – – ……………………………………………………………………………………… ۹۱
- ۶ ۶ ۲ هزینه متفرقه و پیش بینی نشده – – – …………………………………………………………………………….. ۹۱
- ۷ ۲ برنامه زمانبندی اجرای پروژه – – ……………………………………………………………………………………. ۹۲
فصل سوم(براوردهای مالی طرح توجیهی ساخت اسکله) ………………………………………………………. ۹۳
- بررسی مالی …………………………………………………………………………………………………………………. ۹۳
- ۱ ۳ مفروضات اقتصادی – – ……………………………………………………………………………………………… ۹۴
۱ ۱ ۳ برآورد هزینه های سرمایهگذاری و هزینه های دوران بهره برداری – – – ………………………………………….. ۹۵
- ۲ ۱ ۳ برآورد هزینه های عملیاتی در دوران بهره برداری – – – …………………………………………………………… ۹۶
- ۳ ۱ ۳ پیش بینی نحوه تامین منابع مالی طرح – – – ………………………………………………………………………. ۹۷
۴ ۱ ۳ محاسبه بازپرداخت اقساط تسهیلات پس از بهره برداری – – – ……………………………………………………. ۹۸
- ۴ ۱ ۳ پیش بینی درآمدهای دوران بهره برداری – – – ……………………………………………………………………. ۹۹
- ۲ ۳ برآورد صورت های مالی و جدول جریان نقد آزاد طرح در افق زمانی در نظر گرفته شده – – ……………………… ۱۰۰
- ۳ ۳ شاخصها و نتایج اقتصادی طرح – – …………………………………………………………………………………. ۱۰۶
- ۴ ۳ بررسی آنالیز حساسیت طرح در حالت های مختلف – – ……………………………………………………………. ۱۰۷
- ۵ ۳ جمع بندی و نتیجه گیری – – ………………………………………………………………………………………. ۱۰۸
سفارش نوشتن طرح توجیهی اسکله چگونه است؟
برای سفارش تهیه طرح توجیهی با مشخصات خودتان کافی است، اطلاعات خود را در فرم سفارش نوشتن طرح توجیهی وارد کنید تا کارشناسان ما با شما تماس بگیرند. ۶ ماه پشتیبانی رایگان “۳۰۰۰طرح” با تبحر و دقت فراوان، سرمایه گذاری بدون ریسک و امنی را برای شما به ارمغان خواهد آورد.
