طرح توجیهی احداث پمپ بنزین و تعمیرگاه خودرو ⭐ دانلود(PDF + Word)
درباره جایگاه سوخت و پمپ بنزین:
جایگاه سوخت یک مکان است که برای فروش سوخت و روغن به ماشین‌ها و خودروها به کار می‌رود. این جایگاه‌ها در اکثر شهرها و روستاها یافت می‌شوند و یکی از مهمترین خدماتی است که برای خودروها در دسترس است.
حداقل متراژ مورد نیاز برای راه اندازی جایگاه سوخت بستگی به ابعاد زمین و تعداد پمپ های بنزین دارای آن دارد. در حالت کلی، برای نصب ۲ تا ۴ پمپ بنزین، متراژ زمین حدود ۱۰۰۰ تا ۲۰۰۰ متر مربع نیاز است.
هزینه های راه اندازی جایگاه سوخت شامل هزینه خرید و نصب تجهیزات، خرید زمین، هزینه پروژه، هزینه حمل و نقل و دیگر هزینه های مربوط به اجاره و نگهداری جایگاه سوخت می‌باشد. هزینه‌های راه اندازی جایگاه سوخت در حدود ۱۰۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان است.
حداقل و حداکثر متراژ جایگاه های سوخت در ایران:
متراژ جایگاه های سوخت در ایران به طور معمول بین ۵۰۰ تا ۱۵۰۰ متر مربع است. با این حال، در برخی مناطق شهری و روستایی، متراژ جایگاه های سوخت ممکن است کمتر یا بیشتر از این باشد.
انواع جایگاه سوخت:
چند نوع جایگاه سوخت عبارتند از:
۱- جایگاه سوخت بنزین: در این نوع جایگاه سوخت، فقط بنزین به عنوان سوخت ارائه می‌شود.
۲- جایگاه سوخت گازوئیل: در این نوع جایگاه سوخت، فقط گازوئیل به عنوان سوخت ارائه می‌شود.
۳- جایگاه سوخت گاز: در این نوع جایگاه سوخت، فقط گاز به عنوان سوخت ارائه می‌شود.
۴- جایگاه سوخت هیبریدی: در این نوع جایگاه سوخت، هم بنزین و هم گازوئیل به عنوان سوخت ارائه می‌شود.
۵- جایگاه سوخت الکتریکی: در این نوع جایگاه سوخت، خودروهای الکتریکی شارژ می‌شوند.
۶- جایگاه سوخت چند منظوره: جایگاهی است که انواع مختلف سوخت از جمله بنزین، گازوئیل، گاز و الکتریسیته را برای خودروها ارائه می‌دهد.
هزینه‌های ساخت و درآمدهای یک جایگاه سوخت چند منظوره بستگی به موقعیت جغرافیایی، اندازه و مشخصات جایگاه، نوع سوخت‌های ارائه شده و تعداد مشتریان دارد. همچنین، نحوه مدیریت و بهره‌برداری از جایگاه نیز در تعیین هزینه‌ها و درآمدها تأثیرگذار است.
به طور کلی، هزینه‌های ساخت یک جایگاه سوخت شامل هزینه‌های مربوط به زمین، ساختمان، تجهیزات، نصب و راه‌اندازی تجهیزات، هزینه‌های نگهداری و تعمیرات، هزینه‌های نیروی انسانی و سایر هزینه‌های مربوط به فعالیت جایگاه است که توسط متخصصی سایـت ۳۰۰۰طرح ارزیابی و ارائه می‌شود.
درآمدهای یک جایگاه سوخت چند منظوره شامل درآمدهای حاصل از فروش سوخت و الکتریسیته، فروش محصولات جانبی مانند روغن موتور، هزینه‌های خدمات پرداختی توسط مشتریان مانند شارژ کارت بانکی، هزینه‌هایی که از طریق قرارداد با شرکت‌های بزرگ اعمال می‌شود (مانند قرارداد با شرکت‌های حمل و نقل) و سایر درآمدهای مربوط به فعالیت جایگاه است.
با توجه به اندازه و مشخصات جایگاه، تعداد پرسنلهای مورد نیاز متفاوت است. به طور کلی، یک جایگاه سوخت نیاز به کارکنان محاسبه‌گر، کارکنان پمپ بنزین، کارکنان فروشگاه و امنیت دارد. همچنین، در صورت داشتن خدمات اضافی مانند خدمات رستورانی یا خدمات تعمیرات خودرو، تعداد پرسنلهای مورد نیاز بیشتر خواهد بود.
مکان یابی:
در مکان‌یابی محل ساخت جایگاه سوخت به نکات زیر دقت کنید:
– انتخاب محلی با جمعیت بالا و تردد خودروی بالا
– فاصله مناسب از جاده‌های اصلی و شلوغ
– قرار گرفتن در مسیر تردد خودروهای عبوری
– قرار گرفتن در نزدیکی به خدمات دیگر مانند رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و هتل‌ها
مجوزهای مورد نیاز:
برای راه اندازی جایگاه سوخت، باید مجوز های زیر را دریافت کرد:
– مجوز ساخت و بهره برداری از شهرداری
– جواز بهره برداری از شرکت ملی پخش سوخت (شپکو)
– مجوز بهره برداری از وزارت نفت و منابع طبیعی
به علاوه، باید از سایر مجوزهای مربوطه مانند مجوز ساخت، پروانه کسب، مجوز ساختمانی و پروانه بهداشتی نیز دریافت شود.
تجهیزات مورد نیاز جایگاه های سوخت:
تجهیزات جایگاه های سوخت شامل موارد زیر است:
۱- پمپ های سوخت: این پمپ ها برای انتقال سوخت از مخازن به خودروها استفاده می شوند.
۲- مخازن سوخت: این مخازن برای نگهداری سوخت در جایگاه های سوخت استفاده می شوند.
۳- دستگاه های پر کننده گاز: این دستگاه ها برای پر کردن گاز خودروها به کار می روند.
۴- دستگاه های فیلتر کننده سوخت: این دستگاه ها برای تصفیه سوخت از ذرات جامد و آلودگی های مختلف استفاده می شوند.
۵- دستگاه های کنترل تردد خودروها: این دستگاه ها برای کنترل تردد خودروها در جایگاه های سوخت به کار می روند.
۶- دستگاه های پرداخت الکترونیکی: این دستگاه ها برای پرداخت الکترونیکی هزینه سوخت توسط مشتریان استفاده می شوند.
۷- دستگاه های شستشوی خودرو: این دستگاه ها برای شستشوی خودروها در جایگاه های سوخت به کار می روند.
۸- دستگاه های تعمیر و نگهداری خودرو: این دستگاه ها برای تعمیر و نگهداری خودروها در جایگاه های سوخت به کار می روند.
۹- دستگاه های اندازه گیری سطح سوخت: این دستگاه ها برای اندازه گیری سطح سوخت در مخازن جایگاه های سوخت به کار می روند.
بعضی از مدل های تجهیزات جایگاه های سوخت عبارتند از:
۱- Shell
۲- Petronas
۳- Total
۴- BP
۵- Caltex
۶- Eni
۷- Esso
۸- Mobil
۹- Opet
۱۰- Neste.
۱۱- دستگاه های اطفاء حریق: این دستگاه ها برای مقابله با حریق در جایگاه های سوخت به کار می روند.
۱۲- دوربین های مدار بسته: این دوربین ها برای نظارت بر جایگاه های سوخت و افزایش امنیت استفاده می شوند.
۱۳- تابلو های اعلانات و راهنمایی: این تابلو ها برای اطلاع رسانی به مشتریان و راهنمایی آنها در استفاده از جایگاه های سوخت به کار می روند.
۱۴- دستگاه های تهویه مطبوع: این دستگاه ها برای تامین هوای مناسب در جایگاه های سوخت به کار می روند.
۱۵- دستگاه های تعویض روغن: این دستگاه ها برای تعویض روغن خودروها در جایگاه های سوخت به کار می روند.
۱۶- دستگاه های تعمیرات الکتریکی: این دستگاه ها برای تعمیرات الکتریکی خودروها در جایگاه های سوخت به کار می روند.
۱۷- دستگاه های تصفیه هوا: این دستگاه ها برای تصفیه هوای جایگاه های سوخت و کاهش آلودگی هوا به کار می روند.
۱۸- دستگاه های امداد و نجات: این دستگاه ها برای پاسخگویی به حوادث و امداد رسانی در جایگاه های سوخت استفاده می شوند.
۱۹- دستگاه های شستشوی خودرو: این دستگاه ها برای شستشوی خودروها در جایگاه های سوخت به کار می روند.
۲۰- دستگاه های پمپ بنزین: این دستگاه ها برای عرضه بنزین و سوخت به خودروها در جایگاه های سوخت استفاده می شوند.
۲۱- دستگاه های پمپ هوا: این دستگاه ها برای پمپ کردن هوای لاستیک خودروها در جایگاه های سوخت به کار می روند.
۲۲- دستگاه های تعمیرات مکانیکی: این دستگاه ها برای تعمیرات مکانیکی خودروها در جایگاه های سوخت به کار می روند.
۲۳- دستگاه های شارژ باتری: این دستگاه ها برای شارژ کردن باتری خودروها در جایگاه های سوخت به کار می روند.
۲۴- دستگاه های تعمیرات تایر: این دستگاه ها برای تعمیرات تایر خودروها در جایگاه های سوخت به کار می روند.
۲۵- دستگاه های تعمیرات و نگهداری سیستم ترمز: این دستگاه ها برای تعمیر و نگهداری سیستم ترمز خودروها در جایگاه های سوخت به کار می روند.
۲۶- دستگاه های شستشوی فرش خودرو: این دستگاه ها برای شستشوی فرش و پوشش داخلی خودروها در جایگاه های سوخت به کار می روند.
۲۷- دستگاه های تعویض روغن: این دستگاه ها برای تعویض روغن خودروها در جایگاه های سوخت استفاده می شوند.
۲۸- دستگاه های تعویض فیلتر: این دستگاه ها برای تعویض فیلتر هوا، روغن و سایر فیلترهای خودرو در جایگاه های سوخت به کار می روند.
۲۹- دستگاه های تعمیرات الکترونیکی: این دستگاه ها برای تعمیرات الکترونیکی خودروها در جایگاه های سوخت به کار می روند.
۳۰- دستگاه های تعمیرات و نگهداری سیستم خنک کننده: این دستگاه ها برای تعمیر و نگهداری سیستم خنک کننده خودروها در جایگاه های سوخت به کار می روند.
۳۱- دستگاه های تعمیرات و نگهداری سیستم تزریق سوخت: این دستگاه ها برای تعمیر و نگهداری سیستم تزریق سوخت خودروها در جایگاه های سوخت به کار می روند.
۳۲- دستگاه های تعمیرات و نگهداری سیستم تعلیق: این دستگاه ها برای تعمیر و نگهداری سیستم تعلیق خودروها در جایگاه های سوخت به کار می روند.
۳۳- دستگاه های تعمیرات و نگهداری سیستم دنده: این دستگاه ها برای تعمیر و نگهداری سیستم دنده خودروها در جایگاه های سوخت به کار می روند.
۳۴- دستگاه های تعمیرات و نگهداری سیستم رانندگی: این دستگاه ها برای تعمیر و نگهداری سیستم رانندگی خودروها در جایگاه های سوخت به کار می روند.
فرایند کامل راه اندازی جایگاه سوخت از صفر تا صد:
۱- بررسی و انتخاب مکان مناسب برای جایگاه سوخت با توجه به شرایط محیطی و دسترسی به تأمین کنندگان سوخت.
۲- اخذ مجوزهای لازم از مراجع ذی‌صلاح مانند شهرداری، سازمان محیط زیست، اداره‌ی حفاظت مصرف کنندگان و…
۳- خرید و نصب تجهیزات جایگاه سوخت شامل تانکر، پمپ بنزین، پمپ گازوئیل، پایه‌های تانک، خطوط لوله و سایر تجهیزات الکترونیکی و امنیتی.
۴- انجام تست‌های لازم برای اطمینان از صحت عملکرد تجهیزات و برقراری ایمنی در جایگاه.
۵- آموزش کارکنان جایگاه در زمینه‌ی رفتار صحیح با تجهیزات و ایمنی در کار.
۶- شروع به فعالیت و رسیدگی به نیازمندی‌های مشتریان.
برای خرید تجهیزات مورد نیاز برای جایگاه سوخت، می‌توانید از فروشندگان داخلی و خارجی استفاده کنید. فروشندگان داخلی مانند شرکت‌های پالایش نفت، شرکت‌های تجهیزات پمپ بنزین و… می‌توانند تجهیزات مورد نیاز را ارائه کنند. همچنین، فروشندگان خارجی نیز مانند شرکت‌های بین‌المللی تجهیزات پمپ بنزین و… محصولات خود را به بازار ایران عرضه می‌کنند.
جدیدترین تکنولوژی جایگاه سوخت برای کشورهای پیشرفته، استفاده از سامانه‌های پرداخت الکترونیکی و خودپرداز در جایگاه سوخت است. همچنین، افزایش ایمنی و کاهش آلودگی محیطی در جایگاههای سوخت با استفاده از تکنولوژی های مدرن نظیر تجهیزات ایمنی و اطفاء حریق و… نیز مورد توجه قرار گرفته است.
استانداردهای مورد نیاز جایگاه سوخت:
برای جایگاه سوخت استانداردهای ایرانی و خارجی مورد نیاز است که شامل استانداردهای ایمنی، بهداشتی، محیط زیستی و… می‌شود. بزرگترین طراحان و سازندگان ماشین آلات جایگاه های سوخت در ایران و جهان شامل شرکت‌های بین‌المللی معروفی مانند Gilbarco Veeder-Root، Wayne Fueling Systems، Tokheim و… هستند. برای خرید تجهیزات مورد نیاز برای جایگاه سوخت، می‌توانید از فروشندگان داخلی و خارجی استفاده کنید. فروشندگان داخلی مانند شرکت‌های پالایش نفت، شرکت‌های تجهیزات پمپ بنزین و… می‌توانند تجهیزات مورد نیاز را ارائه کنند. همچنین، فروشندگان خارجی نیز مانند شرکت‌های بین‌المللی تجهیزات پمپ بنزین و… محصولات خود را به بازار ایران عرضه می‌کنند. مراحل کامل راه اندازی جایگاه سوخت از ۰ تا ۱۰۰ شامل بررسی و انتخاب مکان مناسب، اخذ مجوزهای لازم، خرید و نصب تجهیزات، انجام تست‌های لازم، آموزش کارکنان و شروع به فعالیت و رسیدگی به نیازمندی‌های مشتریان است.
برای مدیریت جایگاه سوخت، باید به موارد زیر توجه کرد:
– استخدام پرسنل مجرب و متخصص
– ارائه خدمات مطابق با استانداردهای ایمنی و بهداشتی
– تامین سوخت با کیفیت و قیمت مناسب
– ارائه خدمات پس از فروش مانند تعمیرات و خدمات رفاهی به مشتریان
– استفاده از تکنولوژی های مدرن برای بهبود خدمات به مشتریان
از آنجا که جایگاه سوخت یک کسب و کار پر درآمد است، باید به موارد زیر نیز توجه کرد:
– برنامه ریزی دقیق و کنترل هزینه ها
– استفاده از روش های بازاریابی مناسب برای جذب مشتریان جدید
– رصد رقبا و بازار خودرو و سوخت در منطقه
– بهبود عملکرد و کارایی در سطح کلان و جزئی کسب و کار
به طور کلی، راه اندازی جایگاه سوخت یک کسب و کار پر درآمد و پر مخاطره است که باید با دقت و برنامه ریزی مناسب انجام شود. در صورت اجرای صحیح، این کسب و کار می تواند منبعی برای درآمد پایدار و رشد اقتصادی باشد.
چه بانکهایی برای تاسیس جایگاه سوخت وام میدن؟
بانکهایی که برای تاسیس جایگاه سوخت وام می‌دهند، عبارتند از بانک ملت، بانک تجارت، بانک صادرات، بانک رفاه، بانک کشاورزی و بانک مسکن. مبلغ وام اعطایی و مقدار تسهیلات حمایتی دولت برای جایگاه سوخت به شرایط و دستورالعمل های هر بانک و دولت بستگی دارد.
در حال حاضر، با توجه به وجود کمبود سوخت در کشور، تقاضای جایگاه سوخت افزایش یافته است و این باعث شده است که تعداد جایگاه های سوختی نیز در سال های اخیر افزایش یابد. در جهان نیز، با توجه به افزایش نیاز به سوخت، تعداد جایگاه های سوختی در حال افزایش است.
برای ورود به کسب و کار جایگاه سوخت، باید با دقت و برنامه ریزی مناسب اقدام کرد و نیاز به داشتن توانایی های مدیریتی، مالی و بازاریابی دارید. همچنین، باید به شرایط بازار و رقبای خود در منطقه توجه کنید و از تکنولوژی های مدرن برای بهبود خدمات به مشتریان استفاده کنید.
دانلود رایگان نمونه طرح توجیهی برای احداث جایگاه سوخت:
مقدمه
با توجه به رشد جمعیت، افزایش تعداد خودروها و نیاز به سوخت، احداث جایگاه های سوختی به عنوان یک کسب و کار پرسود و مورد نیاز جامعه، به یکی از مهمترین فعالیت های اقتصادی در کشور تبدیل شده است. برای این منظور، این طرح توجیهی برای احداث جایگاه سوخت با هدف توضیح مزایا و معایب این کسب و کار، شرایط بازار، رقابت، هزینه ها و سودآوری و نحوه تأمین مالی این طرح ارائه می شود.
شرح طرح
نام طرح: احداث جایگاه سوخت
محل اجرای طرح: شهرستان مشهد
مخاطبان: صاحبان خودرو، کارفرمایان و کارگران، مسافران و گردشگران
موضوع کسب و کار: جایگاه سوخت
نوع کسب و کار: خدماتی
نام بانک: بانک ملت
مبلغ وام: …میلیون تومان
نرخ سود: ۱۸ درصد
مدت بازپرداخت وام: ۵ سال
شرایط بازار
شهرستان مشهد به عنوان یکی از بزرگترین شهرستان های کشور، دارای تعداد زیادی از خودروها و نیاز به سوخت است. همچنین، احداث جاده های بزرگ و افزایش تعداد مسافران و گردشگران، نیاز به جایگاه های سوختی بیشتر را در منطقه به دنبال داشته است. با این حال، در شهرستان مشهد، تعداد کمی از جایگاه های سوختی وجود دارد که باعث شده است تقاضا برای این خدمات افزایش یابد.
رقابت
با وجود اینکه تعداد جایگاه های سوختی در شهرستان مشهد کم است، با این حال رقابت در این صنعت بالاست. برای رقابت با جایگاه های سوختی دیگر، باید خدمات بهتر، قیمت مناسب و محل مناسب را ارائه کنید. همچنین، با استفاده از تکنولوژی های مدرن، مانند پرداخت الکترونیکی، می توانید مشتریان را جذب کنید.
هزینه ها و سودآوری
برای احداث جایگاه سوخت، باید هزینه های زیادی را در نظر گرفت. این هزینه ها شامل خرید زمین، ساختمان، تجهیزات و نیروی انسانی است. با این حال، با توجه به تقاضای بالا برای سوخت در شهرستان مشهد و قیمت مناسب سوخت، این کسب و کار سودآور خواهد بود.
تأمین مالی
برای تأمین مالی احداث جایگاه سوخت، می توانید به بانک ملت مراجعه کنید. بانک ملت با ارائه وام با نرخ سود مناسب، به شما کمک خواهد کرد تا طرح خود را به عمل بیاورید.
نتیجه گیری
با توجه به شرایط بازار و نیاز به جایگاه های سوختی در شهرستان مشهد، احداث جایگاه سوختی به عنوان یک کسب و کار پرسود، بسیار موفق خواهد بود. همچنین، با توجه به رقابت بالا در این صنعت، باید خدمات بهتر، قیمت مناسب و محل مناسب را ارائه کنید. با استفاده از تکنولوژی های مدرن و تأمین مالی مناسب، می توانید طرح خود را به عمل بیاورید و درآمد بالایی کسب کنید.
محاسبات جایگاه سوخت با نرم افزار کامفار:
محاسبات کامفار برای تأسیس جایگاه سوخت شامل موارد زیر است:
۱- محاسبه هزینه‌های سرمایه‌گذاری: این هزینه شامل خرید و نصب تجهیزات، ساخت و ساز و دیگر هزینه‌های مربوط به راه‌اندازی جایگاه سوخت است.
۲- محاسبه هزینه‌های عملیاتی: این هزینه شامل هزینه‌های پرداخت به کارکنان، هزینه‌های نگهداری و تعمیرات، هزینه‌های انرژی و سوخت و دیگر هزینه‌های مربوط به عملکرد جایگاه سوخت است.
۳- محاسبه درآمد: درآمد حاصل از فروش سوخت و سایر محصولات در جایگاه سوخت باید محاسبه شود.
۴- محاسبه نقطه equilibria: در این محاسبات، نقطه equilibria بین هزینه‌ها و درآمدها برای تعیین سودآوری جایگاه سوخت محاسبه می‌شود.
۵- تعیین تراز انتظارات: برای تأسیس جایگاه سوخت، تعیین تراز انتظارات برای سودآوری به طور دقیق و کامل الزامی است.
در کل، محاسبه کامفار برای تأسیس جایگاه سوخت باید به گونه‌ای باشد که تمامی هزینه‌ها و درآمدها برای شروع به کار جایگاه سوخت محاسبه شود.
هزینه ها و درآمدهای جایگاه سوخت:
با توجه به اطلاعات داده شده، محاسبه کامل هزینه ها و درآمدهای جایگاه سوخت باید شامل موارد زیر باشد:
۱- هزینه های سرمایه گذاری:
– خرید و نصب تجهیزات
– ساخت و ساز جایگاه سوخت
– هزینه های راه اندازی جایگاه سوخت
۲- هزینه های عملیاتی:
– هزینه های پرداخت به کارکنان
– هزینۀ نگهداری و تعمیرات
– هزینه های انرژی و سوخت
– سایر هزینه های مربوط به عملکرد جایگاه سوخت
۳- درآمد:
– فروش سوخت
– فروش محصولات دیگر در جایگاه سوخت
۴- نقطه equilibria:
– محاسبه نقطه equilibria بین هزینه ها و درآمدها برای تعیین سودآوری جایگاه سوخت
۵- تراز انتظارات:
– تعیین تراز انتظارات برای سودآوری به طور دقیق و کامل
با توجه به این موارد، برای محاسبه کامل هزینه ها و درآمدهای جایگاه سوخت، ابتدا باید هزینه های سرمایه گذاری را محاسبه کرد. این شامل هزینه های خرید و نصب تجهیزات، ساخت و ساز جایگاه سوخت و هزینه های راه اندازی جایگاه سوخت است.
سپس باید هزینه های عملیاتی را محاسبه کرد. این شامل هزینه های پرداخت به کارکنان، هزینه های نگهداری و تعمیرات، هزینه های انرژی و سوخت و سایر هزینه های مربوط به عملکرد جایگاه سوخت است.
سپس باید درآمد حاصل از فروش سوخت و سایر محصولات در جایگاه سوخت را محاسبه کرد.
در مرحله بعد، باید نقطه equilibria بین هزینه ها و درآمدها برای تعیین سودآوری جایگاه سوخت محاسبه شود.
و در نهایت، برای تعیین تراز انتظارات برای سودآوری به طور دقیق و کامل، باید همه هزینه ها و درآمدها به صورت جامع محاسبه شوند.
به عنوان مثال، هزینه‌های ساخت یک جایگاه سوخت ۲۰۰۰ متری، بستگی به موقعیت جغرافیایی و نوع سوخت‌های ارائه شده دارد. با این حال، به طور تقریبی، هزینه‌های ساخت یک جایگاه سوخت به شرح زیر است:
– هزینه‌های زمین: بستگی به موقعیت جغرافیایی، این هزینه متغیر است.
– هزینه‌های ساختمان: در حالت معمول، هزینه‌های ساختمان برابر با ۱۰۰ تا ۲۰۰ هزار دلار است.
– هزینۀ تجهیزات: این هزینه بستگی به نوع سوخت‌های ارائه شده دارد. در حالت معمول، هزینه تجهیزات برابر با ۱۰۰ تا ۲۰۰ هزار دلار است.
– هزینه‌های نصب و راه‌اندازی تجهیزات: در حالت معمول، هزینه نصب و راه‌اندازی تجهیزات برابر با ۱۰ تا ۲۰ هزار دلار است.
– هزینۀ نگهداری و تعمیرات: در حالت معمول، هزینه نگهداری و تعمیرات برابر با ۱۰ تا ۲۰ هزار دلار در سال است.
– هزینه‌های نیروی انسانی: بستگی به تعداد پرسنلهای مورد نیاز دارد. در حالت معمول، هزینه نیروی انسانی برابر با ۵۰ تا ۱۰۰ هزار دلار در سال است.
– سایر هزینه‌های مربوط به فعالیت جایگاه.
با توجه به مشخصات جایگاه سوخت، درآمدهای حاصل از فروش سوخت، فروش محصولات جانبی، هزینه‌های خدمات پرداختی توسط مشتریان و سایر درآمدهای مربوط به فعالیت جایگاه متفاوت است. با این حال، درآمد سالانه یک جایگاه سوخت ۲۰۰۰ متری، به طور تقریبی برابر با ۵۰۰ تا ۱۰۰۰ هزار دلار است.
نقطه سربسر جایگاه سوخت:
با توجه به شرایط بازار و نیاز به جایگاه های سوختی در شهرستان مشهد، احداث جایگاه سوختی به عنوان یک کسب و کار پرسود، بسیار موفق خواهد بود. با توجه به اینکه هزینه های زیادی برای احداث جایگاه سوخت در نظر گرفته شده است، باید نقطه سربسر جایگاه سوخت را با دقت محاسبه کرد.
برای محاسبه نقطه سربسر، ابتدا باید هزینه های تمام شده را محاسبه کنید. با توجه به اطلاعات در دسترس، هزینه های تمام شده برابر با ۱۸۰ میلیون تومان است. سپس، باید هزینه های تمام شده را برآورد کنید. با توجه به تحقیقات انجام شده، پیش بینی می شود که درآمد سالانه جایگاه سوختی برابر با ۴۰۰ میلیون تومان باشد و هزینه های سالانه برابر با ۲۰۰ میلیون تومان باشد.
با توجه به این اطلاعات، نقطه سربسر جایگاه سوخت برابر با ۳ سال و ۹ ماه خواهد بود. یعنی، در مدت ۳ سال و ۹ ماه، هزینه های تمام شده برابر با درآمد سالانه خواهد بود. پس از این زمان، جایگاه سوختی شروع به سودآوری خواهد کرد.
شرایط اخذ مجوز جایگاه سوخت:
برای اخذ مجوز جایگاه سوخت در ایران، باید به شرایط زیر توجه کنید:
۱- داشتن مجوز ساخت و احداث از شهرداری و سازمان محیط زیست
۲- داشتن مجوز بهره برداری از شرکت ملی پخش فرآورده های نفتی ایران (نیوک)
۳- رعایت استانداردهای فنی و ایمنی مورد نیاز
۴- پرداخت هزینه های مربوط به اخذ مجوز و پرداخت سود به نیوک
۵- ارائه مدارک و مستندات مورد نیاز برای اخذ مجوز، مانند پروانه کسب، قرارداد اجاره زمین و…
۶- رعایت قوانین و مقررات مربوط به پلاک زنی، نگهداری و تعمیرات دوره ای جایگاه سوخت
۷- داشتن بیمه تأمین اجباری و بیمه تأمین اولیه
۸- رعایت مقررات مربوط به پذیرش سوخت و تحویل آن به مشتریان به صورت مرتب و با کیفیت و به قیمت منصفانه
۹- رعایت حقوق کارکنان و پرداخت حقوق و دستمزد مناسب به آنها
در کل، اخذ مجوز جایگاه سوخت در ایران بسیار پیچیده است و باید به همه شرایط مربوطه توجه شود.
همچنین، برای اخذ مجوز جایگاه سوخت در ایران باید مجوزهای زیست محیطی نیز اخذ شود. به عنوان مثال، برای احداث جایگاه سوخت بنزینی باید مجوز زیست محیطی از سازمان حفاظت محیط زیست اخذ شود. این مجوز شامل بررسی تأثیرات زیست محیطی جایگاه سوخت بر محیط زیست و تعیین شرایط و ضوابط لازم برای کاهش تأثیرات منفی است. همچنین، برای اخذ مجوز جایگاه سوخت گازوئیلی نیز باید مجوز زیست محیطی اخذ شود.
تاثیرات زیست محیطی جایگاه سوخت:
تاثیرات زیست محیطی جایگاه سوخت شامل مخاطرات زیر است:
۱٫ آلودگی هوا: احتراق سوخت در خودروها و دستگاه‌های پمپ بنزینی منجر به تولید گازهای آلاینده هوا می‌شود، از جمله دی اکسید کربن، اکسید نیتروژن و ذرات معلق. این آلودگی هوا می‌تواند برای سلامتی افراد و محیط زیست ضرر داشته باشد.
۲٫ آلودگی آب: جایگاه سوخت می‌تواند منبع آلودگی آب باشد، به خصوص اگر در نزدیکی منابع آب قرار داشته باشد. ریزمغذی‌ها و مواد شیمیایی مانند بنزن و روغن‌های پایه در آب نفوذ کرده و به بخش‌های دیگر از محیط زیست منتقل شوند.
۳٫ صدمات به حیوانات: جایگاه سوخت ممکن است به موجب تخریب محیط زیست، باعث صدمات به حیوانات و پرندگان شود. در بعضی موارد، حیوانات به دنبال غذا، برای از بین بردن زباله‌های جایگاه سوخت به آنجا می‌آیند و ممکن است در نتیجه به خطر بیافتند.
۴٫ تخریب زیستگاه‌های طبیعی: جایگاههای سوخت ممکن است در مناطقی قرار داشته باشند که در آنها زیستگاه‌های طبیعی وجود دارد، مانند جنگل‌ها یا مراتع. احداث جایگاه سوخت در این مناطق می‌تواند به تخریب زیستگاه‌های حیات وحش و منابع طبیعی منجر شود.
۵٫ آلودگی خاک: استفاده از سوخت‌های نفتی و گازی در خودروها و دستگاه‌های پمپ بنزینی می‌تواند باعث آلودگی خاک شود. روغن‌های پایه، بنزن و مواد شیمیایی دیگر ممکن است به خاک نفوذ کرده و برای گیاهان و حیوانات محل زندگی آنها را نامساعد کنند.
۶٫ تولید پسماندها: جایگاههای سوخت ممکن است منبع تولید پسماندها باشند، مانند بطری‌های پلاستیکی، کارتن‌های کاغذی و ظروف یکبار مصرف. این پسماندها ممکن است به طور غیرقابل تصوری به حجم بالایی برسند و باعث تخریب محیط زیست شوند.
۷٫ تاثیرات تغذیه‌ای: جایگاههای سوخت ممکن است به عنوان منبع تولید محصولات غذایی استفاده شوند، مانند کشت گیاهان روغنی. اما استفاده از کودهای شیمیایی و سموم گیاه‌کش ممکن است به تخریب خاک و آب شود و در نتیجه تاثیرات منفی بر روی تغذیه‌ای افراد داشته باشد.
۸٫ تاثیرات اقتصادی: جایگاههای سوخت ممکن است به عنوان منبع درآمد برای جوامع محلی استفاده شوند، اما در برخی موارد ممکن است باعث تخریب محیط زیست و کاهش گردشگری شود. به علاوه، تاثیرات زیست محیطی جایگاه سوخت ممکن است باعث کاهش اعتماد عمومی به برندهای سوخت شود، که در نتیجه باعث کاهش فروش و درآمد آنها شود.
ملاحظات محیط زیستی برای احداث جایگاه سوخت:
با توجه به تاثیرات منفی جایگاههای سوخت بر محیط زیست، باید برنامه‌ای جهت کاهش این تاثیرات و ارائه سوخت‌های پاک و قابل تجدید تولید داشته باشیم. در این راستا، بیزینس پلن زیر را برای جایگاه سوخت ارائه می‌دهیم:
۱٫ ارائه سوخت‌های پاک و قابل تجدید تولید: باید سوخت‌های پاک و قابل تجدید تولید مانند سوخت‌های الکتریکی و سوخت‌های هیدروژنی را ارائه کنیم. این سوخت‌ها باعث کاهش آلودگی هوا و آلودگی خاک می‌شوند.
۲٫ جمع آوری و بازیافت پسماندها: باید پسماندهای تولید شده در جایگاههای سوخت را جمع آوری کرده و بازیافت کنیم. این کار باعث کاهش حجم پسماندها و کاهش تاثیرات منفی بر روی محیط زیست می‌شود.
۳٫ استفاده از کودهای طبیعی: باید از کودهای طبیعی مانند کود حیوانی و کود نباتی استفاده کنیم تا تاثیرات منفی کودهای شیمیایی و سموم گیاه‌کش بر روی خاک و آب کاهش یابد.
۴٫ ارائه خدمات اضافی: باید خدمات اضافی مانند خدمات شارژ الکتریکی برای خودروهای الکتریکی و خدمات شارژ هیدروژنی برای خودروهای هیدروژنی در جایگاههای سوخت ارائه دهیم.
۵٫ ارائه خدمات تفریحی: باید خدمات تفریحی مانند پارک‌ها و فضاهای سبز در جایگاههای سوخت ارائه داد تا باعث جذب گردشگران و کاهش تاثیرات منفی بر روی گردشگری شود.
۶٫ بهبود فناوری: باید فناوری‌های جدید و پیشرفته برای تولید سوخت‌های پاک و قابل تجدید تولید تحقیق کرده و بهبود بخشید تا باعث کاهش تاثیرات منفی جایگاههای سوخت بر محیط زیست شوند.
۷٫ آموزش و پرورش فرهنگ محیط زیست: باید به جامعه آموزش داده شود که چگونه می‌توانند از جایگاههای سوخت با استفاده از سوخت‌های پاک و با کاهش تولید پسماندها استفاده کنند. همچنین باید افراد را در خصوص حفظ محیط زیست پرورش داد تا باعث کاهش تاثیرات منفی جایگاههای سوخت بر محیط زیست شوند.
پیشنهادات برای فروش و درآمدزایی بیشتر:
۱٫ ارائه تخفیف‌های ویژه برای خرید سوخت‌های پاک و قابل تجدید تولید: با ارائه تخفیف‌های ویژه برای خرید سوخت‌های پاک و قابل تجدید تولید، مشتریان را ترغیب به استفاده از این سوخت‌ها می‌کنیم و به فروش بیشتر جایگاه سوخت کمک می‌کنیم.
۲٫ ارائه خدمات ویژه برای مشتریان خودروهای الکتریکی و هیدروژنی: با ارائه خدمات ویژه برای مشتریان خودروهای الکتریکی و هیدروژنی، مشتریان را به جایگاه سوخت جذب می‌کنیم و به فروش بیشتر کمک می‌کنیم.
۳٫ ارائه خدمات با کیفیت بالا: با ارائه خدمات با کیفیت بالا، مشتریان را راضی و خوشحال می‌کنیم و به فروش بیشتر جایگاه سوخت کمک می‌کنیم.
۴٫ ایجاد تبلیغات مناسب: با ایجاد تبلیغات مناسب و جذاب، به فروش بیشتر جایگاه سوخت کمک می‌کنیم و مشتریان جدید جذب می‌کنیم.
۵٫ ارائه خدمات اضافی مانند خدمات شستشوی خودرو: با ارائه خدمات اضافی مانند خدمات شستشوی خودرو، مشتریان را به جایگاه سوخت جذب می‌کنیم و به فروش بیشتر کمک می‌کنیم.
۶٫ ارائه خدمات دلخواه مشتریان: با ارائه خدمات دلخواه مشتریان، آنها را راضی و خوشحال می‌کنیم و به فروش بیشتر جایگاه سوخت کمک می‌کنیم.
۷٫ ارائه سوخت با کیفیت بالا: با ارائه سوخت با کیفیت بالا، به رضایت مشتریان و به فروش بیشتر جایگاه سوخت کمک می‌کنیم.
نمونه طرح امکانسنجی برای احداث جایگاه سوخت ۲منظوره و سه منظوره:
مقدمه:
جایگاه سوخت به عنوان یکی از مهمترین نقاط ارتباطی بین مشتریان و فروشندگان سوخت، باید با توجه به نیازهای مشتریان و محیط زیست، بهبود یابد. در این طرح امکانسنجی، به بررسی امکانات و نیازهای احداث جایگاه سوخت ۲منظوره و سه منظوره پرداخته خواهد شد.
بخش اول: جایگاه سوخت ۲منظوره
۱. توضیحات
جایگاه سوخت ۲منظوره، به مکانی گفته می‌شود که علاوه بر فروش سوخت، خدمات دیگری نیز ارائه می‌دهد. در این مدل، به جایگاه سوخت، خدماتی نظیر شستشوی خودرو، تعمیرات ساده، فروش اقلام مورد نیاز خودرو و غیره ارائه می‌شود.
۲. مزایا
– جذب مشتریان بیشتر به دلیل ارائه خدمات اضافی
– افزایش فروش سوخت به دلیل ارتباط نزدیک با مشتریان
– افزایش درآمد به دلیل ارائه خدمات اضافی
۳. معایب
– نیاز به فضای بزرگ‌تر برای احداث جایگاه سوخت
– هزینه‌های بالاتر در مقایسه با جایگاه سوخت ساده
بخش دوم: جایگاه سوخت سه منظوره
۱. توضیحات
جایگاه سوخت سه منظوره، به مکانی گفته می‌شود که علاوه بر فروش سوخت، خدمات دیگری نظیر فروش اقلام مورد نیاز خودرو، تعمیرات پیشرفته و شارژ خودروهای الکتریکی و هیدروژنی را نیز ارائه می‌دهد.
۲. مزایا
– جذب مشتریان بیشتر به دلیل ارائه خدمات اضافی و متنوع
– افزایش فروش سوخت به دلیل ارتباط نزدیک با مشتریان
– افزایش درآمد به دلیل ارائه خدمات اضافی و متنوع
۳. معایب
– نیاز به فضای بزرگ‌تر برای احداث جایگاه سوخت
– هزینه‌های بالاتر در مقایسه با جایگاه سوخت ساده
نتیجه‌گیری:
با توجه به بررسی بخش‌های مختلف، به نظر می‌رسد جایگاه سوخت ۲منظوره و سه منظوره، می‌توانند به افزایش فروش و درآمد جایگاه سوخت کمک کنند. برای احداث هر یک از این مدل‌ها، نیاز به بررسی دقیق تمام جنبه‌های مالی، فنی و محیط زیستی دارد.
ارزیابی مالی و فنی جایگاه سوخت:
برای بررسی جنبه‌های مالی و فنی جایگاه سوخت، ابتدا باید به انتخاب مکان مناسب برای احداث آن توجه کرد. مکانی که دسترسی آسان به خیابان‌های اصلی و سریع، فضای کافی برای پارکینگ خودروها و همچنین برقراری ارتباط با تأسیسات شبکه سوخت داشته باشد. همچنین، باید هزینه‌های احداث جایگاه سوخت را به دقت بررسی کرد و مطمئن شد که بازدهی سرمایه‌گذاری قابل قبول است.
جنبه محیط زیستی همچنین بسیار مهم است. در احداث جایگاه سوخت، باید از تکنولوژی‌های پاک و دوست‌دار محیط زیست استفاده شود. برای مثال، استفاده از پمپ‌های سوخت الکتریکی به جای پمپ‌های بنزینی، استفاده از چراغ‌های LED با کم مصرفی بالا و همچنین جمع‌آوری و بازیافت آب و سوخت اضافی، می‌تواند به حفظ محیط زیست کمک کند.
در نهایت، برای جذب مشتریان و ارائه خدمات بهتر، باید تجهیزات نوین و مدرنی را در جایگاه سوخت استفاده کرد. به‌عنوان مثال، استفاده از دستگاه‌های پرداخت الکترونیکی، دستگاه‌های خودپرداز، دوربین‌های مداربسته، سیستم‌های تهویه مطبوع و غیره، می‌تواند تجربه خرید مشتریان را بهبود بخشید.
برای راه‌اندازی جایگاه سوخت، ارزیابی فنی، مالی و اقتصادی کامل بسیار ضروری است. در ادامه به بررسی هریک از این ارزیابی‌ها پرداخته می‌شود:
۱- ارزیابی فنی:
این ارزیابی شامل بررسی مواردی مانند:
– انتخاب مکان مناسب برای جایگاه سوخت
– تأمین تجهیزات، ابزار و ماشین آلات لازم برای جایگاه سوخت
– بررسی دقیق وضعیت پایه‌های سوخت (نفت، گاز و …) در منطقه
– بررسی مشخصات فنی تجهیزات و تأمین قطعات یدکی
۲- ارزیابی مالی:
این ارزیابی شامل موارد زیر است:
– تعیین سرمایه اولیه لازم برای راه‌اندازی جایگاه سوخت
– برآورد هزینه‌های ثابت و متغیر در حالت عادی و شرایط فوق‌العاده (مانند افزایش قیمت سوخت)
– تعیین درآمد پیش‌بینی شده از فروش سوخت و خدمات اضافی (مثل فروش غذا و نوشیدنی)
– بررسی نقاط قوت و ضعف مالی در رقابت با سایر جایگاههای سوخت در منطقه
۳- ارزیابی اقتصادی:
این ارزیابی شامل موارد زیر است:
– بررسی تقاضای سوخت و خدمات اضافی در منطقه
– بررسی قیمت‌های رقابتی در منطقه
– تعیین استراتژی بازاریابی و تبلیغات مناسب
– بررسی شرایط محلی و رفتار مصرف کنندگان در منطقه
با توجه به این ارزیابی‌ها، می‌توان به بهبود عملکرد، کاهش هزینه‌ها و ارائه خدمات اضافی مانند فروش غذا و نوشیدنی در جایگاه سوخت فکر کرد. همچنین بازاریابی درست و جذاب و بهبود کیفیت خدمات نیز می‌تواند باعث جذب مشتریان جدید و افزایش وفاداری مشتریان قبلی شود. در نهایت، تأمین منابع مالی نیز بسیار مهم است و برای این منظور، می‌توانید به بانک‌ها و مؤسسات مالی مراجعه کنید و درخواست وام یا سرمایه‌گذاری کنید.
بازدهی و سوددهی اقتصادی راه اندازی جایگاه سوخت چند منظوره:
راه اندازی جایگاه سوخت می‌تواند به عنوان یک فعالیت اقتصادی با درآمد و سوددهی قابل توجه محسوب شود. در این رابطه، پاسخ به سؤالات شما به شرح زیر است:
– سوددهی جایگاه سوخت به ویژه بسته به موقعیت جغرافیایی و شرایط بازار محل تأسیس، متفاوت است. برای مثال، در مناطقی که تردد خودروهای باریکه بالاست و رقابت کمتر است، سوددهی بالاتری دارد.
– برای ایجاد یک جایگاه سوخت، تجهیزات و دستگاه‌های مورد نیاز عبارتند از: تانکر سوخت، پمپ بنزین، پمپ دیزل، دستگاه خودپرداز، سامانه‌های حفاظتی و نظارتی، تابلو برق و…
– حداقل سرمایه و بودجه لازم برای راه‌اندازی جایگاه سوخت به عوامل زیادی بستگی دارد. برای مثال، در مناطق شهری سرمایه نسبتاً بالایی برای اجاره زمین و تجهیزات لازم است. به طور کلی، برای راه‌اندازی یک جایگاه سوخت کامل، مبلغی در حدود یک میلیارد تومان به بالا لازم است.
– بازگشت سرمایه جایگاه سوخت در ابتدا کمی طولانی است و در حدود چند سال طول می‌کشد. با افزایش تردد خودروها و رونق بازار، این بازگشت سرمایه تسریع خواهد شد.
لازم به ذکر است که راه‌اندازی یک جایگاه سوخت مستلزم رعایت مقررات و شرایط قانونی و اخذ مجوزهای لازم است. همچنین، برای کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه، بهتر است با کسب و کارهای مشابه در منطقه خود تماس بگیرید و نظرات و تجربیات آنها را در این زمینه جستجو کنید.
– در جایگاه سوخت، هزینه‌هایی مانند پرداخت حقوق کارکنان، تامین سوخت و نگهداری تجهیزات وجود دارد. بنابراین، برای افزایش سوددهی، می‌توان بهبود عملکرد، کاهش هزینه‌ها و ارائه خدمات اضافی مانند فروش غذا و نوشیدنی در جایگاه سوخت را در نظر گرفت.
– بازاریابی درست و جذاب برای جایگاه سوخت، می‌تواند تأثیر قابل توجهی در تردد و درآمد آن داشته باشد. برای مثال، ارائه تخفیف‌های ویژه به مشتریان دائمی و تبلیغات مناسب در رسانه‌های مختلف، می‌تواند باعث جذب مشتریان جدید و افزایش تردد شود.
– در نظر داشته باشید که راه‌اندازی جایگاه سوخت مستلزم تأمین منابع مالی است. برای این منظور، می‌توانید به بانک‌ها و مؤسسات مالی مراجعه کنید و درخواست وام یا سرمایه‌گذاری کنید.
– در نهایت، بهبود کیفیت خدمات و ارائه خدمات اضافی به مشتریان، می‌تواند باعث جذب مشتریان جدید و افزایش وفاداری مشتریان قبلی شود. بنابراین، باید به ارتقای کیفیت و رضایت مشتریان توجه کنید.
در کل، راه‌اندازی جایگاه سوخت مستلزم بررسی دقیق شرایط بازار و اقتصاد منطقه است. با رعایت قوانین و مقررات، تأمین منابع مالی و بهبود کیفیت خدمات، می‌توانید یک کسب و کار پرسود و پایدار راه‌اندازی کنید.
هزینه های آشکار و پنهان برای ساخت پمپ بنزین, گاز و گازوییل:
هزینه‌های آشکار برای ساخت جایگاه سوخت شامل هزینه‌های ساخت و نصب تجهیزات، اجاره زمین، هزینه‌های انرژی و آب و فاضلاب، هزینه‌های پرداخت به کارکنان و هزینه‌های تبلیغات می‌شود.
اما هزینه‌های پنهان نیز باید در نظر گرفته شود. برای مثال، هزینه‌های نگهداری و تعمیر تجهیزات، هزینه‌های بازیافت و دفع پسماندها، هزینه‌های حمل و نقل سوخت، هزینه‌های بیمه و هزینه‌های مرتبط با رعایت قوانین و مقررات محیط زیستی.
بنابراین، برای ساخت جایگاه سوخت، باید همه این هزینه‌ها را در نظر گرفت و مطمئن شد که بازدهی سرمایه‌گذاری قابل قبول است. همچنین، باید تلاش کرد که از تکنولوژی‌های پاک و دوست‌دار محیط زیست استفاده کرده و تجهیزات نوین و مدرنی را در جایگاه سوخت استفاده کرد تا تجربه خرید مشتریان بهبود یابد.
نکات ایمنی در طراحی جایگاه سوخت:
طراحی جایگاه سوخت باید با رعایت اصول ایمنی و بهداشتی صورت گیرد. برخی از نکات ایمنی در طراحی جایگاه سوخت عبارتند از:
۱- انتخاب مکان مناسب: باید مکان مناسبی برای جایگاه سوخت انتخاب شود که فاصله آن از محل‌های آتش‌سوزی، تردد خودروها و محل‌های پرجمعیت کافی باشد.
۲- استفاده از تجهیزات ایمنی: تجهیزات ایمنی مانند دستگیره‌های اضطراری، دستگاه‌های خاموش کننده حریق و سیستم‌های هشداردهنده باید در جایگاه سوخت نصب شود.
۳- رعایت شرایط ایمنی در فضاهای پمپ بنزین: در فضاهای پمپ بنزین، باید شرایط ایمنی مانند رعایت فاصله بهینه بین خودروها و پمپ‌ها، وجود تابلو‌های هشداردهنده و… رعایت شود.
۴- آموزش کارکنان: کارکنان جایگاه سوخت باید در زمینه ایمنی و بهداشت آموزش دیده و با قوانین و مقررات مربوط به ایمنی آشنا باشند.
۵- حفظ تمیزی: جایگاه سوخت باید در همه زمان‌ها تمیز و مرتب باشد تا از بروز حوادث ناگوار مانند آتش‌سوزی جلوگیری شود.
۶- نگهداری و تعمیرات دوره‌ای: تجهیزات و وسایل مورد استفاده در جایگاه سوخت باید به صورت دوره‌ای تعمیر و نگهداری شوند تا از سلامت آنها اطمینان حاصل شود.
۷- رعایت قوانین و مقررات: همه قوانین و مقررات مربوط به ایمنی و بهداشت باید در جایگاه سوخت رعایت شود و هیچ گونه تخلفی در این زمینه قابل قبول نیست.
۸- مانیتورینگ و کنترل: جایگاه سوخت باید در همه زمان‌ها مانیتورینگ و کنترل شود تا هر گونه خطر و نقص در تجهیزات به‌زودی شناسایی و رفع شود.
۹- استفاده از وسایل محافظ: کارکنان جایگاه سوخت باید از وسایل محافظ مانند کفش‌های ایمنی، دستکش‌های حرارتی و… استفاده کنند تا در صورت بروز حادثه مصدومیتشان کمتر شود.
۱۰- آمادگی برای بروز حوادث: جایگاه سوخت باید همیشه آماده برای بروز حوادث باشد و برنامه‌های اضطراری مناسب برای مقابله با حوادث مانند آتش‌سوزی و… در نظر گرفته شود.
مراحل طراحی و ساخت جایگاه سوخت:
۱- بررسی نیازهای مشتری: در این مرحله، نیازهای مشتری برای جایگاه سوخت بررسی می‌شود. این شامل تعداد پمپ بنزین و دیزل، اندازه جایگاه، نوع تجهیزات و… است.
۲- طراحی مفهومی: در این مرحله، طراحان مفهوم طراحی را براساس نیازهای مشتری ارائه می‌دهند. این شامل نقشه‌های طرحی، نمونه‌های سه بعدی و… است.
۳- طراحی اجرایی: در این مرحله، طراحان جزئیات طراحی را به‌صورت دقیق تعیین می‌کنند. این شامل نقشه‌های ساخت و نصب، فهرست تجهیزات و… است.
۴- تولید و ساخت: پس از تایید طرح نهایی، تجهیزات و وسایل مورد نیاز برای جایگاه سوخت تولید و ساخته می‌شود. این شامل ساخت قطعات، نصب تجهیزات و آماده‌سازی جایگاه برای نصب تجهیزات است.
۵- نصب و راه‌اندازی: در این مرحله، تجهیزات نصب می‌شوند و جایگاه سوخت آماده به‌کارگیری می‌شود. این شامل راه‌اندازی تجهیزات، آزمایش عملکرد و تحویل به مشتری است.
۶- آموزش و پشتیبانی: پس از راه‌اندازی، کارکنان جایگاه سوخت باید به‌صورت دقیق آموزش داده شوند تا بتوانند به‌صورت صحیح از تجهیزات استفاده کنند. همچنین، پشتیبانی و خدمات پس از فروش نیز باید ارائه شود.
۷- تعمیر و نگهداری: پس از راه‌اندازی، جایگاه سوخت باید به‌صورت دوره‌ای تعمیر و نگهداری شود تا عملکرد بهینه‌ای داشته باشد. این شامل تعمیرات دوره‌ای، تعویض قطعات و تعویض تجهیزات قدیمی با نوین‌تر است.
۸- به‌روزرسانی و ارتقاء: با گذر زمان، تکنولوژی‌ها و نیازهای مشتریان تغییر می‌کنند و جایگاه سوخت نیز باید به‌روزرسانی و ارتقاء شود. این شامل تغییرات نرم‌افزاری، افزودن تجهیزات جدید و به‌روزرسانی تجهیزات قدیمی است.
۹- بازبینی و بررسی عملکرد: در طول زمان، بازبینی و بررسی عملکرد جایگاه سوخت باید انجام شود تا مشکلات موجود رفع شده و بهبود عملکرد داشته باشد.
۱۰- خاتمه: با انجام تمامی مراحل و رسیدن به عملکرد بهینه، پروژه جایگاه سوخت به پایان می‌رسد و از آن به بعد به‌عنوان یکی از اجزای مهم شبکه سوخت کشور در خدمت مشتریان خود قرار می‌گیرد.
مارکتینگ پلن برای جایگاه سوخت:
برای جایگاه سوخت، مارکتینگ پلنی با هدف جذب مشتریان و افزایش فروش باید طراحی شود. برای این منظور، بهتر است از راهکارهای مختلفی استفاده شود که در ادامه برخی از آنها را معرفی می‌کنیم:
۱٫ تخفیف‌های ویژه: ارائه تخفیف‌های ویژه به مشتریان، یکی از راهکارهای موثر برای جذب و نگهداری مشتریان است. برای مثال، ارائه تخفیف در قیمت سوخت برای مشتریان دائمی یا اعضای کلوپ مشتریان، می‌تواند به افزایش فروش و نگهداری مشتریان کمک کند.
۲٫ ارائه خدمات پس از فروش: ارائه خدمات پس از فروش به مشتریان، یکی دیگر از راهکارهای موثر برای جذب و نگهداری مشتریان است. به عنوان مثال، ارائه خدمات تعمیر و نگهداری برای خودروهای مشتریان، می‌تواند به نگهداری آنها کمک کند.
۳٫ تبلیغات درست و هدفمند: تبلیغات درست و هدفمند، یکی دیگر از راهکارهای موثر برای جذب مشتریان است. برای مثال، تبلیغات در رسانه‌های مختلف به همراه ارائه اطلاعات دقیق و کامل در مورد محصولات و خدمات جایگاه سوخت، می‌تواند به افزایش فروش کمک کند.
۴٫ ارائه خدمات جانبی: ارائه خدمات جانبی مانند فروش محصولات غذایی و نوشیدنی، فضای مناسب برای استراحت، فروش کارت شارژ و…، می‌تواند به جذب و نگهداری مشتریان کمک کند.
۵٫ حضور در شبکه‌های اجتماعی: حضور در شبکه‌های اجتماعی و ارائه اطلاعات در مورد جایگاه سوخت و خدمات آن، می‌تواند به جذب مشتریان کمک کند.
۶٫ ارائه خدمات با کیفیت: ارائه خدمات با کیفیت و مشاوره صحیح در مورد نوع سوخت و روغن مورد نیاز خودرو، می‌تواند به نگهداری مشتریان کمک کند.
با توجه به هزینه‌های بالای ساخت یک جایگاه سوخت، مهم است که با استفاده از راهکارهای مناسب، فروش و نگهداری مشتریان به بهترین شکل انجام شود.
پیشنهادات نوآورانه و خلاقانه:
۱٫ استفاده از انرژی‌های تجدیدپذیر: استفاده از انرژی‌های تجدیدپذیر مانند خورشیدی و بادی، می‌تواند به کاهش هزینه‌های انرژی و حفاظت از محیط زیست کمک کند.
۲٫ ارائه خدمات شارژ الکتریکی: ارائه خدمات شارژ الکتریکی برای خودروهای الکتریکی، می‌تواند به جذب مشتریان و رشد بازار خودروهای الکتریکی کمک کند.
۳٫ استفاده از فناوری‌های پیشرفته: استفاده از فناوری‌های پیشرفته مانند پایان‌نامه‌های شارژ سریع، خودپرداز خودرو و…، می‌تواند به بهبود تجربه مشتری و افزایش فروش کمک کند.
۴٫ ارائه خدمات مبتنی بر داده‌ها: استفاده از داده‌ها و تحلیل آنها برای بهبود خدمات و تجربه مشتری، می‌تواند به افزایش فروش و نگهداری مشتریان کمک کند.
۵٫ ایجاد فضایی منحصر به فرد: ایجاد فضایی منحصر به فرد و جذاب با استفاده از طراحی داخلی و خارجی مناسب، می‌تواند به جذب مشتریان و افزایش فروش کمک کند.
۶٫ استفاده از راهکارهای هوشمند: استفاده از راهکارهای هوشمند مانند سیستم‌های خودپرداز، پرداخت بر اساس شناسایی چهره و…، می‌تواند به بهبود تجربه مشتری و افزایش فروش کمک کند.
۷٫ استفاده از روش‌های بازاریابی نوین: استفاده از روش‌های بازاریابی نوین مانند بازاریابی محتوا، تبلیغات اجتماعی، بازاریابی تجربه کاربر و…، می‌تواند به جذب مشتریان جدید و افزایش فروش کمک کند.
جمع‌بندی و بررسی تمام جوانب احداث جایگاه سوخت پمپ بنزین، گاز و گازوییل:
این موضوع از جمله مواردی است که برای احداث یک جایگاه سوخت پمپ بنزین، گاز و گازوییل بسیار مهم است. در ادامه تمامی جوانب احداث این جایگاه را بررسی خواهیم کرد:
۱- مکان: انتخاب مکان مناسب برای جایگاه سوخت بسیار مهم است. باید در نظر گرفت که مکان انتخاب شده در معرض دید عموم قرار داشته باشد و به راحتی قابل دسترسی باشد.
۲- زمین: برای احداث جایگاه سوخت، زمین مناسب باید در نظر گرفته شود. این زمین باید به اندازه کافی بزرگ باشد تا تمام خدمات لازم را در بر بگیرد.
۳- پروانه بهره‌برداری: برای احداث جایگاه سوخت، پروانه بهره‌برداری از شرکت پالایش نفت وارد کننده سوخت بسیار مهم است.
۴- تجهیزات: تجهیزات مورد نیاز برای احداث جایگاه سوخت شامل تانک‌های ذخیره سوخت، پمپ‌های سوخت، دستگاه‌های پرداخت الکترونیکی و… می‌باشد.
۵- کارکنان: برای احداث جایگاه سوخت، نیاز به کارکنان مناسب و متخصص در زمینه فروش سوخت، نگهداری تجهیزات و… است.
۶- نگهداری و تعمیرات: برای حفظ کیفیت خدمات ارائه شده در جایگاه سوخت، نگهداری و تعمیرات دوره‌ای تجهیزات بسیار مهم است.
۷- بازاریابی: استفاده از روش‌های بازاریابی نوین مانند بازاریابی محتوا، تبلیغات اجتماعی و بازاریابی تجربه کاربر می‌تواند به جذب مشتریان جدید و افزایش فروش کمک کند.
۸- قوانین و مقررات: برای احداث جایگاه سوخت، باید قوانین و مقررات مربوط به ساخت و بهره‌برداری از جایگاه سوخت رعایت شود.
سرفصلهای طرح توجیهی پمپ بنزین به شرح زیر است:
- خلاصۀ طرح ۸
- مقدمه ۹
فصل اول(معرفی خدمات طرح) ۱۲
- ۱-۱- معرفی طرح و هدف از اجرای آن ۱۳
- ۱-۲- تعاریف و تاریخچه ۱۴
- ۱-۳- اهمیت حمل و نقل در توسعۀ اقتصادی جامعه ۱۵
- ۱-۴- مجوزهای قانونی ۱۶
- ۱-۵- بررسی بازار و رقابت ۱۶
- ۱-۶- معرفی بازار هدف ۱۷
- ۱-۷- مشوقها، ویژگیها و مزایای طرح ۱۷
۱-۸- دربارۀ محصولات طرح ۱۷
- ۱-۹- شرایط احداث جایگاه عرضه فرآورده‌های نفتی ۱۹
- ۱-۹-۱- شرایط احداث پمپ بنزین ۱۹
- ۱-۹-۲- شرایط فردی و عمومی ۲۰
- ۱-۹-۳- شرایط اختصاصی ۲۰
- ۱-۹-۴- سایر شرایط ۲۱
- ۱-۹-۵- مدارک لازم جهت پذیرش متقاضی ۲۱
- ۱-۹-۶- مراحل صدور مجوز احداث ۲۲
- ۱-۱۰- الزامات شاخص‌های درجه‌بندی برای جایگاههای ممتاز درجه یک و دو ۲۲
- ۱-۱۱- انواع جایگاه و ابعاد زمین مورد نیاز احداث جایگاه ۲۴
- ۱-۱۱-۱- شرایط و موقعیت زمین پیشنهادی جایگاه ۲۴
- ۱-۱۱-۲- خلاصه برخی از الزامات جهت طراحی جایگاه ۲۵
- برخی از سرفصلها به دلیل جلوگیری از کپی برداری حذف شده‌اند!!!(در فایلی که دانلود می‌کنید مطالعات کامل موجود است).
- ۱-۱۲-۲- مخازن ۳۸
- ۱-۱۲-۲-۱- مخزن مدفون ۳۹
- ۱-۱۲-۳- شناور ۴۰
- ۱-۱۲-۴- سطح سنج ۴۲
- ۱-۱۲-۵- نازل‌ها ۴۹
- ۱-۱۲-۶- میتر ۵۰
- ۱-۱۲-۷- نمایشگر ظرفیت مخزن(تانک مونیتورینگ) ۵۱
- ۱-۱۲-۸- شلنگ سوخت ۵۲
- ۱-۱۲-۹- هواگیر ۵۴
- ۱-۱۲-۱۰- کیوسک‌های پرداخت مخصوص جایگاه سوخت ۵۵
- ۱-۱۲-۱۱- ژنراتورها ۵۶
- ۱-۱۳- توصیه‌ها و هشدارهای ایمنی در مورد جایگاههای سوخت رسانی ۵۹
- ۱-۱۴- وضعیت حمایتهای خاص دولتی(اقتصادی و بازرگانی) ۶۲
- ۱-۱۵- پیشنهاد منطقه مناسب برای اجرای طرح(مکان‌یابی) ۶۲
- ۱-۱۵-۱- بازار تأمین مواد اولیه ۶۶
- ۱-۱۵-۲- احتیاجات و نیازمندی‌های دیگر طرح ۶۷
- ۱-۱۵-۳- امکانات زیر بنایی مورد نیاز ۶۷
- ۱-۱۵-۴- دربارۀ محل اجرای طرح(شهرستان……..) ۶۷
- ۱-۱۵-۵- جایگاههای عرضۀ سوخت منطقه ۶۹
- ۱-۱۵-۶- مشکلات کمبود جایگاه سوخت در منطقه ۷۰
- ۱-۱۵-۷- دلایل گزینش منطقه(نقاط قوت اساسی) ۷۱
- ۱-۱۵-۸- مکان‌یابی محل اجرای طرح ۷۱
- ۱-۱۵-۹- نقشه‌های هوایی منطقۀ محل اجرای طرح ۷۴
- ۱-۱۵-۱۰- نمایی از پروژه ۷۵
- ۱-۱۶- برنامۀ زمان‌بندی اجرای طرح ۷۶
- ۱-۱۷- جمع‌بندی و پیشنهاد نهایی در مورد احداث واحد خدماتی مذکور ۷۹
فصل دوم(محاسبات مالی طرح توجیهی پمپ بنزین) ۸۰
- ۲-۱- شرایط عملیاتی طرح ۸۱
- ۲-۲- برآورد هزینه‌های سرمایه‌گذاری ۸۲
- ۲-۲-۱- زمین محل اجرای طرح ۸۲
- ۲-۲-۲- محوطه‌سازی مورد نیاز و برآورد هزینه‌های آن ۸۳
- ۲-۲-۳- جدول ساختمانها و فضاهای مورد نیاز مجموعه ۸۴
- ۲-۲-۴- جدول ماشین‌آلات و تجهیزات مورد نیاز ۸۵
- ۲-۲-۴-۱- ماشین‌آلات و تجهیزات مورد نیاز کارواش، مکانیکی و تعویض روغنی ۸۵
- ۲-۲-۴-۲- ماشین‌آلات و تجهیزات مورد نیاز سوپرمارکت ۸۷
- ۲-۲-۴-۳- ماشین‌آلات و تجهیزات مورد نیاز محل اقامت کارکنان و اتاق مدیریت ۸۸
- ۲-۲-۴-۴- ماشین‌آلات و تجهیزات مورد نیاز جایگاه سوخت ۸۹
- ۲-۲-۵- جدول تجهیزات و انشعابات مورد نیاز ۹۰
- ۲-۲-۶- جدول وسایل نقلیه مورد نیاز ۹۰
- ۲-۳- هزینه‌های قبل از بهره‌برداری ۹۱
- ۲-۴- محاسبه اجزا و میزان سرمایه ثابت ۹۲
- ۲-۵- هزینه‌های جاری طرح ۹۴
- ۲-۶- سرمایه در گردش مورد نیاز طرح ۹۵
- ۲-۶-۱- هزینه‌های مواد اولیۀ طرح و برآورد مصرف هر یک ۹۶
- ۲-۶-۱-۱- مواد اولیه مصرفی جایگاه ۹۷
- ۲-۶-۲- پرسنل مورد نیاز و حقوق و دستمزد ۹۸
- ۲-۶-۳- جدول استهلاک و تعمیرات و نگهداری ۱۰۰
- ۲-۶-۴- هزینه سوخت و انرژی ۱۰۱
- ۲-۷- درآمدزایی و فروش طرح ۱۰۲
- ۲-۷-۱- درآمدزایی از محل فروش بنزین ۱۰۲
- ۲-۷-۲- درآمدزایی از محل وجود خدمات خودرویی و مغازه‌ها ۱۰۲
- ۲-۸- جدول پیش‌بینی صورت سود و زیان ۱۰۳
- ۲-۹- جدول صورت گردش جریان وجوه نقد ۱۰۴
- ۲-۱۰- محاسبه هزینه ثابت و متغیر طرح ۱۰۵
- ۲-۱۱-درصد فروش در نقطه سر به سر ۱۰۶
- ۲-۱۲- دوره برگشت سرمایه ۱۰۶
- ۲-۱۳- جدول پیش‌بینی ترازنامه ۱۰۷
- ۲-۱۴- جدول محاسبات تحلیل هزینه فایده واحد ۱۰۸
- ۲-۱۵- ارزش خالص فعلی NPV 108
- ۲-۱۶- نرخ بازده داخلی IRR 109
- ۲-۱۷- جدول سرمایه‌گذاری و منابع تأمین آن ۱۱۰
- ۲-۱۸- نتیجه‌گیری ۱۱۱
- ۲-۱۹- منابع تهیۀ گزارش ۱۱۳
مراحل تهیه و حداقل هزینه نوشتن گزارش توجیهی برای مجوز راه اندازی، اخذ وام و تسهیلات جهت احداث و راه اندازی پمپ بنزین چگونه است؟
برای سفارش تهیه گزارش اخذ جواز بهره‌برداری و مجوز تأسیس طرح توجیهی پمپ بنزین و برآورد هزینه‌های آن با مشخصات خودتان کافی است، اطلاعات خود را در فرم سفارش نوشتن طرح توجیهی وارد کنید تا کارشناسان ما با شما تماس بگیرند. ۶ ماه پشتیبانی رایگان “۳۰۰۰طرح” با تبحر و دقت فراوان، سرمایه گذاری بدون ریسک و امنی را برای شما به ارمغان خواهد آورد.
