طرح توجیهی احداث و راه‌اندازی ترمینال صادرات محصولات و فراورده‌های کشاورزی ⭐ دانلود(PDF + Word + Comfar)
هدف از اجرای این پروژه احداث پایانۀ صادرات کشاورزی می‌باشد. درآمدزایی این مجموعه از محل فروش خدمات، بسته‌بندی و سورتینگ، جایگاه سوخت و…، اجاره اماکن شامل غرفه‌ها، اجاره اماکن اداری، اجاره رستوران، اجاره تعمیرگاه، اجاره انبار، اجاره سردخانه می‌باشد.
در این طرح به بررسی و مطالعه تفصیلی در خصوص توجیه اقتصادی و فنی طرح احداث پایانۀ صادراتی محصولات کشاورزی و مواد غذایی پرداخته می‌شود. همچنین در ادامه به بررسی و مطالعات اولیه در خصوص امکان‌پذیر بودن طرح احداث این واحد و در نهایت یافتن ظرفیت اسمی پرداخته می‌شود.
توجیه فنی و اجرایی طرح و امکانات مورد نیاز از قبیل تسهیلات و نیروی انسانی در فصل دوم مورد بررسی قرار می‌گیرد. در فصل دوم به برآورد سرمایه مورد نیاز برای تأسیس، راه‌اندازی و تولید محصولات پرداخته می‌شود.
در انتهای این فصل با انتخاب منابع تأمین مالی، سیاست مجموعه برای سرمایه‌گذاری تعیین می‌گردد. برای توجیه‌پذیری طرح از نظر اقتصادی و میزان سودآوری آن نسبت به سرمایه‌گذاری اولیه لازم است قبل انجام طرح و اجرای آن، طرح از لحاظ مالی و اقتصادی تجزیه و تحلیل شود. برای پیشبرد طرح و تعیین افق دیدی برای انجام آن، توالی فعالیت‌ها و پیش‌نیازی آنها در هر مرحله مشخص می‌شود. همچنین عملیات تسطیح منابع به منظور جلوگیری از طولانی شدن پروژه و رفع تداخل احتمالی منابع و پیش‌بینی نیاز به آن در هر مرحله، صورت می‌گیرد.
سرفصلهای طرح توجیهی پایانه صادراتی به شرح زیر است:
- خلاصه طرح ۷
- مقدمه ۸
فصل اول(معرفی خدمات طرح توجیهی پایانه صادراتی) ۱۲
- ۱-۱- معرفی طرح و هدف از اجرای طرح ۱۳
- ۱-۱-۱- ضرورت اجرای طرح ۱۴
- ۱-۲- تعریف و اجزاء کلی پایانۀ صادراتی به تفکیک ضرورت ۱۷
- ۱-۳- کد آیسیک محصولات طرح ISIC III 19
- ۱-۴- شرایط صادرات محصولات طرح ۲۰
- ۱-۵- توضیح موارد مصرف و کاربرد ۲۱
- ۱-۶- معرفی شرایط صادرات ۲۶
۱-۷- پتانسیل صادرات و تقاضای محصولات طرح ۲۸
- ۱-۸- بررسی بازار و رقابت ۲۸
- ۱-۹- ملاحظات اقتصادی ۳۰
- ۱-۱۰- ملاحظات اجتماعی و فرهنگی ۳۰
- ۱-۱۱- تحلیل جایگاه صنعت مورد بررسی در سیاست‌های کلان اقتصادی کشور ۳۱
- ۱-۱۱-۱- نگاهی اجمالی به وضعیت سورتینگ محصولات کشاورزی در کشور ۳۱
۱-۱۲- بررسی اجمالی فرایند و تکنولوژی تولید و عرضۀ محصول در واحدهای فعال ۳۳
- ۱-۱۳- مقایسه روش تولید معمول کشورمان با دیگر کشورهای جهان ۳۷
- ۱-۱۴- تعیین نقاط قوت و ضعف تکنولوژی‌های مرسوم(به صورت اجمالی) در فرآیند تولید ۳۸
- ۱-۱۵- بررسی و تعیین حداقل ظرفیت اقتصادی ۳۸
- ۱-۱۵-۱- لحاظ کردن نقطه سربه سر تولید ۴۰
- ۱-۱۵-۲- لحاظ کردن حداقل سود مورد انتظار ۴۰
- ۱-۱۶- برآورد حجم سرمایه‌گذاری ثابت طرح ۴۰
- ۱-۱۷- وضعیت حمایتهای خاص دولتی(اقتصادی و بازرگانی) ۴۲
- ۱-۱۷-۱- حمایتهای تعرفه گمرکی و مقایسه آن با تعرفه‌های جهانی ۴۲
- ۱-۱۷-۲- حمایتهای مالی ۴۲
- ۱-۱۸- پیشنهاد منطقه مناسب برای اجرای طرح(مکان‌یابی) ۴۳
- ۱-۱۸-۱- بازارهای فروش محصول ۴۷
- ۱-۱۸-۲- بازار تأمین مواد اولیه ۴۷
- ۱-۱۸-۲-۱- بررسی تحولات اساسی در روند تأمین اقلام عمده مورد نیاز در گذشته و آینده(نقاط ضعف و تهدیدها) ۴۸
- ۱-۱۸-۳- احتیاجات و نیازمندی‌های دیگر طرح ۴۹
- ۱-۱۸-۴- امکانات زیربنایی مورد نیاز ۴۹
- ۱-۱۸-۴-۱- دسترسی به زیرساخت‌ها و امکانات موجود در محل اجرای طرح ۵۰
- ۱-۱۸-۵- دربارۀ محل اجرای طرح ۵۱
- ۱-۱۸-۵-۱- مزیت‌های سرمایه‌گذاری در منطقۀ محل اجرای طرح ۵۴
- ۱-۱۸-۶- نقشۀ هوایی منطقۀ محل اجرای طرح ۵۶
- ۱-۱۹- نقشۀ ساختمان‌ها و پلان جانمایی فضاهای تعبیه شدۀ داخل مجموعه ۵۷
- ۱-۲۰- برنامۀ زمان‌بندی اجرای طرح ۶۰
- ۱-۲۱- نتیجه‌گیری، جمع‌بندی و پیشنهاد نهایی در مورد احداث مجموعۀ مذکور ۶۳
فصل دوم(محاسبات مالی طرح) ۶۵
- ۲-۱- برآورد هزینه‌های سرمایه‌گذاری ۶۷
- ۲-۱-۱- زمین محل اجرای طرح ۶۸
- ۲-۱-۲- محوطه‌سازی و دیوارکشی مورد نیاز ۶۸
- ۲-۱-۳- ساختمان‌های مورد نیاز ۷۰
- ۲-۱-۴- ماشین‌آلات و تجهیزات مورد نیاز ۷۳
- ۲-۱-۴-۱- تجهیزات قسمت سورتینگ و بسته‌بندی ۷۶
- ۲-۱-۴-۲- تجهیزات سردخانه ۷۷
- ۲-۱-۴-۳- تجهیزات پمپ بنزین ۷۸
- ۲-۱-۵- تجهیزات و تأسیسات مورد نیاز ۷۹
- ۲-۱-۶- وسائل نقلیه مورد نیاز ۸۱
- ۲-۱-۷- تجهیزات و لوازم اداری و ملزومات رفاهی ۸۲
- ۲-۲- هزینه‌های قبل از بهره‌برداری ۸۳
- ۲-۲-۱- هزینه‌های پیش‌بینی نشده ۸۳
۲-۳- برآورد هزینه‌های ثابت طرح توجیهی پایانه صادراتی ۸۴
- ۲-۴- هزینه‌های جاری طرح ۸۶
- ۲-۴-۱- هزینه مواد اولیۀ مصرفی مورد نیاز سالیانه ۸۷
- ۲-۴-۲- هزینه‌های پرسنلی و حقوق و دستمزد ۸۷
- ۲-۴-۲-۱- نمودار سازمانی تشکیلات مجموعه ۸۸
- ۲-۴-۳- هزینۀ آب و برق و سوخت مصرفی(انرژی) ۹۰
- ۲-۴-۴- هزینه نگهداری، تعمیرات و استهلاک ماشین‌آلات و هزینه بیمه ۹۰
- ۲-۵- سرمایه در گردش مورد نیاز ۹۲
- ۲-۶- درآمدزایی از محل فروش محصولات و ارائه خدمات ۹۳
- ۲-۶-۱- درآمد از محل ارائه خدمات، بسته‌بندی، جایگاه سوخت و اماکن اقامتی ۹۳
- ۲-۶-۲- درآمد از محل اجاره سایر اماکن ۹۴
- ۲-۶-۳- درآمد کل به تفکیک سال ۹۴
- ۲-۷- جدول پیش‌بینی عملکرد و صورت سود و زیان طرح ۹۵
- ۲-۸- جدول صورت گردش جریان وجوه نقد ۹۶
- ۲-۹- جدول برآورد هزینه‌های ثابت و متغیر ۹۷
- ۲-۱۰- تحلیل و درصد فروش در نقطۀ سر به سر ۹۸
- ۲-۱۱- جریانات نقدی تنزیل شده ۹۹
- ۲-۱۲- دوره برگشت سرمایه ۱۰۰
- ۲-۱۳- جدول پیش‌بینی ترازنامه ۱۰۱
۲-۱۴- ارائه شاخصهای مالی طرح(نرخ بازده داخلی سرمایه‌گذاری، دوره بازگشت سرمایه، ارزش خالص فعلی سرمایه‌گذاری) ۱۰۲
- ۲-۱۵- جدول سرمایه‌گذاری و منابع تأمین مالی طرح ۱۰۳
- ۲-۱۶- پیشنهاد تسهیلات مورد نیاز ۱۰۴
- ۲-۱۶-۱- محاسبۀ تسهیلات ریالی بلند مدت ۱۰۴
۲-۱۶-۲- پیش‌بینی بازپرداخت وام ۱۰۵
- ۲-۱۷- تحلیل حساسیت نرخ بازده داخلی(IRR) 105
۲-۱۸- ارزش فعلی خالص سرمایه‌گذاری(NPV) 106
- ۲-۱۹- نتیجه‌گیری، بررسی و پیشنهاد ۱۰۷
- ۲-۲۰- منابع و ماخذ ۱۰۹
- فصل سوم(محاسبات Comfar III) 110
مراحل تهیه و حداقل هزینه نوشتن گزارش توجیهی برای گرفتن مجوز راه اندازی، اخذ وام و تسهیلات جهت ایجاد ترمینال صادراتی چگونه است؟
برای سفارش تهیه گزارش دریافت جواز بهره برداری و مجوز تأسیس طرح توجیهی پایانه صادراتی محصولات و فراورده های کشاورزی و برآورد هزینه‌های آن با مشخصات خودتان کافی است، اطلاعات خود را در فرم سفارش نوشتن طرح توجیهی وارد کنید تا کارشناسان ما با شما تماس بگیرند. ۶ ماه پشتیبانی رایگان “۳۰۰۰طرح” با تبحر و دقت فراوان، سرمایه گذاری بدون ریسک و امنی را برای شما به ارمغان خواهد آورد.
