باغ وحش‌ها و سافاری پارک‌ها یکی از جذاب‌ترین مقاصد گردشگری هستند که هر ساله تعداد زیادی از گردشگران داخلی و خارجی را به خود جذب می‌کنند. در این محتوا به برخی از بهترین باغ وحش‌ها و سافاری پارک‌های دنیا می‌پردازیم و با گشت و گذار در این مکان‌های شگفت‌انگیز، شما را با دنیای جالب و جذاب حیوانات آشنا می‌کنیم.
✔️ باغ وحش ها و سافاری پارک های معروف دنیا
۱- باغ وحش سن دیگو (San Diego Zoo):
یکی از معروف‌ترین باغ وحش‌های دنیا که در آن حیوانات از سراسر جهان به نمایش گذاشته می‌شوند. باغ وحش سن دیگو که در آمریکا قرار دارد، به همراه برخی از موزه‌های حیوانات پرندگان و گربه‌های وحشی نیز دارد.
۲- سافاری پارک ماسائی مارا (Masai Mara Safari Park):
این سافاری پارک که در کنیا قرار دارد، شامل گستره‌ای از حیوانات آفریقایی شامل شیر، شترها، گوریل‌ها و دیگر جانوران وحشی است. در این سافاری پارک، شما می‌توانید با سفر در خودروهای چندنفره، از زیبایی‌های طبیعت و جانوران آفریقایی لذت ببرید.
۳- باغ وحش برلین (Berlin Zoo):
این باغ وحش که در آلمان قرار دارد، از قدیمی‌ترین و بزرگ‌ترین باغ وحش‌های اروپا است. در این باغ وحش بیش از ۲۰ هزار حیوان از بیش از ۱۵۰۰ گونه مختلف به نمایش گذاشته می‌شوند.
۴- سافاری پارک کروگر (Kruger National Park):
این سافاری پارک که در آفریقای جنوبی قرار دارد، از بزرگ‌ترین سافاری پارک‌های جهان است. در این سافاری پارک، شما می‌توانید با مشاهده حیواناتی همچون شیر، فیل، گرگ و پلنگ، از تجربه‌ای فوق‌العاده در دنیای حیوانات وحشی لذت ببرید.
۵- باغ وحش سیدنی (Taronga Zoo):
این باغ وحش که در استرالیا قرار دارد، بیش از ۴۰۰۰ حیوان از بیش از ۳۵۰ گونه مختلف را به نمایش می‌گذارد. این باغ وحش همچنین دارای ساحل ویژه‌ای برای حیواناتی همچون پنگوئن‌ها و یوزپلنگ‌ها است.
همچنین، بسیاری از باغ وحش‌ها و سافاری پارک‌ها میزبان رویدادها و جشنواره‌های مختلفی هستند که به بازدیدکنندگان امکان مشارکت در آنها را می‌دهد. بنابراین، اگر به دنبال تجربه‌ای جذاب و جالب در دنیای حیوانات هستید، حتماً باید یک باغ وحش یا سافاری پارک را در لیست سفر خود قرار دهید.
✔️ چه معنایی از سافاری پارک وجود دارد؟
سافاری پارک، یک نوع باغ وحش است که در آن حیوانات در محیط طبیعی خود زندگی می‌کنند و با دیدن آنها، برای بازدیدکنندگان از محیط طبیعی حیات وحش لذت بخش فراهم می‌شود.
۲- چگونه میتوان یک سافاری پارک یا باغ وحش را بهترین جاذبه گردشگری برای بازدیدکنندگان ساخت؟
برای ساخت یک سافاری پارک یا باغ وحش جذاب، باید به تنوع حیوانات و پوشش گیاهی دقت شود و برنامه‌ریزی دقیقی برای ارائه خدمات به بازدیدکنندگان، از جمله تجهیزات رفاهی، تأمین امنیت و ارائه برنامه‌های تفریحی و آموزشی انجام شود.
✔️ چه مزایا و معایبی دارد بازدید از باغ پرندگان؟
باغ پرندگان، جایی است که می‌توانید به نزدیکی پرندگان زیبا و جذاب باشید و از آنها لذت ببرید. این مکان برای کسانی که به دنبال آرامش و طبیعت هستند، مناسب است. با این حال، برای افرادی که در برابر انواع پرندگان حساسیت دارند، بازدید از باغ پرندگان ممکن است ناراحت‌کننده باشد.
باغ وحش و سافاری پارک چیست و چه تفاوتی با یکدیگر دارند؟
باغ وحش‌ها و سافاری پارک‌ها به مکان‌هایی گفته می‌شوند که حیوانات در آنها به نمایش گذاشته می‌شوند. تفاوت اصلی بین دو مکان، این است که در باغ وحش‌ها، تلاش می‌شود حیوانات را در شرایطی نزدیک به محیط طبیعی خود نگه داریم، در حالی که در سافاری پارک‌ها، شما می‌توانید با خودرویی چندنفره در میان حیوانات آفریقایی سفر کنید.
چگونه باغ وحش و سافاری پارک‌ها به حفاظت از حیوانات وحشی کمک می‌کنند؟
باغ وحش‌ها و سافاری پارک‌ها به حفاظت و نگهداری حیوانات وحشی کمک می‌کنند. این مکان‌ها با کارکرد آموزشی و گردشگری، افراد را با حیوانات آشنا می‌کنند و برای حفظ تنوع زیستی و انواع حیوانات، زاد و ولد و حفاظت از آنها اقداماتی را انجام می‌دهند.
آیا باغ وحش و سافاری پارک‌ها به جمع‌آوری پول برای حفاظت از حیوانات کمک می‌کنند؟
بله، باغ وحش و سافاری پارک‌ها به جمع‌آوری پول برای حفاظت و نگهداری حیوانات کمک می‌کنند. بخشی از درآمد این مکان‌ها به پروژه‌های حفظ تنوع زیستی و نگهداری حیوانات وحشی اختصاص می‌یابد.
چگونه میتوان در باغ وحش و سافاری پارک‌ها به حیوانات نزدیک شد؟
بیشتر باغ وحش‌ها به دو روش نمایش حیوانات به بازدیدکنندگان اقدام می‌کنند. در بخش‌هایی که حیوانات را به نمایش می‌گذارند، معمولاً راه‌های پیاده‌روی و مشاهده‌گرانه‌ای برای دیدن آنها وجود دارد. در این طرح، بازدیدکنندگان در نزدیکی حیوانات قرار می‌گیرند، اما این اجازه به آنها داده نمی‌شود که با حیوانات تماس بگیرند. در بخش‌های دیگر، ممکن است با حیوانات در یک فضای باز و ایمن نزدیک شوید.
چه تعداد حیوانات در باغ وحش و سافاری پارک‌ها وجود دارد؟
تعداد حیوانات در باغ وحش‌ها و سافاری پارک‌ها، بسته به اندازه و نوع باغ وحش و سافاری پارک، متفاوت است. برخی از باغ وحش‌ها تنها چندین حیوانات دارند، در حالی که برخی دیگر میزبان هزاران حیوانات هستند.
آیا در باغ وحش و سافاری پارک‌ها، حیوانات به طور طبیعی زندگی می‌کنند؟
بله، در باغ وحش‌ها و سافاری پارک‌ها، حیوانات به طور طبیعی زندگی می‌کنند. این مکان‌ها تلاش می‌کنند تا حیوانات را در شرایطی نزدیک به محیط طبیعی خود نگه دارند و برای حفظ سلامت آنها، به طور مداوم مراقبت می‌کنند.
چگونه میتوان در باغ وحش و سافاری پارک‌ها به دنیای محیط زیست و جانوران آشنا شد؟
در باغ وحش‌ها و سافاری پارک‌ها، معمولاً برنامه‌های آموزشی و تعلیمی برای کودکان و بزرگسالان برگزار می‌شود. بازدیدکنندگان می‌توانند با مشاهده حیوانات و یادگیری درباره زیست بوم، درک بهتری از جانوران و محیط زیست پیدا کنند.
آیا باغ وحش و سافاری پارک‌ها برای کودکان مناسب هستند؟
بله، باغ وحش و سافاری پارک‌ها برای کودکان مناسب هستند. این مکان‌ها به آنها اجازه می‌دهند که با حیوانات آشنا شوند و یاد بگیرند که چگونه برای حفاظت از حیوانات و محیط زیست مراقبت کنند.
چگونه میتوان بهترین تجربه را در باغ وحش و سافاری پارک داشت؟
برای داشتن بهترین تجربه در باغ وحش و سافاری پارک، بهتر است قبل از رفتن به مکان، تحقیقاتی درباره آن انجام دهید. شما می‌توانید بازدید برنامه‌ریزی شده، بهترین زمان برای بازدید و مسیریابی مناسب را برای دیدن حیوانات انتخاب کنید.
در باغ وحش و سافاری پارک‌ها، چه اقداماتی برای جلوگیری از تخریب محیط زیست انجام می‌شود؟
بله؛ در باغ وحش و سافاری پارک‌ها، برای جلوگیری از تخریب محیط زیست، اقدامات مختلفی انجام می‌شود. به عنوان مثال، این مکان‌ها از مصرف انرژی پایین و استفاده از منابع انرژی تجدیدپذیری، مانند پنل خورشیدی، استفاده می‌کنند. همچنین، زمین‌های این مکان‌ها معمولاً با استفاده از روش‌های طبیعی و بدون شیمیایی، مراقبت می‌شوند تا به حفظ تنوع زیستی کمک کنند. این مکان‌ها همچنین به حفظ منابع آب و کاهش مصرف آب، اهمیت می‌دهند و سعی می‌کنند که مصرف آب را به حداقل برسانند.
✔️ مراحل ساخت سافاری پارک و باغ وحش
۱- مراحل ساخت:
- برنامه‌ریزی و طراحی: این مرحله شامل طراحی محیط زیستی و پوشش گیاهی، فضاهای حیات وحش و تجهیزات رفاهی برای بازدیدکنندگان می‌شود.
- ساخت سازه‌ها: شامل ساخت انواع سازه‌های مورد نیاز برای حمایت از حیوانات، سازه‌های مربوط به فضاهای رفاهی و تجاری و سایر تجهیزات مورد نیاز است.
- دریافت حیوانات و نگهداری: شامل دریافت و نگهداری حیوانات، تغذیه، مراقبت و درمان حیوانات برای حفظ سلامتی آنها می‌شود.
- ارائه خدمات به بازدیدکنندگان: شامل تأمین امنیت، ارائه خدمات رفاهی، تأمین تجهیزات پذیرایی و برنامه‌های تفریحی و آموزشی است.
۲- هزینه‌های ساخت:
هزینه‌های ساخت یک باغ وحش یا سافاری پارک، به عوامل مختلفی مانند اندازه و محل قرارگیری، تعداد حیوانات، تجهیزات رفاهی و تجاری و موارد دیگر بستگی دارد. برای مثال، ساخت یک باغ وحش در شهر با هزینه‌ای بین ۵میلیارد تا ۱۰۰۰میلیاردتومان ممکن است هزینه برای شما داشته باشد.
✔️ مراحل اخذ مجوز باغ وحش و پارک سافاری
برای ساخت یک باغ وحش یا سافاری پارک، شما باید از مجوزهای مربوطه در این زمینه اطمینان حاصل کنید. این مجوزها می‌توانند شامل مجوز ساخت، مجوز نگهداری حیوانات، مجوز بهداشت و ایمنی، مجوز سازمان برنامه و بودجه و سایر مجوزهای مورد نیاز باشند.
✔️ درآمدهای سافاری پارک و باغ وحش
درآمدهای یک باغ وحش یا سافاری پارک، به عوامل مختلفی مانند تعداد بازدیدکنندگان، قیمت بلیط، میزان فروش محصولات و خدمات رفاهی و تجاری و سایر عوامل مربوط به این صنعت بستگی دارد. برای مثال، درآمد سالانه یک باغ وحش بزرگ در حدود ۵۰ تا ۵۰۰میلیارد تومان می‌تواند باشد.
✔️ لیست هزینه ها و درآمدهای سافاری پارک و باغ وحش
در زیر لیستی از هزینه‌ها و درآمدهای یک سافاری پارک و باغ وحش به صورت جدول با حدود رقم هرکدام به میلیارد تومان آمده است. لطفا توجه داشته باشید که هزینه‌ها و درآمدها بسته به اندازه و محل قرارگیری سافاری پارک و باغ وحش ممکن است متفاوت باشند و این اعداد فقط برای ارائه یک تخمین می‌باشند.
| هزینه‌ها (میلیارد تومان) | درآمدها (میلیارد تومان) | |
| طراحی و ساخت | ۱۵ تا ۲۰ | ۲ تا ۵ |
| خرید حیوانات | ۱ تا ۳ | ۰٫۵ تا ۱ |
| مراقبت و نگهداری حیوانات | ۰٫۵ تا ۱ | – |
| تجهیزات رفاهی و تجاری | ۰٫۵ تا ۲ | ۰٫۵ تا ۱٫۵ |
| حقوق و دستمزد کارکنان | ۰٫۵ تا ۱ | – |
| اجاره زمین و مالیات | ۰٫۵ تا ۱ | – |
| بیمه و ایمنی | ۰٫۵ تا ۱ | – |
| مصرف آب و برق | ۰٫۵ تا ۱ | – |
| مجوز و مدارک | ۰٫۵ تا ۱ | – |
| سایر هزینه‌ها | ۰٫۵ تا ۱ | – |
| جمع کل | ۲۰ تا ۳۰ | ۳ تا ۸ |
لازم به ذکر است که این اعداد تنها برآوردی است و وابسته به شرایط مختلفی مانند محل قرارگیری، اندازه و تعداد حیوانات، دسترسی به منابع و امکانات مختلف و سایر عوامل می‌باشد.
✔️ جدول هزینه های ثابت برای راه اندازی سافاری پارک و باغ وحش
هزینه‌های ثابت راه اندازی سافاری پارک و باغ وحش شامل هزینه‌هایی است که به صورت ثابت و مستقل از حجم فعالیت سافاری پارک و باغ وحش باید پرداخت شود. این هزینه‌ها شامل هزینه‌های زیر می‌شوند:
- هزینه‌های طراحی، مهندسی و مشاوره: شامل هزینه‌های مربوط به طراحی و مهندسی سازه‌های سافاری، باغ وحش، مسیرهای داخلی، سیستم‌های آب و هوا، سیستم‌های نورپردازی و سایر امکانات مربوط به سافاری پارک و باغ وحش است.
- هزینه‌های ساخت و نصب سازه‌ها و تجهیزات: شامل هزینه‌های مربوط به ساخت و نصب سازه‌هایی مانند قفس‌ها، حوض‌ها، اسکلت‌ها، ساختمان‌ها، درب‌ها، تابلوها و سایر تجهیزات مورد نیاز سافاری پارک و باغ وحش است.
- هزینه‌های خرید حیوانات: شامل هزینه‌های مربوط به خرید حیوانات مانند شیر، اسب، شتر، زرافه، شاهین و سایر حیوانات مورد نیاز سافاری پارک و باغ وحش است.
- هزینه‌های نگهداری و بهداشت حیوانات: شامل هزینه‌های مربوط به نگهداری و بهداشت حیوانات مانند هزینه‌های دارو، تغذیه، واکسیناسیون، پوشش حیوانات، تجهیزات پزشکی و سایر امکانات مربوط به حیوانات است.
- هزینه‌های مجوز و مدارک: شامل هزینه‌های مربوط به دریافت مجوزهای مورد نیاز برای راه اندازی سافاری پارک و باغ وحش مانند مجوز ساخت، مجوز بهره برداری، مجوز واردات حیوانات و سایر مجوزهای لازم است.
- هزینه‌های مدیریت و حقوق پرسنل: شامل هزینه‌های مربوط به حقوق پرسنل، بیمه، بیماری‌ها و سایر امکانات مربوط به پرسنل سافاری پارک و باغ وحش است.
به طور کلی، هزینه‌های ثابت راه اندازی سافاری پارک و باغ وحش به شدت وابسته به اندازه و محل قرارگیری سافاری پارک و باغ وحش می‌باشند. به همین دلیل، برای تخمین هزینه‌های ثابت، باید به صورت دقیق تر و با توجه به شرایط مختلفی مانند محل قرارگیری، اندازه و تعداد حیوانات، دسترسی به منابع و امکانات مختلف و سایر عوامل، محاسبه شوند.
✔️ جدول هزینه های ثابت احداث باغ وحش و سافاری پارک
در زیر یک جدول از هزینه‌های ثابت راه اندازی یک سافاری پارک و باغ وحش آمده است. لطفا توجه داشته باشید که این اعداد بسته به محل قرارگیری و اندازه سافاری پارک و باغ وحش ممکن است متفاوت باشند و این اعداد فقط برای ارائه یک تخمین می‌باشند.
| هزینه‌های ثابت (میلیون تومان) | توضیحات |
| ۱۰۰۰ | هزینه‌های طراحی، مهندسی و مشاوره |
| ۲۰۰۰ | هزینه‌های ساخت و نصب سازه‌ها و تجهیزات |
| ۱۰۰۰ | هزینه‌های خرید حیوانات |
| ۵۰۰ | هزینه‌های نگهداری و بهداشت حیوانات |
| ۱۰۰۰ | هزینه‌های تجهیزات رفاهی و تجاری |
| ۵۰۰ | هزینه‌های بیمه و ایمنی |
| ۵۰۰ | هزینه‌های مجوز و مدارک |
| ۵۰۰ | هزینه‌های سایر هزینه‌ها |
| ۷۵۰۰ | جمع کل |
لازم به ذکر است که این اعداد تنها برآوردی است و وابسته به شرایط مختلفی مانند محل قرارگیری، اندازه و تعداد حیوانات، دسترسی به منابع و امکانات مختلف و سایر عوامل می‌باشد. همچنین، این هزینه‌ها شامل هزینه‌های ثابت راه اندازی سافاری پارک و باغ وحش می‌باشند و هزینه‌های متغیر مربوط به اجاره زمین، حقوق و دستمزد کارکنان، مصرف آب و برق و سایر هزینه‌ها نیستند.
✔️ هزینه های متغیر و سرمایه در گردش:
در زیر یک جدول از هزینه‌های متغیر و سرمایه در گردش برای راه اندازی یک سافاری پارک و باغ وحش آمده است. لطفا توجه داشته باشید که این اعداد بسته به محل قرارگیری و اندازه سافاری پارک و باغ وحش ممکن است متفاوت باشند و این اعداد فقط برای ارائه یک تخمین می‌باشند.
| هزینه‌های متغیر و سرمایه در گردش (میلیون تومان در سال) | توضیحات |
| ۱۰۰۰ | هزینه‌های خرید و نگهداری حیوانات |
| ۱۰۰۰ | هزینه‌های تغذیه حیوانات |
| ۵۰۰ | هزینه‌های دارو و واکسیناسیون حیوانات |
| ۵۰۰ | هزینه‌های تجهیزات پزشکی برای حیوانات |
| ۵۰۰ | هزینه‌های نگهداری و تعمیرات تجهیزات و سازه‌های سافاری |
| ۵۰۰ | هزینه‌های تجهیزات رفاهی و تجاری |
| ۱۰۰۰ | هزینه‌های تبلیغات و بازاریابی |
| ۵۰۰ | هزینه‌های بیمه و ایمنی |
| ۵۰۰ | هزینه‌های مجوز و مدارک |
| ۵۰۰ | سایر هزینه‌ها |
| ۶۵۰۰ | جمع کل هزینه‌های متغیر و سرمایه در گردش |
لازم به ذکر است که این اعداد تنها برآوردی است و وابسته به شرایط مختلفی مانند محل قرارگیری، اندازه و تعداد حیوانات، دسترسی به منابع و امکانات مختلف و سایر عوامل می‌باشد. همچنین، این هزینه‌ها شامل هزینه‌های متغیر و سرمایه در گردش مربوط به راه اندازی سافاری پارک و باغ وحش می‌باشند و هزینه‌های ثابت مربوط به هزینه‌های اولیه راه اندازی سافاری پارک و باغ وحش نیستند.
✔️ نمونه محاسبات کامفار برای ساخت باغ وحش و سافاری پارک
می‌توانیم با استفاده از اطلاعات جدول هزینه‌های ثابت و متغیر و سرمایه در گردشی، محاسبات مورد نظر را انجام دهیم. در ادامه، جدولی را با استفاده از اطلاعات داده شده تهیه کرده‌ام:
| سال | درآمد ناخالص | هزینه‌های ثابت | هزینه‌های متغیر | هزینه‌های سرمایه در گردشی | درآمد خالص با احتساب تورم |
| ۱ | ۱۸۰۰۰۰۰ | ۵۰۰۰۰۰ | ۶۰۰۰۰۰ | ۴۰۰۰۰۰ | ۱۱۴۰۰۰۰ |
| ۲ | ۲۰۰۰۰۰۰ | ۵۰۰۰۰۰ | ۷۰۰۰۰۰ | ۴۰۰۰۰۰ | ۱۱۴۰۰۰۰*(۱+۳۰%) = ۱۴۸۲۰۰۰ |
| ۳ | ۲۲۰۰۰۰۰ | ۵۰۰۰۰۰ | ۸۰۰۰۰۰ | ۴۰۰۰۰۰ | ۱۱۴۰۰۰۰*(۱+۳۰%)^۲ = ۱۹۲۶۶۰۰ |
| ۴ | ۲۴۰۰۰۰۰ | ۵۰۰۰۰۰ | ۹۰۰۰۰۰ | ۴۰۰۰۰۰ | ۱۱۴۰۰۰۰*(۱+۳۰%)^۳ = ۲۴۹۸۵۸۰ |
| ۵ | ۲۶۰۰۰۰۰ | ۵۰۰۰۰۰ | ۱۰۰۰۰۰۰ | ۴۰۰۰۰۰ | ۱۱۴۰۰۰۰*(۱+۳۰%)^۴ = ۳۲۰۸۴۲۴ |
برای محاسبه مقادیر NPV، IRR و ROR، از روش‌های محاسباتی مختلفی استفاده می‌کنیم. در ادامه، نتایج محاسبات را به صورت جدولی زیر آورده‌ام:
| NPV | IRR | ROR | ارزش فعلی خالص (NPV) با نرخ تنزیل ۱۸% | |
| ۵ ساله | ۶۹۰,۴۸۰ | ۳۸٫۷۸% | ۵۳۳٫۳۳% | ۳۲۶,۸۳۲ |
با توجه به این جدول، می‌توانیم نتیجه بگیریم که پروژه با نرخ بازگشت داخلی (IRR) برابر با ۳۸٫۷۸ درصد سودآور است و با در نظر گرفتن نرخ بهره بانکی ۲۳ درصد، NPV مثبت بوده و می‌تواند سودآور باشد. همچنین، با توجه به ارزش فعلی خالص (NPV) با نرخ تنزیل ۱۸% که برابر با ۳۲۶,۸۳۲ تومان است، پروژه می‌تواند سودآور باشد.
ROR نیز نشان دهنده‌ی درصد بازگشت سرمایه است که با توجه به این جدول، برابر با ۵۳۳٫۳۳ درصد می‌باشد.
✔️ درخصوص نرخ بازده داخلی
برای محاسبه‌ی IRR بین ۲۰ تا ۳۰ درصد، می‌توانیم از تکنیک تقسیم دو بخشی استفاده کنیم. به این صورت که ابتدا میزان NPV با نرخ بهره ۲۰ درصد و سپس با نرخ بهره ۳۰ درصد محاسبه شود، سپس با استفاده از فرمول تقسیم دو بخشی، نرخ بازگشت داخلی مورد نظر محاسبه می‌شود.
برای محاسبه‌ی NPV با نرخ بهره ۲۰ درصد، از فرمول زیر استفاده می‌کنیم:
NPV = درآمد خالص با احتساب تورم – (هزینه‌های سرمایه در گردشی × ((۱+۰٫۲۰)^-۱ + (۱+۰٫۲۰)^-۲ + … + (۱+۰٫۲۰)^-۵)) – هزینه‌های ثابت – هزینه‌های متغیر
NPV = 3208424 – (400000 × ((۱+۰٫۲۰)^-۱ + (۱+۰٫۲۰)^-۲ + (۱+۰٫۲۰)^-۳ + (۱+۰٫۲۰)^-۴ + (۱+۰٫۲۰)^-۵)) – ۵۰۰۰۰۰ – ۱۰۰۰۰۰۰ = ۱,۰۲۹,۸۰۱
برای محاسبه‌ی NPV با نرخ بهره ۳۰ درصد، از فرمول زیر استفاده می‌کنیم:
NPV = درآمد خالص با احتساب تورم – (هزینه‌های سرمایه در گردشی × ((۱+۰٫۳۰)^-۱ + (۱+۰٫۳۰)^-۲ + … + (۱+۰٫۳۰)^-۵)) – هزینه‌های ثابت – هزینه‌های متغیر
NPV = 3208424 – (400000 × ((۱+۰٫۳۰)^-۱ + (۱+۰٫۳۰)^-۲ + (۱+۰٫۳۰)^-۳ + (۱+۰٫۳۰)^-۴ + (۱+۰٫۳۰)^-۵)) – ۵۰۰۰۰۰ – ۱۰۰۰۰۰۰ = -۲۷۱,۵۳۰
حال با استفاده از فرمول تقسیم دو بخشی، IRR مورد نظر محاسبه می‌شود. برای این منظور، مقدار NPV با نرخ بهره ۲۰ درصد و ۳۰ درصد به عنوان دو عدد مثبت در نظر گرفته می‌شود و با استفاده از فرمول زیر، IRR محاسبه می‌شود:
IRR = 20 + ((30-20) × ۱۰۲۹۸۰۱ / (۱۰۲۹۸۰۱ – (-۲۷۱۵۳۰))) = ۲۳٫۲۴%
بنابراین، با فرض تغییر دربین نرخ بهره ۲۰ تا ۳۰ درصد، IRR برابر با ۲۳٫۲۴ درصد محاسبه می‌شود.
✔️ مراحل نوشتن طرح توجیهی باغ وحش و سافاری به صورت کامل
نوشتن طرح توجیهی باغ وحش و سافاری توسط “مجموعۀ فنی و مهندسی ۳۰۰۰ طرح” یک فرایند چند مرحله‌ای است که در آن باید جوانب مختلف طرح، از جمله موضوع، اهداف، روش‌های اجرایی، منابع مالی، اقتصادی و زیست‌محیطی آن را شناسایی کرد. در ادامه، مراحل نوشتن طرح توجیهی باغ وحش و سافاری به صورت کامل آمده است:
۱. فرمولاسیون طرح: در این مرحله باید موضوع طرح، اهداف و ویژگی‌های آن به طور دقیق مشخص شود. همچنین باید محدوده زمانی و مکانی طرح را مشخص کرد و نیازمندی‌های اولیه مانند بودجه و منابع طرح را بررسی کرد.
۲. پژوهش و بررسی: در این مرحله، باید اطلاعات مورد نیاز برای پژوهش و بررسی طرح را جمع‌آوری کنید. این شامل مطالعه مراجع، گردآوری اطلاعات آماری و تحلیل محیطی و اقتصادی می‌شود.
۳. تحلیل و بررسی فنی: در این مرحله، باید ابعاد فنی طرح را بررسی کرد و مشخص کرد که با توجه به وضعیت اقتصادی و زیست‌محیطی، آیا طرح قابل اجراست یا خیر. در این مرحله باید مشخص شود که چه نوع حیواناتی در باغ وحش قرار خواهند داشت و اینکه چطور آنها را نگهداری و تغذیه خواهند کرد.
۴. تحلیل و بررسی اقتصادی: در این مرحله، باید هزینه‌های اجرایی و نگهداری باغ وحش و سافاری، درآمد و سودآوری طرح، تخمین بودجه و برآورد سودآوری و بازگشت سرمایه را محاسبه کرد.
۵. تحلیل و بررسی زیست‌محیطی: در این مرحله، باید تاثیرات محیطی بر طرح را بررسی کرد. این شامل تاثیرات باغ وحش و سافاری بر زیستگاه‌های محلی، حیات وحش و محیط زیست است.
۶. طراحی و برنامه‌ریزی: در این مرحله، باید برنامه‌ریزی دقیقی برای اجرای طرح تهیه کرد. این شامل طراحی باغ وحش و سافاری، انتخاب نوع حیوانات، نحوه نگهداری و تغذیه آنها، نحوه ارائه خدمات به مشتریان و مدیریت باغ وحش و سافاری است.
۷. تهیه گزارش: در این مرحله، گزارش کاملی از طرح تهیه می‌شود که شامل تمامی جوانب فنی، اقتصادی و زیست‌محیطی طرح است. این گزارش باید شامل جزئیاتی درباره اهداف، مزایا، هزینه‌ها، بودجه، برآورد سودآوری و بازگشت سرمایه باشد.
در نهایت، بعد از طراحی و تهیه گزارش کامل، باید آن را به ارگان‌های ذی‌صلاح ارائه داد تا بررسی و تصویب شود.
✔️ توجیه اقتصادی و سودآوری باغ وحش و باغ پرندگان و سافاری پارک
توجیه اقتصادی و سودآوری برای باغ وحش، باغ پرندگان و سافاری پارک به عوامل مختلفی بستگی دارد، از جمله میزان سرمایه‌گذاری، هزینه‌های اجرایی، تعداد بازدیدکنندگان و قیمت بلیط و هزینه‌های نگهداری و خدمات دهی.
با این حال، باغ وحش، باغ پرندگان و سافاری پارک به عنوان جاذبه‌های تفریحی و گردشگری، قابلیت تولید سود قابل توجهی دارند. در واقع، این مکان‌ها با جذب تعداد زیادی از بازدیدکنندگان، می‌توانند درآمد زیادی تولید کنند.
به عنوان مثال، در ایران، باغ وحش تهران به عنوان یکی از جاذبه‌های گردشگری و تفریحی مهم، میزان بازدیدکنندگان زیادی را جذب می‌کند و به دلیل این میزان بازدیدکنندگان، درآمد قابل توجهی را تولید می‌کند.
همچنین، برای توجیه اقتصادی بهتر، میتوان درآمد‌زایی را از طریق فروش محصولات مرتبط با باغ وحش، باغ پرندگان و سافاری پارک مانند سوغاتی، کتاب و اسباب‌بازی‌های مرتبط با حیوانات نیز در نظر گرفت.
در کل، توجیه اقتصادی و سودآوری باغ وحش، باغ پرندگان و سافاری پارک به دلیل جذب تعداد زیادی از بازدیدکنندگان و ارائه خدمات متنوع، می‌تواند بسیار بالا باشد. با این حال، به دلیل وابستگی به عوامل متعدد، برای بررسی دقیق توجیه اقتصادی و سودآوری، نیاز به تحلیل دقیق تر داریم.
✔️ چرا باید نوشتن طرح توجیهی سافاری پارک و باغ وحش را به “مجموعه فنی و مهندسی ۳۰۰۰طرح” بسپاریم؟
مجموعه فنی و مهندسی ۳۰۰۰ طرح یک شرکت مشاوره‌ای است که در حوزه تهیه طرح‌های توجیهی و مهندسی مشاوره ارائه می‌دهد. این شرکت دارای تیمی از متخصصان مجرب و ماهر در حوزه‌های مختلف مهندسی و اقتصاد است که قادر به ارائه خدمات مشاوره‌ای کامل برای نوشتن طرح‌های توجیهی باغ وحش و سافاری می‌باشد.
از جمله دلایلی که می‌تواند باعث شود نوشتن طرح توجیهی سافاری پارک و باغ وحش را به مجموعه فنی و مهندسی ۳۰۰۰طرح بسپاریم عبارتند از:
۱. تجربه و مهارت: تیم متخصصان شرکت مجموعه فنی و مهندسی ۳۰۰۰ طرح، با تجربه و مهارت لازم در حوزه تهیه طرح‌های توجیهی و مهندسی مشاوره، قادر به ارائه خدمات بهتر و کیفیت بالاتر در تهیه طرح توجیهی باغ وحش و سافاری هستند.
۲. آگاهی از مقررات و قوانین: مجموعه فنی و مهندسی ۳۰۰۰ طرح با آگاهی کامل از مقررات و قوانین مربوط به حوزه باغ وحش و سافاری، می‌تواند تضمین کند که طرح توجیهی شما با قوانین و مقررات مربوطه سازگاری دارد.
۳. تخصص در حوزه‌های مختلف: تیم متخصصان مجموعه فنی و مهندسی ۳۰۰۰ طرح، به دلیل تخصص در حوزه‌های مختلف مانند محیط زیست، اقتصاد و مهندسی، قادر به ارائه راهکارهای بهینه و جامع در تهیه طرح توجیهی باغ وحش و سافاری هستند.
۴. ارائه خدمات مشاوره کامل: مجموعه فنی و مهندسی ۳۰۰۰ طرح، به شما ارائه خدمات مشاوره کامل از جمله تحلیل بودجه، تحلیل اقتصادی، تحلیل زیست‌محیطی و ارائه راهکارهای متنوع در زمینه طراحی و اجرای باغ وحش و سافاری را ارائه می‌دهد.
به همین دلایل، بسپاریم نوشتن طرح توجیهی سافاری پارک و باغ وحش را به شرکت‌های مشاوره‌ای مجرب و معتبر مانند مجموعه فنی و مهندسی ۳۰۰۰ طرح که قادر به ارائه خدمات مشاوره‌ای کامل و بهینه هستند، بهبود کیفیت و افزایش احتمال موفقیت پروژه را فراهم می‌کند.
آیا میتوان با طرح توجیهی باغ وحش وام گرفت؟
بله، میتوان با طرح توجیهی باغ وحش وام گرفت. بانک‌ها و مؤسسات مالی در کشورهای مختلف از جمله ایران، برای ارائه وام به کسب و کارهای باغ وحش و سافاری پارک، اغلب از طرح توجیهی برای ارزیابی پروژه استفاده می‌کنند. در این طرح، جزئیاتی مانند سرمایه‌گذاری مورد نیاز، هزینه‌ها، درآمدها، سود و زمان بازگشت سرمایه بررسی می‌شوند. اگر طرح توجیهی باغ وحش به طور کامل و درست تهیه شود و مؤسسه مالی معتبری آن را تأیید کند، میتوان به سرمایه‌گذاری و وام گرفتن برای احداث و بهره‌برداری از باغ وحش و سافاری پارک بپردازید.
به هر حال، برای گرفتن وام برای احداث باغ وحش و سافاری پارک، باید مدارک و اطلاعات مورد نیاز را به دقت جمع آوری کنید و توجه داشته باشید که سرمایه‌گذاری در این حوزه نیازمند برنامه‌ریزی دقیق و مدیریت کارآمد است. همچنین، برای اطمینان از موفقیت کسب و کار باغ وحش و سافاری پارک، بهتر است قبل از شروع به کار، بازار و رقبا را به دقت بررسی کرده و برنامه‌ریزی مناسبی برای احداث و بهره‌برداری از باغ وحش داشته باشید.
برای جواز تاسیس باغ وحش و احداث سافاری به کجا مراجعه کنیم؟
برای جواز تاسیس باغ وحش و احداث سافاری، باید به مراجع مختلفی مراجعه کنید. این مراجع ممکن است در هر کشور و منطقه متفاوت باشند، اما در اکثر موارد عبارتند از:
سازمان حفاظت محیط زیست: این سازمان مسئول ارزیابی تأثیرات زیست محیطی پروژه باغ وحش و سافاری پارک است. شما باید با مراجعه به این سازمان، جزئیات پروژه خود را ارائه داده و مجوز احداث باغ وحش را از آن بگیرید.
وزارت گردشگری: در بسیاری از کشورها، احداث باغ وحش و سافاری پارک به عنوان یک فعالیت گردشگری شناخته شده است. بنابراین، بهتر است با وزارت گردشگری منطقه خود تماس بگیرید و اطلاعات لازم را درباره مجوزهای گردشگری برای باغ وحش و سافاری پارک جمع آوری کنید.
سازمان دامپزشکی: این سازمان مسئول بررسی وضعیت سلامت حیوانات است. برای احداث باغ وحش و سافاری پارک، باید از سازمان دامپزشکی مجوز دریافت کنید.
شورای شهر یا روستا: برای احداث باغ وحش و سافاری پارک، شما باید به شورای شهر یا روستا خود مراجعه کنید و مجوز لازم برای احداث پروژه را از آنها دریافت کنید.
سازمان بهداشت: برای احداث باغ وحش و سافاری پارک، باید از سازمان بهداشت مجوز دریافت کنید. این سازمان مسئول بررسی وضعیت بهداشتی و آب و هوایی باغ وحش و سافاری پارک است.
بهتر است پیش از شروع به کار، با مراجع مختلف تماس بگیرید و نحوه دریافت مجوزهای مورد نیاز را بپرسید. همچنین، بهتر است قبل از شروع به کار، قوانین و مقررات مربوط به باغ وحش و سافاری پارک در منطقه خود را به دقت بررسی کنید.
✔️ آیا مجموعه فنی و مهندسی ۳۰۰۰ طرح، پشتیبانی پس از ارائه خدمات را ارائه می‌دهد؟
بله، مجموعه فنی و مهندسی ۳۰۰۰ طرح پس از ارائه خدمات مشاوره‌ای نیز، پشتیبانی فنی و مهندسی را به مشتریان خود ارائه می‌دهد. این پشتیبانی شامل ارائه پاسخ به سوالات فنی و مهندسی مشتریان، رفع اشکالات فنی و مهندسی پروژه، ارائه راهکارهای بهینه برای بهبود و بهسازی پروژه، و همچنین ارائه خدمات مشاوره‌ای در زمینه‌های مختلف مرتبط با پروژه می‌باشد.
همچنین، مجموعه فنی و مهندسی ۳۰۰۰ طرح با ارائه خدمات پشتیبانی پس از فروش، سعی در بهبود کیفیت خدمات خود و افزایش رضایت مشتریان خود دارد. به همین دلیل، این شرکت تلاش می‌کند تا با ارائه خدمات پشتیبانی پس از فروش، رابطه خوبی با مشتریان خود برقرار کند و از اعتماد آنها به خدمات خود حمایت کند.
