طرح کسب و کار (بیزینس پلن) با توجیه فنی و مالی و اقتصادی برای جایگاه سوخت سی ان جی
طرح توجیهی احداث پمپ گاز(جایگاه سوخت CNG) به بررسی جوانب اقتصادی و فنی ایجاد یک مرکز تأمین سوخت گاز طبیعی فشرده می‌پردازد.
هدف اصلی طرح توجیهی پمپ گاز، تأمین نیازهای روزافزون بازار به سوخت‌های پاک و اقتصادی است که می‌تواند به کاهش آلودگی هوا و وابستگی به سوخت‌های فسیلی کمک کند.
این طرح اهمیت ویژه‌ای دارد زیرا با توجه به تغییرات اقلیمی و افزایش قیمت سوخت‌های سنتی، استفاده از گاز طبیعی به عنوان یک گزینه پایدار و مقرون‌به‌صرفه در حال گسترش است.
علاوه بر این، بیزینس پلن احداث پمپ گاز(جایگاه سوخت سی ان جی) باید شامل جزئیاتی از قبیل مکان مناسب، تجهیزات مورد نیاز، هزینه‌ها و استراتژی‌های بازاریابی باشد.
پروپوزال احداث پمپ گاز(جایگاه سوخت سی ان جی) باید به مزایای اقتصادی و زیست‌محیطی این پروژه اشاره کند تا بتواند نظر مثبت سرمایه‌گذاران را جلب کند.
بنابراین، طرح توجیهی احداث پمپ گاز(جایگاه سوخت CNG) نه تنها از نظر اقتصادی بلکه از نظر اجتماعی نیز حائز اهمیت است.
معرفی انواع احداث پمپ گاز(جایگاه سوخت CNG)
احداث پمپ گاز(جایگاه سوخت CNG) شامل انواع مختلفی از تأسیسات است که هر کدام ویژگی‌ها و کاربردهای خاص خود را دارند.
این تأسیسات ممکن است شامل جایگاه‌های مستقل، جایگاه‌های ترکیبی (که هم بنزین و هم CNG ارائه می‌دهند) و همچنین ایستگاه‌های خدماتی بزرگتر باشند که امکانات بیشتری برای خدمات‌رسانی به خودروهای گازسوز فراهم می‌کنند.
این نوع جایگاه‌ها معمولاً در مکان‌های استراتژیک مانند جاده‌ها یا مناطق پرجمعیت قرار می‌گیرند تا دسترسی آسان‌تری برای مصرف‌کنندگان فراهم کنند.
در طرح توجیهی احداث پمپ گاز(جایگاه سوخت سی ان جی)، باید به مزایای اقتصادی این نوع تأسیسات اشاره شود.
برای مثال، با توجه به رشد روزافزون تعداد خودروهای گازسوز، ایجاد چنین جایگاهی می‌تواند منجر به افزایش درآمد از فروش سوخت شود.
همچنین، وجود این نوع جایگاه‌ها می‌تواند به کاهش هزینه‌های انرژی برای مصرف‌کنندگان و ارتقاء کیفیت هوای شهرها کمک کند.
توجه به جزئیات در نوشتن بیزینس پلن و تهیه طرح کسب‌وکار می‌تواند به جذب سرمایه‌گذاران کمک کند و شانس موفقیت این پروژه را افزایش دهد.
در ادامه، جدول تخصصی و حرفه‌ای مرتبط با راه‌اندازی پمپ گاز (جایگاه سوخت CNG) و تاسیسات فشرده‌سازی گاز طبیعی ارائه میشود.
این جدول شامل اطلاعات دقیق، تجهیزات، هزینه‌ها و شرایط لازم برای راه‌اندازی این نوع تاسیسات است.
جدول مشخصات فنی و اطلاعات راه‌اندازی جایگاه سوخت CNG
عنوان (Title) | توضیحات (Description) | شرایط لازم (Requirements) | تجهیزات مورد نیاز (Required Equipment) | هزینه‌ها (Costs) | اطلاعات فنی و تخصصی (Technical and Specialized Information) |
اخذ مجوزهای لازم | – مجوز از وزارت نفت و شهرداری | – مدارک شامل پروانه کسب، نقشه جانمایی | – مدارک شناسایی | – هزینه اخذ مجوز: ۱۰,۰۰۰,۰۰۰ تا ۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان | – زمان اخذ مجوز: ۳ تا ۶ ماه |
کمپرسور CNG | – فشرده‌سازی گاز طبیعی | – انتخاب کمپرسور با ظرفیت مناسب | – کمپرسور پیستونی یا اسکرو | – هزینه خرید: ۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تا ۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان | – فشار خروجی: ۲۵۰ بار |
مخازن ذخیره‌سازی CNG | – ذخیره‌سازی گاز فشرده‌شده | – طراحی بر اساس استانداردهای ایمنی | – مخازن فولادی یا کامپوزیت | – هزینه خرید: ۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تا ۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان | – ظرفیت مخزن: ۱,۰۰۰ تا ۱۰,۰۰۰ لیتر |
دیسپنسر CNG | – توزیع CNG به خودروها | – نصب در مکان مناسب | – دیسپنسر با قابلیت اندازه‌گیری | – هزینه خرید: ۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان | – سرعت توزیع: ۳۰ لیتر در دقیقه |
سیستم کنترل و اندازه‌گیری | – کنترل فشار، دما و حجم CNG | – نصب سنسورها و تابلوهای کنترل | – سیستم‌های الکترونیکی | – هزینه نصب: ۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تا ۱۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان | – دقت اندازه‌گیری: ±۱% |
سیستم اطفاء حریق | – ایمنی در برابر حریق | – رعایت استانداردهای ایمنی | – کپسول‌های آتش‌نشانی، سیستم‌های هشدار | – هزینه نصب: ۳۰,۰۰۰,۰۰۰ تا ۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان | – الزامات ایمنی: مطابق با استانداردهای ملی |
تجهیزات جانبی | – تجهیزات لازم برای بهره‌برداری | – تأمین برق و آب | – تابلو برق، سیستم روشنایی | – هزینه خرید: ۲۰,۰۰۰,۰۰۰ تا ۶۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان | – نیاز به برق: حداقل ۱۰ کیلووات |
توضیحات تکمیلی:
- مجوزهای لازم: برای راه‌اندازی جایگاه سوخت CNG، دریافت مجوز از مراجع ذیصلاح الزامی است.
- کمپرسور CNG: انتخاب نوع کمپرسور بستگی به ظرفیت مورد نیاز جایگاه دارد.
- مخازن ذخیره‌سازی: باید مطابق با استانداردهای ایمنی طراحی و نصب شوند.
- دیسپنسر: باید قابلیت توزیع سریع و دقیق گاز را داشته باشد.
- سیستم کنترل: برای نظارت بر عملکرد تجهیزات و ایمنی جایگاه ضروری است.
- سیستم اطفاء حریق: باید به طور کامل نصب و تست شود تا در مواقع اضطراری عملکرد مناسبی داشته باشد.
این جدول می‌تواند به عنوان یک راهنما برای افرادی که قصد دارند در زمینه راه‌اندازی جایگاه سوخت CNG فعالیت کنند، مفید باشد.
آیا احداث جایگاه‌های سوخت مایع توجیه اقتصادی دارد؟
احداث پمپ گاز(جایگاه سوخت CNG) از نظر اقتصادی توجیه‌پذیر است، زیرا با توجه به افزایش تقاضا برای سوخت‌های پاک و مقرون‌به‌صرفه، این نوع جایگاه‌ها می‌توانند به عنوان یک منبع درآمد پایدار عمل کنند.
طرح توجیهی برای احداث پمپ گاز(جایگاه سوخت CNG) باید شامل تحلیل‌های دقیق از هزینه‌ها و درآمدها باشد تا سرمایه‌گذاران بتوانند ارزیابی دقیقی از پتانسیل مالی این پروژه داشته باشند.
با توجه به مزایای اقتصادی و زیست‌محیطی استفاده از گاز طبیعی فشرده (CNG)، این پروژه می‌تواند به کاهش آلودگی هوا و وابستگی به سوخت‌های فسیلی کمک کند.
علاوه بر این، بیزینس پلن احداث جایگاه‌های سوخت مایع باید به مزایای اجتماعی و اقتصادی این پروژه نیز اشاره کند.
ایجاد اشتغال در زمینه‌های مرتبط با خدمات سوخت و ارتقاء کیفیت زندگی با کاهش هزینه‌های سوخت برای مصرف‌کنندگان از جمله این مزایا هستند.
پروپوزال احداث جایگاه‌های سوخت مایع باید نشان دهد که چگونه این پروژه می‌تواند به توسعه پایدار کمک کند و در نهایت منجر به جذب سرمایه‌گذاران و دریافت تسهیلات مالی شود.
مزیت‌های اقتصادی احداث پمپ گاز(جایگاه سوخت CNG)
مزیت‌های اقتصادی احداث جایگاه سوخت مایع شامل کاهش هزینه‌های سوخت برای مصرف‌کنندگان، افزایش درآمدزایی برای سرمایه‌گذاران و ایجاد اشتغال در منطقه است.
با توجه به اینکه قیمت CNG معمولاً پایین‌تر از بنزین و گازوئیل است، این امر می‌تواند منجر به جذب مشتریان بیشتری شود.
طرح توجیهی تاسیس پمپ گاز(جایگاه سوخت CNG) باید شامل تحلیل دقیق مزایای مالی این پروژه باشد تا سرمایه‌گذاران را ترغیب کند که در این حوزه سرمایه‌گذاری کنند.
علاوه بر این، وجود جایگاه‌های CNG می‌تواند به کاهش آلودگی هوا و حفظ محیط زیست کمک کند.
با توجه به اینکه دولت‌ها به دنبال کاهش انتشار آلاینده‌ها هستند، ایجاد چنین پروژه‌هایی می‌تواند مورد حمایت قرار گیرد.
بنابراین، توجه به جزئیات در نوشتن بیزینس پلن و تهیه طرح کسب‌وکار می‌تواند به جذب سرمایه‌گذاران کمک کند و شانس موفقیت این پروژه را افزایش دهد.
برآورد هزینه راه اندازی و سرمایه لازم برای احداث پمپ گاز
برای برآورد هزینه‌های راه‌اندازی پمپ گاز(جایگاه سوخت سی ان جی)، باید هزینه‌های اولیه مانند خرید زمین، ساخت و ساز، تجهیزات مورد نیاز (مانند کمپرسورهای گاز و دیسپنسرها) و نیروی انسانی را محاسبه کرد.
طرح توجیهی احداث جایگاه سوخت مایع باید شامل تحلیل دقیقی از تمامی هزینه‌های مربوطه باشد تا سرمایه‌گذاران بتوانند برآورد دقیقی از سرمایه لازم داشته باشند.
همچنین، هزینه‌هایی مانند تأمین انرژی (برق) و نگهداری تجهیزات نیز باید مد نظر قرار گیرد.
علاوه بر این، محاسبه دقیق هزینه‌ها می‌تواند در جذب تسهیلات بانکی مؤثر باشد.
ارائه جزئیات مربوط به هزینه‌های ضروری مانند ساخت ساختمان‌ها، خرید تجهیزات مورد نیاز و نیروی انسانی می‌تواند شانس دریافت وام را افزایش دهد.
بنابراین، داشتن یک طرح توجیهی جامع که شامل برآورد دقیق هزینه‌ها باشد، جزء ضروریات هر کسب‌وکار موفق است.
حداقل سرمایه مورد نیاز برای احداث پمپ گاز
حداقل سرمایه برای راه‌اندازی پمپ گاز(جایگاه سوخت CNG) بستگی به نوع فعالیت، مقیاس پروژه و تجهیزات مورد نیاز دارد.
برای برآورد حداقل هزینه، باید مواردی مانند خرید زمین یا اجاره آن، هزینه‌های ساخت ساختمان، تأمین تجهیزات (مانند دیسپنسرها) و نیروی انسانی را بررسی کرد.
طرح توجیهی باید شامل جزئیات مربوط به نیازهای مالی اولیه باشد تا سرمایه‌گذاران بتوانند تصمیمات مالی مناسبی اتخاذ کنند.
علاوه بر این، بررسی شرایط بازار نیز اهمیت دارد؛ زیرا قیمت‌ها ممکن است تحت تأثیر تغییرات اقتصادی قرار گیرند.
با توجه به اینکه هزینه‌های اولیه ممکن است متفاوت باشد، داشتن یک برنامه مالی جامع که شامل برآورد دقیق حداقل سرمایه مورد نیاز باشد، می‌تواند شانس موفقیت کسب‌وکار را افزایش دهد.
صفر تا صد احداث پمپ گاز(جایگاه سوخت CNG)
طرح توجیهی احداث جایگاه‌های سوخت مایع باید تمامی مراحل از شروع تا پایان فرآیند ساخت و بهره‌برداری را شامل شود.
این مراحل شامل انتخاب مکان مناسب، طراحی ساختمان‌ها، تأمین تجهیزات لازم برای عملکرد صحیح (مانند سیستم‌های ایمنی)، استخدام نیروی انسانی متخصص و برنامه‌ریزی برای بازاریابی خدمات است.
آموزش نوشتن بیزینس پلن در این زمینه اهمیت زیادی دارد زیرا یک طرح جامع می‌تواند مجوزهای لازم را از بانک‌ها یا نهادهای مربوطه دریافت کند.
علاوه بر این، توجه به جزئیات در هر مرحله از فرآیند ساخت می‌تواند کیفیت نهایی پروژه را تضمین کند.
همچنین برنامه‌ریزی دقیق برای جذب مشتریان نه تنها درآمدزایی را تضمین می‌کند بلکه اعتبار کسب‌وکار را نیز افزایش می‌دهد.
بنابراین، یک طرح توجیهی کامل که تمامی مراحل را پوشش دهد بسیار حیاتی است.
راهنمای دریافت مجوز جایگاه های سوخت مایع و CNG
تاسیس جایگاه‌های عرضه بنزین، گازوئیل و CNG نیازمند اخذ این مجوز است.
شرایط و مدارک لازم به همراه هزینه و زمان لازم برای دریافت این مجوز در این صفحه نوشته شده و ثبت درخواست آن الکترونیکی شروع می شود و به ارائه مدرک کاغذی نیازی نیست.
صدور مجوز هم پیامکی به شما اطلاع داده می شود و می توانید فایل مجوز را دریافت کنید.
قبل از ثبت درخواست مجوز حتما همه شرایط و مدارک را بخوانید و راهنمای دریافت مجوز را ببینید.
عنوان رسمی و اداری مجوز پمپ گاز
احداث جایگاه های سوخت مایع و CNG |
دریافت کننده مجوز |
اشخاص حقیقی، اشخاص حقوقی، نهادهای دولتی و غیردولتی |
مرجع/متولی صدور مجوز و نظارت پسینی |
وزارت نفت – شرکت ملی پالایش و پخش فرآورده‌های نفتی ایران – شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی ایران – مدیریت بازرگانی |
مجری صدور |
وزارت نفت – شرکت ملی پالایش و پخش فرآورده‌های نفتی ایران – شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی ایران – مدیریت بازرگانی |
شرایط لازم برای صدور مجوز ساخت جایگاه سوخت مایع(CNG)
| ردیف | شرایط |
| ۱ | داشتن زمین مناسب با ابعاد ذیل و احداث جایگاه مطابق شاخص‌های فنی و ایمنی فایل پیوست یک * توجه ۱: در خصوص متقاضیان احداث فقط در استان سیستان و بلوچستان بر اساس صدور مجوزهای استانی و کمیسیون قاچاق و مصوبه هیئت‌مدیره شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی ایران و برگزاری فراخوان در روزنامه‌های محلی(استان سیستان و بلوچستان ) قابل پیگیری می‌باشد. * توجه ۲: در خصوص زمینهای منتهی به نوار ۵۰ کیلومتر مرزی پیش‌نیاز اخذ مجوز موافقت اصولی منوط است به بازدید کارگروه ستادی به انتخاب مدیرعامل ابلاغ مصوبه هیئت‌مدیره شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی ایران، به استناد مصوبات و سیاست‌های ستاد مبارزه با قاچاق کالا و ارز * توجه ۳: حداقل متراژ زمین برای احداث جایگاه بنزین در داخل شهرها ۳۷۵ متر مربع (۱۵متر عمق در ۲۵ متر بر خیابان برای احداث یک سکو با دو تلمبه و در صورت تایید و نیازسنجی برای افزایش هر سکو عمق زمین میبایست ۷ متر اضافه شود) و برای جایگاه های برون شهری که غالبا به صورت مجتمع خدمات رفاهی احداث می گردد حداقل زمین مورد نیاز ۲۵۰۰ متر مربع(۵۰ متر بر و ۵۰ متر عمق) که امکان ایجاد دو سکوی بنزین(با استقرار دو تلمبه بر روی هر سکو) و دو سکوی نفتگاز(هر سکو یک تلمبه نفتگاز) که در صورت تایید و نیازسنجی برای افزایش هر سکو ۱۰ متر میبایست به عمق زمین اضافه شود (حداکثر سکوها در مجتمع خدمات رفاهی دو سکوی بنزین و سه سکوی نفتگاز (هر سکوی نفتگاز دارای یک تلمبه باشد) می باشد. برای احداث جایگاه های CNG درون شهری حداقل متراژ زمین مورد نظر بستگی به ظرفیت کمپرسور انتخابی(ظرفیت های بالاتر دارای اولویت می باشند) ۱۰۰۰-۱۲۰۰-۱۵۰۰-۲۰۰۰ متر مکعب بر ساعت به ترتیب ۲۵*۳۰ – ۲۷*۳۵ – ۲۷*۳۵ – ۳۰*۴۰ متر مربع می باشد. برای احداث جایگاه های دو منظوره مجموع متراژهای اعلام شده مدنظر می باشد. (حداقل مساحت زمین ۶۰۰ متر با عمق ۳۰ و بر ۲۰ برای یک سکو و به ازای هر ۶ متر در عمق یه سکو اضافه میشود(تاظرفیت۱۵۰۰مترمکعب درساعت)) |
| ۲ | متقاضیان احداث با هزینه کاملاً شخصی(زمین، ساخت ابنیه و خرید و نصب تجهیزات): ✓ دارای سند ۶دانگ مالکیت زمین به نام شخص حقوقی یا حقیقی ✓ ارائه سند محضری واگذاری از سازمان مسکن و شهرسازی و یا منابع طبیعی ✓ ارائه سند اجاره نامه محضری حد اقل سه ساله با ادارات اوقاف و منابع طبیعی به شرط قابلیت تمدید ✓ در زمینهای مشاعی ارائه رضایت محضری کلیه مالکین مشاع (با ارائه سند معتبر مالکیت) و بر اساس زمین مشخص(دارای UTMتایید شده از مراجع ذیصلاح) تبصره: ۱در صورتیکه مالک قصد تخصیص بخشی از کلیه زمین دارای تملک شش دانگ را جهت احداث جایگاه داشته باشد، ارائه گردش ثبتی الزامی می باشد |
| ۳ | امکان سنجی برای احداث جایگاه‌های مطابق دستورالعمل ها و سیاست‌های ثابت کشوری و منطقه‌ای و بر اساس ظرفیت عرضه جایگاه های موجود(تعداد نازل جایگاه های فعال مسیر) و میزان بهره برداری از این ظرفیت (مطابق فایل پیوست دو و براساس مصوبات هیات مدیره شرکت ملی پخش فرآورده های نفتی ایران) انجام خواهد شد. برای کلانشهرهای تهران، اصفهان، مشهد، تبریز، شیراز محدودیت برای ایجاد جایگاه بنزین درون شهری وجود ندارد. |
| ۴ | درج مشخصات فردی یا حقوقی تکمیل‌شده در سامانه |
| ۵ | تکمیل فرم تقاضای الکترونیکی مربوط به نوع درخواست مجوز احداث |
| ۶ | شاغل نبودن متقاضیان و خانواده درجه یک در وزارت نفت و شرکت‌های تابعه، اعم از کارمندان رسمی و غیر رسمی |
| ۷ | بارگذاری تعهدنامه رسمی مبتنی بر پذیرش مسئولیت احتمالی عدم مقرون به‌صرفه بودن جایگاه(فرمت مربوط به متقاضیان جایگاه CNG در حالت کاملا هزینه شخصی و یا استفاده کننده از تجهیزات دولتی متفاوت می باشد) |
| ۸ | بارگذاری اسناد مالکیت سند ثبتی زمین یا مجوز معتبر استفاده از زمین از یکی از ادارات ثبت اسناد، مسکن و شهرسازی، منابع طبیعی، اوقاف و امور خیریه و شهرداری (دارا بودن سند شش دانگ ثبتی زمین و در صورت مشاعی بودن ارائه رضایت نامه ثبتی از دیگر مالکین مشاع مطابق UTM تایید شده از مراجعه قانونی ذی‌ربط(افراز زمین) ضروری است. تبصره: و یا مجوز معتبر استفاده از زمینهای متعلق به اداره ثبت اسناد/ مسکن و شهرسازی/ منابع طبیعی/ اوقاف و امور خیریه/ شهرداری جهت احداث جایگاه سوخت رسانی از طرف ادارات مربوطه (قرارداد اجاره و یا واگذاری صرفا جهت احداث جایگاه CNG با هزینه شخصی)) |
| ۹ | دارا بودن و بارگذاری گزارش اولیه امکان‌سنجی بر اساس شرایط فایل پیوست از طریق درگاه ملی درخواست مجوز جایگاه سوخت ( CNG / سوخت مایع ) |
| ۱۰ | استعلام فردی و هویتی از سازمان‌های امنیتی و حراستی درگاه ملی درخواست مجوز جایگاه سوخت ( CNG / سوخت مایع ) |
| ۱۱ | تأییدیه از ادارات برق و گاز و مخابرات برای جایگاه‌های مایع (بنزین و نفت و گاز) تک CNG و دومنظوره مایع و CNG |
| ۱۲ | تأییدیه از سازمان راهداری و محیط‌زیست برای جایگاه‌های برون‌شهری |
| ۱۳ | تأییدیه تغییر کاربری اراضی از سازمان امور اراضی و جهاد کشاورزی استان |
| ۱۴ | تأییدیه رعایت حریم خطوط لوله نفت و گاز از شرکت خطوط لوله و مخابرات – گاز |
| ۱۵ | ارائه نقشه‌های تائید شده جایگاه عرضه سوخت از اداره استاندارد و وزارت تعاون، کار و امور اجتماعی |
| ۱۶ | استعلام مدارک از سازمان‌های ثبت‌اسناد کشور و در صورت نیاز از سازمان های منابع طبیعی، اراضی ملی، شهرداری، اوقاف، مسکن و شهرسازی، بنیاد جانبازان و ستاد اجرایی فرمان امام و اخذ تأییدیه و صحت سنجی از طریق درگاه ملی درخواست مجوز جایگاه سوخت ( CNG / سوخت مایع ) |
| ۱۷ | تأییدیه از شهرداری برای جایگاه‌های درون‌شهری و سازمان راهداری و حمل‌ونقل جاده‌ای برای جایگاه‌های برون‌شهری یا فرمانداری |
| ۱۸ | تاییدیه صلاحیت از حراست دستگاه متبوع |
| ۱۹ | تعهد تکمیل پروژه حداکثر ظرف ۲ سال از زمان دریافت موافقت اصولی |
مدارک لازم برای صدور جواز تاسیس جایگاه سی ان جی
| ردیف | مدارک |
| ۱ | فرم مشخصات فردی تکمیل‌شده در سامانه |
| ۲ | فرم تقاضای الکترونیکی مربوط به نوع درخواست مجوز احداث |
| ۳ | عقد قرارداد با شرکت های معتبر تایید صلاحیت شده(CNG) در خصوص طراحی، نظارت بر ابنیه، نظارت بر نصب و راه اندازی و تامین کننده تجهیزات الزامی می باشد. |
| ۴ | اصل مستندات احراز توانایی تامین مالی اعم از کلیه سپرده های بانکی مهمور به مهر بانک و فهرست دارایی های منقول و غیر منقول ( زمین مورد نظر برای احداث محسوب نمیشود ) مهمور به مهر دادگستری استان / شهرستان |
راهنمای دریافت تأییدیه رعایت حریم قانونی خطوط لوله و تاسیسات نفت و گاز از وزارت نفت
شرایط لازم
| ردیف | شرایط |
| ۱ | ارائه مجوز اولیه از دستگاه ذی‌ربط و تعیین نوع فعالیت و کاربری |
| ۲ | ارائه نقشه UTM دارای مختصات جغرافیایی و زون مربوطه محل اجرای طرح، مورد تأیید شبکه موقعیت‌یابی یکپارچه مالکیت‌ها (سامانه شمیم) |
| ۳ | ارائه نقشه‌های بنا (در صورت احداث) زمین مرجع شده (ژئورفرنس) و دارای مختصات جغرافیایی محل اجرای طرح |
| ۴ | رعایت حریم اختصاصی انواع مختلف تأسیسات به شرح جدول پیوست |
| ۵ | در «حریم اختصاصی خطوط لوله نفت»: • ممنوعیت هرگونه دخل و تصرف و انتفاع توسط اشخاص حقیقی و حقوقی • هرگونه اقدامی نظیر شن‌ریزی، آسفالت‌ریزی، احداث ابنیه فنی از قبیل پل، دال بتونی، آب‌رو و… به هر طول در امتداد یا در تقاطع با لوله نفت، منوط به کسب مجوز • احداث ابنیه محل تجمع، تأسیسات صنعتی و یا خطرناک و موارد مشابه موثر در ایمنی مجاورین و خطوط انتقال نفتی، منوط به کسب مجوز • برای خطوط زیر زمینی؛ در خارج از حریم اختصاصی تأسیسات و داخل محدوده منع احداث بنا، فعالیتهای کشاورزی، باغبانی، درختکاری پرورش دام و طیور و آبزیان، در فضای باز(غیر مسقف) به شرط عدم احداث هیچ گونه ابنیه و تأسیسات و یا صرفاً با احداث موارد زیر مجاز می باشد: o یک بنا یا کانکس به ازای هر قطعه زمین مفروض با کاربری مشخص، حداکثر به مساحت ۴۰ مترمربع هم سطح زمین کشاورزی به ارتفاع حداکثر ۲ متر جهت کاربریهای غیر مسکونی از قبیل احداث موتورخانه چاه، نگهداری ادوات کشاورزی، ترانس برق و… با أخذ تعهد از متقاضی مبنی بر عدم استفاده مسکونی. o گلخانه های شیشه ای یا پلاستیکی و مشابه آن o دیوار آجری حداکثر به ارتفاع یک متر o حصار سیمی یا نرده ای و مانند آن به هر ارتفاع که امکان رؤیت از بیرون به داخل وجود داشته باشد. • برای خطوط رو زمینی؛ در خارج از حریم اختصاصی تأسیسات و داخل محدوده منع احداث بنا، هیچگونه فعالیتی مجاز نمی باشد. • ممنوعیت هرگونه دخل و تصرف و انتفاع توسط اشخاص حقیقی و حقوقی • هرگونه اقدامی نظیر شن‌ریزی، آسفالت‌ریزی، احداث ابنیه فنی از قبیل پل، دال بتونی، آب‌رو و… به هر طول در امتداد یا در تقاطع با لوله گاز، منوط به کسب مجوز • برای قطرهای مختلف خطوط لوله، عرض حریم اختصاصی و باندهای فعال و غیر فعال در مناطق مسطح، عبور از باغات و مناطق کوهستانی برای خطوط لوله زیرزمینی به صورت شکل یک(پیوست) می باشد. • برای قطرهای مختلف خطوط لوله، عرض حریم اختصاصی و باندهای فعال و غیر فعال در مناطق مسطح برای خطوط لوله رو زمینی به صورت شکل ۳(پیوست) می باشد. • رعایت عرض حریم اختصاصی در مناطق کوهستانی برای خطوط لوله رو زمینی به شرح شکل ۴ (پیوست). • رعایت عرض حریم اختصاصی و باندهای فعال و غیر فعال برای قطرهای مختلف خطوط لوله در «وضعیت برابری حریم خطوط انتقال موازی» به صورت شکل ۵ (پیوست). • رعایت عرض حریم اختصاصی و باندهای فعال و غیر فعال برای قطرهای مختلف خطوط لوله در «وضعیت نابرابری حریم خطوط انتقال موازی» به شرح شکل زیر. درصورتی که خط لوله جدید دارای عرض حریم اختصاصی متفاوت با خط انتقال موجود باشد، دراین حالت باند فعال بین دو لوله، مشترک بوده و معادل باند فعال لوله بزرگتر می باشد. باند غیر فعال برای هر لوله برحسب قطر آن از شکل زیر تعیین می گردد. عنوان مثال در صورت احداث یک خط ۴۰ اینچ جدید به موازات خط انتقال موجود ۱۲ اینچ یا بالعکس، حریم اختصاصی در باندهای جدا و مشترک مطابق شکل زیر خواهد بود.شکل ۶(پیوست) |
| ۶ | در مورد «حریم ایمنی»: • محدوده حریم ایمنی به سه ناحیه مختلف با کاربری های متفاوت (به شرح ذیل) تقسیم بندی می گردد: • ناحیه A: محدوده منع احداث ابنیه و فاصله تا راه های جمع کننده و توزیع کننده درجه ۲ و محلی • ناحیه B: محدوده حریم روستایی (طرح هادی) و فاصله تا مراکز تجمع، راه های شریانی و راههای جمع کننده و توزیع کننده درجه ۱ • ناحیه C: محدوده ی حریم شهری (طرح جامع شهری) شکل یک • فاصله حریم ایمنی واحدهای فرآیندی و مخازن بدون H2S (تاسیسات آسماری) (فاصله به متر) شکل ۲ • فاصله حریم ایمنی واحدهای فرآیندی همراه با H2S (تاسیسات بنگستانی) (فاصله به متر) شکل ۳ • حریم ایمنی گاز طبیعی مایع شده (NGL) (متر) شکل ۴ • حریم ایمنی خطوط لوله – گاز شیرین (آسماری) و سیال دو فاز و ضریب طراحی ۰٫۷۲ (متر) شکل ۵ • حریم ایمنی خطوط لوله – گاز شیرین (آسماری) و سیال دو فاز و ضریب طراحی ۰٫۶ (متر) شکل ۶ • حریم ایمنی خطوط لوله – گاز شیرین (آسماری) و سیال دو فاز و ضریب طراحی ۰٫۵ (متر) شکل ۷ • حریم ایمنی خطوط لوله – گاز شیرین (آسماری) و سیال دو فاز و ضریب طراحی ۰٫۴ (متر) شکل ۸ • حریم ایمنی خطوط لوله – گاز ترش و سیال دو فاز (۱۰۰۰-۵۰۰۰ ppm) و ضریب طراحی ۰٫۷۲ (متر) شکل ۹• حریم ایمنی خطوط لوله – گاز ترش و سیال دو فاز (۱۰۰۰-۵۰۰۰ ppm) و ضریب طراحی ۰٫۶ (متر) شکل ۱۰ • حریم ایمنی خطوط لوله – گاز ترش و سیال دو فاز (۱۰۰۰-۵۰۰۰ ppm) و ضریب طراحی ۰٫۵ (متر) شکل ۱۱ • حریم ایمنی خطوط لوله – گاز ترش و سیال دو فاز (۱۰۰۰-۵۰۰۰ ppm) و ضریب طراحی ۰٫۴ (متر) شکل ۱۲ • حریم ایمنی خطوط لوله – گاز ترش و سیال دو فاز (۵۰۰۱-۱۰۰۰۰ ppm) و ضریب طراحی ۰٫۷۲ (متر) شکل ۱۳ • حریم ایمنی خطوط لوله – گاز ترش و سیال دو فاز (۵۰۰۱-۱۰۰۰۰ ppm) و ضریب طراحی ۰٫۶ (متر) شکل ۱۴ • حریم ایمنی خطوط لوله – گاز ترش و سیال دو فاز (۵۰۰۱-۱۰۰۰۰ ppm) و ضریب طراحی ۰٫۵ (متر) شکل ۱۵ • حریم ایمنی خطوط لوله – گاز ترش و سیال دو فاز (۵۰۰۱-۱۰۰۰۰ ppm) و ضریب طراحی ۰٫۴ (متر) شکل ۱۶ • حریم ایمنی خطوط لوله – گاز ترش و سیال دو فاز (۱۰۰۰۱-۳۰۰۰۰ ppm) و ضریب طراحی ۰٫۷۲ (متر) شکل ۱۷ • حریم ایمنی خطوط لوله – گاز ترش و سیال دو فاز (۱۰۰۰۱-۳۰۰۰۰ ppm) و ضریب طراحی ۰٫۶ (متر) شکل ۱۸ • حریم ایمنی خطوط لوله – گاز ترش و سیال دو فاز (۱۰۰۰۱-۳۰۰۰۰ ppm) و ضریب طراحی ۰٫۵ (متر) شکل ۱۹ • حریم ایمنی خطوط لوله – گاز ترش و سیال دو فاز (۱۰۰۰۱-۳۰۰۰۰ ppm) و ضریب طراحی ۰٫۴ (متر) شکل ۲۰ • حریم ایمنی خطوط لوله – گاز ترش و سیال دو فاز (۳۰۰۰۱-۶۰۰۰۰ ppm) و ضریب طراحی ۰٫۷۲ (متر) شکل ۲۱ • حریم ایمنی خطوط لوله – گاز ترش و سیال دو فاز (۳۰۰۰۱-۶۰۰۰۰ ppm) و ضریب طراحی ۰٫۶ (متر) شکل ۲۲ • حریم ایمنی خطوط لوله – گاز ترش و سیال دو فاز (۳۰۰۰۱-۶۰۰۰۰ ppm) و ضریب طراحی ۰٫۵ (متر) شکل ۲۳ • حریم ایمنی خطوط لوله – گاز ترش و سیال دو فاز (۳۰۰۰۱-۶۰۰۰۰ ppm) و ضریب طراحی ۰٫۴ (متر) شکل ۲۴ • حریم ایمنی خطوط لوله – گاز ترش و سیال دو فاز (۶۰۰۰۱-۱۲۰۰۰۰ ppm) و ضریب طراحی ۰٫۷۲ (متر) شکل ۲۵ • حریم ایمنی خطوط لوله – گاز ترش و سیال دو فاز (۶۰۰۰۱-۱۲۰۰۰۰ ppm) و ضریب طراحی ۰٫۶ (متر) شکل ۲۶ • حریم ایمنی خطوط لوله – گاز ترش و سیال دو فاز (۶۰۰۰۱-۱۲۰۰۰۰ ppm) و ضریب طراحی ۰٫۵ (متر) شکل ۲۷ • حریم ایمنی خطوط لوله – گاز ترش و سیال دو فاز (۶۰۰۰۱-۱۲۰۰۰۰ ppm) و ضریب طراحی ۰٫۴ (متر) شکل ۲۸ • حریم ایمنی خطوط لوله – نفت ترش (متر) شکل ۲۹ • حریم ایمنی خطوط لوله – نفت شیرین (متر) شکل ۳۰ • حریم ایمنی خطوط لوله – میعانات و نفتا (متر) شکل ۳۱ • حریم ایمنی چاه‌های بدون H2S – آسماری (متر) شکل ۳۲ • حریم ایمنی چاه‌های همراه H2S – بنگستانی (متر) شکل ۳۳ • حریم ایمنی چاه‌ها نسبت به سایر تأسیسات شکل ۳۴ • حریم انشعابات خطوط لوله نسبت به سایر تأسیسات (متر) شکل ۳۵ • رعایت حداقل فاصله نزدیکترین فونداسیون تیرپایه و دکل خطوط هوایی توزیع و انتقال نیرو از جدار خط انتقال در مسیرهای موازی به شرح جدول پیوست شکل ۳۶ • رعایت حداقل ارتفاع پایین‌ترین سیم یا کابل خط هوایی برق در بدترین شرایط از سطح زمین در محل تقاطع به خط انتقال به شرح جدول پیوست شکل ۳۷ • ممنوعیت هرگونه برداشت از معادن تا فاصله ۲۵۰ متری خطوط انتقال و صدور مجوز منوط به ارائه گزارش از مراجع مربوطه و صاحب صلاحیت مانند سازمان زمین‌شناسی، مبنی بر عدم تاثیر برداشت از معدن بر روی خط انتقال در فعالیتهای معدنی غیر انفجاری • ممنوعیت هرگونه برداشت مخلوط‌های رودخانه‌ای تا فاصله ۲۵۰ متر در بالا دست و ۱۰۰۰ متر در پایین دست خطوط انتقال و صدور مجوز منوط به ارائه گزارش از مراجع مربوطه و صاحب صلاحیت مانند سازمان آب منطقه ای مبنی بر عدم تاثیر منفی برداشتهای رودخانه‌ای بر روی خط انتقال • ممنوعیت هرگونه عملیات انفجاری تا فاصله ۲۵۰ متری خطوط انتقال و صدور مجوز منوط به ارائه گزارش از مراجع مربوطه و صاحب صلاحیت مانند موسسه ژئوفیزیک دانشگاه تهران، مبنی بر عدم تاثیر منفی انفجار بر روی خط انتقال • انجام هرگونه عملیات انفجاری از فاصله ۲۵۰ تا ۱۰۰۰ متری خطوط انتقال، منوط به ارائه گزارش فنی کامل از حوزه تاثیر ارتعاشات و سپردن تعهد مبنی بر عدم تاثیر منفی بر خط انتقال |
مدارک لازم
| ردیف | مدارک |
| ۱ | نقشه UTM محل اجرای طرح |
| ۲ | نقشه بنا |
فاصله حریم ایمنی واحدهای فرآیندی و مخازن بدون H2S (فاصله به متر)
| تأسیسات | ناحیه A | ناحیه B | ناحیه C | ||||||
| فشار (Barg) | فشار (Barg) | فشار (Barg) | |||||||
| ۰-۵۰ | ۵۱-۱۵۰ | ۱۵۱-۲۵۰ | ۰-۵۰ | ۵۱-۱۵۰ | ۱۵۱-۲۵۰ | ۰-۵۰ | ۵۱-۱۵۰ | ۱۵۱-۲۵۰ | |
| ایستگاه های تقویت فشار گاز و تزریق گاز | ۲۵۰ | ۳۰۰ | ۳۵۰ | ۳۰۰ | ۳۵۰ | ۴۵۰ | ۳۵۰ | ۴۰۰ | ۷۰۰ |
| کارخانجات گاز و گاز مایع | ۲۵۰ | ۳۰۰ | ۴۰۰ | ۲۷۰ | ۵۰۰ | ۷۰۰ | ۳۰۰ | ۶۰۰ | ۸۵۰ |
| واحدهای نمک زدایی | ۲۵۰ | ۳۰۰ | ۳۵۰ | ||||||
| تلمبه خانه ها | ۲۵۰ | ۳۰۰ | ۴۰۰ | ||||||
| مخازن ذخیره کمتر از ۲۰۰۰۰ متر مکعب (شامل تمامی انواع تانک‌های اتمسفریک) | ۲۳۰ | ۲۵۰ | ۳۰۰ | ||||||
| مخازن ذخیره بیشتر از ۲۰۰۰۰ متر مکعب (شامل تمامی انواع تانک‌های اتمسفریک) | ۲۷۰ | ۳۰۰ | ۳۵۰ | ||||||
| واحدهای بهره برداری | ۲۵۰ | ۴۰۰ | ۵۰۰ | ||||||
| لخته گیر | ۲۷۰ | ۴۰۰ | ۵۰۰ | ||||||
فاصله حریم ایمنی واحدهای فرآیندی همراه با H2S (فاصله به متر)
| مقدار غلظت H2S بر حسب ppm | ناحیه A | ناحیه B | ناحیه C |
| ≥۲۰۰۰۰ | ≤ ۸۵۰ | ۸۵۰< <1200 | ≥۱۲۰۰ |
| ۵۰۰۰≤ <20000 | ≤ ۵۰۰ | ۵۰۰< <700 | ≥ ۷۰۰ |
| ۱۰۰۰≤ <5000 | ≤ ۴۰۰ | ۴۰۰< <500 | ≥ ۵۵۰ |
تذکر: در صورتی که مقدار غلظت H2S در خط کمتر از ۱۰۰۰ppm باشد میزان حریم ایمنی تاسیسات برابر با مقادیر ارائه شده در جدول تأسیسات واحد مشابه است.
سود احداث جایگاه سوخت مایع
سود حاصل از احداث پمپ گاز(جایگاه سوخت CNG) تحت تأثیر عوامل مختلفی قرار دارد که شامل قیمت فروش CNG، هزینه‌های عملیاتی و تقاضای بازار است.
جدول زیر برخی از عوامل اساسی سودآوری در این کسب‌وکار آورده شده است:
| عامل | توضیحات |
| هزینه‌های عملیاتی | شامل هزینه‌های نگهداری تجهیزات، برق و نیروی انسانی است. |
| قیمت فروش | تعیین قیمت مناسب برای هر متر مکعب CNG عرضه شده. |
| تنوع خدمات | ارائه خدمات جانبی مانند فروش لوازم جانبی خودرو یا تعمیرات. |
| تعداد مشتریان | جذب حداکثری مشتریان با ارائه خدمات سریع و مطمئن. |
| بازار هدف | شناسایی مشتریان بالقوه مانند خودروهای دوگانه سوز. |
این عوامل می‌توانند با ایجاد ارزش افزوده از طریق ارائه خدمات جانبی یا محصولات خاص مانند لوازم جانبی خودرو افزایش یابند؛ بنابراین توجه به جزئیات در نوشتن بیزینس پلن و تهیه طرح توجیهی بسیار مهم است.
اهمیت مطالعات بازار در طرح توجیهی احداث پمپ گاز
مطالعات بازار در طرح توجیهی احداث جایگاه سوخت مایع بسیار حیاتی است زیرا شناخت نیازها و تقاضای بازار می‌تواند به تصمیم‌گیری بهتر کمک کند.
در بیزینس پلن باید اطلاعات دقیقی درباره رقبا، قیمت‌ها و روندهای مصرف ارائه شود تا سرمایه‌گذاران بتوانند ارزیابی دقیقی از پتانسیل کسب‌وکار داشته باشند.
علاوه بر این، تحلیل رفتار مصرف‌کننده و روندهای موجود در صنعت می‌تواند نقاط قوت و ضعف کسب‌وکار را شناسایی کند که این امر کمک شایانی به برنامه‌ریزی‌های آینده خواهد کرد.
بنابراین گنجاندن مطالعات بازار در طرح توجیهی نه تنها اعتبار آن را افزایش می‌دهد بلکه شانس موفقیت پروژه را نیز بالا می‌برد.
مکان‌یابی مناسب برای ساخت پمپ گاز
انتخاب مکان مناسب برای ساخت پمپ گاز(جایگاه سوخت سی ان جی) یکی از عوامل کلیدی در موفقیت کسب‌وکار است.
در طرح توجیهی باید عواملی مانند دسترسی آسان به جاده‌ها، نزدیکی به مناطق پرجمعیت و شرایط جغرافیایی مورد بررسی قرار گیرد.
مکان‌یابی صحیح می‌تواند دسترسی مشتریان را تسهیل کرده و موجب افزایش تعداد مراجعه‌کنندگان شود.
علاوه بر این، بررسی زیرساخت‌های موجود مانند جاده‌ها و امکانات دیگر نیز اهمیت دارد؛ زیرا این موارد تأثیر مستقیمی بر فعالیت روزمره کسب‌وکار خواهند داشت.
بنابراین گنجاندن اطلاعات دقیق درباره مکان‌یابی در طرح توجیهی ضروری است تا سرمایه‌گذاران بتوانند ارزیابی دقیقی انجام دهند.
اهمیت طرح توجیهی احداث پمپ گاز
طرح توجیهی برای شروع کسب‌وکار احداث جایگاه سوخت مایع ضروری است زیرا این سند نه تنها امکان سنجی پروژه را نشان می‌دهد بلکه راهنمای مناسبی برای جذب سرمایه‌گذاران نیز محسوب میشود.
تنظیم پروپوزال دقیق می‌تواند شانس دریافت مجوزها، تسهیلات کارآفرینی و حمایت‌های مالی را افزایش دهد.
علاوه بر این، داشتن یک طرح جامع باعث ایجاد اعتماد بین سرمایه‌گذاران خواهد شد؛ چرا که نشان‌دهنده دقت نظر شما نسبت به جزئیات کار است.
بنابراین اهمیت تنظیم یک طرح توجیهی کامل نمی‌تواند نادیده گرفته شود.
سرفصل‌های طرح توجیهی پمپ گاز
سرفصل‌های طرح توجیهی پمپ گاز شامل بخش‌هایی نظیر مقدمه، تحلیل بازار، برآورد هزینه‌ها، برنامه اجرایی، استراتژی بازاریابی و پیش‌بینی مالی است.
هر بخش باید اطلاعات دقیقی ارائه دهد تا طرح بتواند نظر بانک‌ها یا سرمایه‌گذاران را جلب کند.
همچنین توجه به جزئیات در نگارش بیزینس پلن می‌تواند شانس موفقیت کسب‌وکار را افزایش دهد؛ چرا که هرچه اطلاعات ارائه شده دقیق‌تر باشد احتمال پذیرش درخواست بیشتر خواهد بود.
بنابراین گنجاندن سرفصل‌های کامل در طرح توجیهی بسیار حیاتی است.
برای دانلود رایگان فایل Word طرح توجیهی جایگاه سوخت سی ان جی می‌توانید از قسمت جستجوی سایت استفاده کنید.
سفارش تهیه طرح توجیهی جایگاه سوخت سی ان جی
تیم کارشناسی ۳۰۰۰طرح در حال حاضر به عنوان یک مرجع قوی در زمینه نگارش طرح توجیهی، نوشتن طرحهای کسب و کار و تهیه بیزینس پلن با سابقۀ تهیۀ حدود ۱۰هزار طرح توجیهی فعالیت می‌کند. مجموعۀ ما از افرادی تشکیل شده است که دارای ۳۰ سال تجربه در حوزه‌های سرمایه‌گذاری، مدیریت و امور بانکی کشور هستند.
اعضای تیم ما از کارشناسان ماهر و توانمندی تشکیل شده‌اند که به ارائه طرحهای توجیهی مطابق با استانداردهای بانکی و اخذ مجوز و قابل قبول در بانک‌های کشور متعهد هستند. هدف ما در اینجا این است که طرحهای توجیهی را با رعایت استانداردها و مقررات مربوطه ارائه داده و تمام تلاش خود را برای این منظور به کار بگیریم.
برای سفارش طرح توجیهی جایگاه سوخت سی ان جی به صورت اختصاصی و با داده‌های آپدیت، می‌توانید با مشاوران و کارشناسان مجرب ۳۰۰۰طرح در این زمینه تماس بگیرید. همچنین، برای بررسی شرایط بازار و تقاضا، می‌توانید با تولیدکنندگان تجهیزات جایگاه سوخت سی ان جی و مجموعه های مشابه و بازاریابان مرتبط در این حوزه مشورت کنید.
